买二手房交易流程是怎么样的？
全部285个回答
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魏香玲
先了解自己是否有购房资格，再对所看中房源价格，付款方式，贷款资质所有，业主户口是否能迁出，是否有抵押，产权清不清晰等主要问题都了解清楚，您就可以走流程，付定金，签订买卖合同付首付（首套或二套），办理贷款审批通过后交易过户，最后交尾款交钥匙，水电煤过户。
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田文龙
您好，看中房子，签订买卖合同，付首付办贷款，贷款合同下来去过户，过完户新产证出来，发放贷款
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贾金花
你好，二手房流程有点多，可以电话联系，可以细致告诉您。
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王凤
您好老师！二手房先签3方合同，如果贷款要签银行贷款，贷款通过后过户！全款就是签3方合同直接过户！
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温俊福
看房-选房-见面谈价-签合同付定金（当天）-签网签付首付（付定金当天约定的时间内）当天办理贷款（准备好贷款材料）—等贷款审批（两周左右）-交易中心过户（贷款审批通过后）-缴税（5个工作日）当天拿产证。然后房子就是你的了，恭喜你在上海有房了
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张会娟
首先签订三方合同 付定金 然后网签 签贷款 过户
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冯双星
这个问题比较复杂，您的电话多少 我给您详细沟通一下 讲解一下给您
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李太禹
签居间协议付定金﹣﹣签买卖合同、付首付﹣﹣申请银行贷款﹣﹣客户贷款审批通过、房东贷款解压完﹣﹣过户﹣﹣交税出产证-﹣银行放款﹣﹣交房
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谢候春第一找个经纪人看好你要的房子去买卖合同和首付办理贷款，然后过户缴税拿产证交房
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郭秀
流程电话沟通比较合适，可来电咨询
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崔子豪
首先，看房是必要的，尽可能向您选择的经纪人，说清楚您的需求，后续匹配进行看房，看中后，付定金，网签，过户，交房，四步走，
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汪永锋
买房咨询，买房登记，现场看房，看中房子谈判，签居间合同付定金，付首付款签买卖合同，办理贷款，办理过户，交税拿证，物业交割交房
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李永
交易流程：签订房地产卖买合同首付还贷贷款审税过户交房
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夏天
你好，二手房流程有点多，可以电话联系，可以细致告诉您
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陈传亮
你好这个问题，您电话多少 打电话沟通
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李善文
您好，看好房子以后，签订合同，然后开始办理贷款手续，贷款批了以后就可以去房地局过户！
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丁尹慧
您好，二手房交易流程比较复杂，可以电话沟通
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徐崎人
买房咨询，买房登记，现场看房，看中房子谈判，签字付钱，办理贷款手续，办理过户，办理交税，拿产证，物业交割。
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黄悦
您好，买二手房交易流程分为以下步骤： 1.先看好想要购买的房子，选择合适的房屋； 2.与中介和业主签订房屋购买合同； 3.办理贷款手续，并进行面签； 4.办理过户及缴纳税费； 5.拿到产证，进行物业交割。
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姚洁
首先选择自己看中的房子 让自己信任的经纪人约房东签订合同，付首付，办理贷款手续，然后办理过户以及缴纳税费最后拿产证，进行物业交割
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邹大护
您好、确定自己的需求后寻找合适的房源，能自己找到更好、不能的话就需要中介方的协助！实地看房中意的话调查房屋产权情况，中介找房的话基本都是调查好没问题的。没问题就着实手手续的办理了、此过程建议找经纪公司办理、流程很繁琐，最好是花小钱办大事。办理完过户手续后等待新产证下发、拿到房产证去接房、办理物业交割即可。整个过成繁琐复杂、建议专业的事交给专业的人哦、寻找一家合理的中介公司真的很有必要、房子是大事、中介费是小钱，但是能省去您很多烦恼。最后祝愿您成功购房！
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张如心
签定金合同-业主解押-首付进监管-预约过户-出新本-办抵押-拿本
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李阳
找中介帮你全程搞定，让你少走弯路
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余积祥
看好谈好先签居定 约定首付时间再签网上备案合同 如需要贷款当天可办理 审批通过可去交易中心办理过户 拿新产证 再去房子里面进行水电火燃气查询和过户 及物业查询物业费及更名 换锁
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徐华军
你好！确认好房子，签订买卖合同付定金提供双方办理按揭贷款材料，向银行递交材料申请贷款，待贷款审批通过后，过户办理他项权证等待银行放款，如果不需要贷款直接约定时间付尾款过户，等贷款或尾款都到位按照约定办理交接手续！
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朱胜生
二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、交契税、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易以及交房结束。
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周宇
签约 定金 付首付 申请贷款 过户 审税交税 交房
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丁仁强
您好！签约，定金，首付，过户，交税，贷款。
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王朝瑶
您好 看房，签约，交定金，付首付，过户，交税，贷款
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马子轩
先签约交定金 然后叫号办理过户
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