上海买新房网签时首套房还没有过户,到时候网签的这套房算二套吗?
婚前名下有一套房,全款买。婚后以家庭名义从开发商买一套新房,已经网签了,网签时首套房还没有过户。请问在新房办产证之前把首套房转让掉,新房算不算二套房?契税可以减免吗?如果契税减免,是不是也不会涉及房产
全部11个回答
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罗敏
算二套房的 现在都有备案的
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左忠民
您好,您们婚前的房子没有过户算二套,契税要按照二套3个点计算,现在主要根据网签先后来计算,希望能帮到您呢!
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王锦
按照您说的情况,买的新房是算首套,契税是按照首套房计算
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账号已注销
您好,这种情况算首套,契税按照首套房来缴纳
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庞康
你好!这种情况算是首套。
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滕宇东
这种情况是算首套的,根据首套来计算
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郎超
在办理 之前转让掉就算首套,前提是去过完户去名字
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王静华
算二套的,等过户之后,交易中心备案后就算首套了
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徐晓梅
您好,安家房产小徐为您解答: 首先您婚前购买的房子已经网签,交易中心那边都有备案的,这样的情况下,再次购买的新房算是二套住房了。
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王静华
备案 之后 去掉名字之后就算首套了
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王艺璇
您好,安家房产小徐为您解答: 首先您婚前购买的房子已经网签,交易中心那边都有备案的,这样的情况下,再次购买的新房算是二套住房了。
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