房屋买卖所需要的税费有哪些?
全部193个回答
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朱福长
购买方需要缴交契税,出售方需要的税费是营业增值税和个人所得税(视产权情况,可申请减免)
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杨燕
交税要看房屋性质 增值税 契税 个税
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许晓伟
您好,买卖过户需要缴纳契税,个税,增值税,印花税,增值附加税,如果是二类经济适用房还需缴纳土地出让金,如果是一类还需缴纳综合地价款
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曹高彬
买新房的话主要是契税。买卖二手房的话,有契税,增值税和个税,特殊房子还有土地出让金,综合地价款等,需要缴纳的税费是看房子是否是满五年,是否是唯一住宅。
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黄鑫光
个税,契税,如果未满两年,还有一个增值税
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潘东
税费 主要有:契税,增值税,增值附加税,个税 一般来讲:缴税明细需要精确计算,需要根据北京的计税条件,首先卖方的房子如果日期向现在推算满五年,且是家庭名下唯一一套住房,就没有个税;若是房子不满五年,或者不唯一,或满五年不唯一,都是要承担个税的。按照理论来讲,个税是又卖方承担的,但在北京市场,所有税费都是由买方承担的。 第二:增值税,一般来讲铺通住宅满两年没有增值税,这个条件不适应非铺住宅,假如房子不满两年,不管铺通还是非铺都会有增值税,两者的算法有区别。增值附加税伴随增值税的产生而产生。按照理论来讲,增税税和增值附加税都是由卖方承担,但在北京市场,实际交易中都是由买方承担的。 以上两个税种在实际计算中由于交易过户是按照网签价进行缴费的,所以有的的房子原值高大于地区指导价,就只会有一个契税,,所以应根据实际情况进行税费精算。 第三 契税 这个在理论和实际交易中都应该是买方承担的税种,不管是买新房还是二手房;这个税种根据买方是首套购买还是二套有直接关系,这个税是必须要缴纳的。
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尼玛平措
一般住宅 契税 增值税 个税附加税
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李震
房屋性质不一样,交的税也不一样,买卖的税有契税,个税,增值税,还有附加税
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刘亚楠
买新房的话比较简单只要交个契税,二手房的根据房屋的性质交契税,增值税,个税,等。
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刘敬秋
您好,一定有的是契税,且看首套二套,是否满五唯一牵扯到个税,是否满两年有增值税及附加,回迁房(二类经济适用房)有土地出让金,一类经济适用房有综合地价款,还有不多的印花税,测绘费
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易超霞
涉及的有个税、契税、增值税,主要看房子性质。
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王晶裕
买卖房一般包括新房和二手房,新房就是一手房,一般只有契税,二手房涉及的东西比较多,二手房买卖还需分清房屋性质,大致分为商品房,经济适用房,房改房(已购公房),买卖的话,税费大致分为契税,增值税,个税
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王海燕
您好,买卖房屋的税费,有契税,个税,增值税,具体看房屋的性质。
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花拉
买卖房屋有契税,个税,增值税,还有附加税。具体看房屋性质。
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账号已注销
买卖房屋的税费由契税,个税,增值税,附加增值税,具体看房屋的性质
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刘鑫
二手房就是契税和个税
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张小娟
您好,二手房个税,契税,增值税,满五唯一契税,新房项目个税和公维
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黄凯凯
新房只要交契税,二手房的话税比较多
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倪云
你好,一手房:个税和维修基金 二手房:个税,契税和增值税(如满两年就不需要交)
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马治国
鞍山:二手房两年内交易房产缴纳个人所得税、契税、增值税。 卖方房本超过两年:个人所得税、契税
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董建华
你好,我是麦田小董经理,如果您购买的是新房:契税和公共维修基金。二手房的话:个税,契税,增值税,土地出让金等,那情况会有不同的税费组合。
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孙超
新房交契税,二手房要交个税,增值税,契税
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郭志永
你好,新房只要交契税,二手房根据房屋性质交契税,增值税,个税等
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陈显荣
二手房 买方:1.契税2.杂税 卖房:1.增值税2个人所得税 备注:满足条件可以减免 新房 只需缴纳1.契税2.公共维修资金
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王曰同
二手房买卖需要缴纳的税费有1、契税、个人所得税、增值税。
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唐宗达
您好,一般都是承担契税和个税,有的需要增值税
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蒲万娟
一手房:契税 二手房:不满两年增值税,个税,契税 不满五年个税,契税 满五不唯一:个税,契税 满五唯一:契税
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和艳林
一首房契税.二手房.不满2年增值税.满2年.个人所得税.90平一下1个点契税.90平以上1.5的契税.
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邵光阳
满五唯一的商品房只需要交契税,不唯一还要再加个税,不满五的话要交增值税,一类经适房还要交综合地价款,二类还要交土地出让金,具体的还要看房子的产权性质,房本产权不同所交税也不同,有需要随时为您解答,希望这些能帮到您。
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敖国伟
一手房:个税 二手房:契税和增值税(如满两年就不需要交)
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