房地产估价的练习题
胡买了本练习册，上面只有答案没有讲解。一题如下：采用市场法评估某宗面积2000(m2),规划容积率为3的土地使用权价格，选择一宗规模、用途其他条件都相当的土地作为可比实例，仅该可比实例有地上建筑物，土地面积1650(m2),建筑面积5800(m2),，成交价格3600元平米，用成本法评估该建筑物价格为2160万，求估价对象土地的楼面地价为？ A.480B.960C.1140D1620 －－－－－－－－－－－－－－－－ 这里成交价格3600元平米是指什么价格呢？我算了半天都是1054，怎么答案是C呢？请教大家了。
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杨学健成交价格3600元/平米,是指销售价。1140是地皮价。答案C是对的
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