麻烦问一下,老人想把房子过户给子女,什么方式比较合适,直接过户,赠予?
全部7个回答
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马丽涛
如果房屋价值不大的话,直接过户比较好。
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李晓荣
选择赠予的方式,可以去房管局办理赠予手续,可以提前打电话咨询房管局带好相关手续
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白娟
父母把房子给子女,买卖、赠与、继承,哪个更划算? 一、卖给子女 1.契税1~3%(根据面积及套数) 2.个税0 3.登记费80元套 二、赠与子女 1.契税1%~3%(根据面积及套数) 2.个税0 3.后期再次交易个税20% 三、子女继承 1.工本费200 2.公证费3% 3.后期再次交易个税20%(交易时满五年唯一住房可免) 如果将来房产还准备再次出售 由于赠与过户要缴纳高额所得税 继承要有遗嘱且直系亲属无争议 所以买卖过户给子女更划算
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张雁宁
买卖过户是最划算,如果赠与那后期在交易的话承担的费用太多,
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吴栋栋
如果满五年唯一直接过户就行,赠予后期交易会产生例如继承税等
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宋学芳
建议在房产证满五唯一的情况下直接过户,赠予后期税费太高
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马小兰
直接买卖过户是最划算的
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