我有两套房子，一个是家属院房子有房产证但是不能买卖，一套商品房，
我想卖这个商品房现在房产证已经满五年了，想问一下卖的时候要出差额税吗
全部40个回答
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胡琼
请问您是想卖还是想出租房租或是有别的想法，可以私聊
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李洪举
有房产证就占有套数，这就不是唯一住房，是有差额个税的。如有房产需求可以私信我，我会帮您制定房产销售与购买方案。
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王浩
是的，这种情况属于满五年不唯一，需要交个税（网签价差额20%）
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梁孟周
房子不唯一，有差额个税
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张淑凤
您好，卖房二套是有个税的，个税买方承担，想卖吋可以联系我，希望我的回答可以解决您的问题
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牛恩普
是呢，有房产就会占用套数，卖的时候就是不唯一，有差额的个税
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张京伟
起的，买的房子就是不唯一的
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辛正
是的，买的房子就是不唯一的了
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王明宇是的，买的房子就不是唯一的了
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郝金福
您好，您卖房子只出房子就可以了，钱是买方出的，有个税是买方承担的。或者买售方协商，，希望能帮到您
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