买二手房契税按几个点交？
全部28个回答
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刘智龙
首套购房面积小于90平方一个点契税，大于90平方1.5。非首套非居住契税是三个点。我是太平洋房屋高级客户经理，希望可以帮到您，有需要您可以联系我。
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孙中南
①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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孙中南
一、上海买二手房交哪些税 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介赚取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。 6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价。 二、上海房屋税费 市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。
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曹艳红
您好，首套房90平米以下1%，以上1.5%，二套房3%
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陈刚
你好，上海首套90平及以下1%，首套90平以上1.5%，其它情况按3%。
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冯海亮
您好，首套房90平以下按合同价格1%，90平以上按合同价格1.5%。二套房按合同价格3%交。
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祝烨明
根据你所买的房子是首套二套，首套90平以内1个点，90平以上1.5个点，二套3个点。
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盛桂林
二手房购买首套契税90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套购买3%
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刘孔林
您好，首套房90以下1个点，以上1.5个点，二套3个点
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刘孔林
您好，首套90平以下1个点，以上1.5个点，二套3个点
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李伟
首套购买90平以下1%，90平以上1.5%，二套及以上，统一都是3%
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郝龙双
您好，上海首套房90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%
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熊元华
您好，上海首套房90平以下百分之一，90平以上或者等于90是百分之1.5，二手房是百分之3
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聂炎默
您好，二手房交契税要看您是首套还是二套，如果您首套的话要交1.5%，要是二套的话交3%，但是您如果买的是90平以下的房子契税只需要交1%就行了
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账号已注销您好，二手房首套购房90平米以下是百分之一，90平米以上是1.5%，二套及以上都是百分之三
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徐希陵
您买的二手房看是不是首套，首套90平一下的按1个点算，90平以上的按1.5个点算，二套的话3个点
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冷艳云
买二手房要是首套的话，手套90平以下的按1个点算，90平以上的按1.5点算二套的话都是按3个点。
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王乾坤
首套普通住宅1个点，非普通1.5。二套一律3个点
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文兰有二个区分，1、普宅和非普宅，2、是购买者首套住房还是二套，首套：普宅1个点，非普宅1.5个点；非首套：统一3个点
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欧少仪
如果您买的90平以内或者正好90平，是一个点，大于90平，是1.5个点，不是首套的话是3个点
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张文凤
你好，感谢您的提问，很高兴为您解答，如果您是首套房的话，面积小于90平，就是一个点大于90平，就是1.5个点，如果不是首套的话，就是三个点
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韦远相
您好！分两种情况：1，所购买房屋面积小于等于90平，第一套和第二套契税按照1%，大于等于三套契税按照3%；2，所购买房屋面积大于90平，第一套契税按照1.5%，第二套契税按照2%，大于等于三套契税按照3%
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詹宇强
如果你买的是90平内的或者正好是90内，是一个点，大于90平，是1.5个点，不是首套的话是3个点
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黄亦鑫
所购买房屋面积小于等于90平，第一套和第二套契税按照1%，大于等于第三套契税按照3%;所购买房屋面积大于90平，第一套契税按照1.5%，第二套契税按照2%，大于等于三套契税按照3%
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杨璐
您好，首套90平以下是1%，90平以上是1.5%，二套是3%
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账号已注销
您好，首套购房90（含）平以下1%，90平以上1.5%，二套购房均3%
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账号已注销
您好，首套房90平含以下1%，90平以上1.5%，二套房都是3%
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龚晓娟
你好，首套住宅90平含90平及以下契税1%，90平以上1.5%，二套房3%
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