想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
全部210个回答
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胡建新
这个问题比较复杂。 私信或电话联系,详细解释。
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张林
二手房是现房可以直接看实地的,新房是期房需要等待
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唐兴斌
萝卜白菜,各有所爱。新房怕烂尾,二手房怕有意外发生
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李磊
二手基本都可以实地看房,期房一般都看不到实地。但是也有少数能看,
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冯礼城
这个问题 各有各的好处吧 看你们自己考虑
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周燏
可以私信我,通过电话详细给你解答
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周小银
新房呢,看你着不着急入住二手房呢,就是可以马上入住。
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胡钱会
你好,新房是期房,二手是现房,两者价格相比较新房要比二手便宜一些
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傅力亚
你好,税费都一样!二手房首付多,新年首付少!看钱!
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钟德祥
老师您好! 买新房规划环境,交通配套设施,生活配套设施都优于二手房。现在买新房或者二手房,已经不是买到就转的时代了。建议你找一个专业的经纪人是有所帮助的。
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蒋茂林
您好,作为首套房置业,主要还是看您需求。新房大部分是期房,需要一段时间周期,而且大部分新房是新开发区。二手房是现房,但是小区环境,户型肯定没有新房好
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周正威
老师,您好,很高兴能为您解答。 新房大多数是期房,而且现在在售的位置相对来说会远一点,但是环境好。二手房是现房,位置都还比较可以,所见即所得。
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李祖美
您好,老师,你是想买二手房还是新房呢,二手房的话几乎是现房现售,一房一价,而新盘的话有一些是期房销售,一般结房时间都是半年上至一年左右。建议你可以根据自己的需求多考虑一下是购新房还是二手房。有问题随时可以私信我
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蔡平
二手房能看的见,摸得住。周边配套,小区环境一目了然。新房没有中介费,可以选择楼层和朝向。
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曾影
新房怕烂尾没有中介费,二手有中介费,
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陈沿银
二手房不用花费时间去等待接房 所有都是肉眼所见即所得 新房需要等待 这个行情下 二手房还是要可靠一点
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童威
二手房要收中介费和按揭贷款手续费 新房直接和开发商签合同、不用给中介费和按揭贷款手续费
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江金海
二手不怕烂尾 配套相当于成熟一点 新房没得中介费
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张芹芳
新房优点户型,环境,物业比二手房好很多,二手房优点就是即买即住
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张银
如果继续入住,建议二手房可以看到实际的房子,只不过要多些税费,如果不着急入住,可以建议新房,只有样板间可以看,税费要比二手房少一些
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马伟
买二首或者新房现房都可以,关键看你的预算
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陈振宇
新房可能会有实际情况跟期望值有差异,二手房所见即所得,但是一般新房的居住环境是优于二手房的
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谭渔
新房环境,物业管理好很多,二手房拎包入住,接房无风险
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唐红
买二手房所见及所得,可邻包入住,周边配套成熟,新房没有中介费楼层和朝向可选户型设计合理小区环境要好些
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杜翰
新房规划环境,交通配套设施,生活配套设施都优于二手房,现在买新房,或者二手房已经买不到就转的时代了,建议你找一个专业的经纪人是有所帮助的
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李建宏
新房的话 买的是未来规划 大部分是期房 现在的新房大部分处于在一个开发区 未来发展潜力比较大 环境比一般的好 二手房的话 配套交通都很成熟 所见即所得 但是装修不一定是您喜欢的
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韩滨蔚
二手房周边配套资源都很清楚展现出来,生活很方便,都规划好了。买一手房的坏处现在担心烂尾,接不到房。买一手房的好处就是新房,清水,小区设施设备都是新的。如果一手房买好的开发商品牌和好的物业就不担心这点。
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黄青松
你好朋友,看你怎么想的了
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邱渝江
二手房所见即所得,不用担心烂尾
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账号已注销
您好!首套房的话,个人建议买新房更好些。新房的话,有以下优势:在开发商手里买,能选择的楼层和朝向户型都可以满足,而且还可以像开发商申请优惠。当然,有一点是需要把握的,就是选好地段和开发商,买新房的话,税费只有契税和房屋维修基金。买二手房的话,就是要选好区域和商圈,周边的配套才是二手最大的价值,同样也有一点是需要把握的,房子朝向必须要选好,最好是朝南或者朝东。税费的话,有契税,个税,还有增值税(房子不满二),5-10年的房子的话,楼龄偏大,要找好适合的小区或者适合的房子还是不容易。至于买新房还二手房,还是需要结合实际情况,了解更多欢迎随时联系。
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