买了套二手房,房产证下来了,但是国土证还没下来,请问该如何办理
全部8个回答
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尹桃
你要弄清楚是原来开发商没办理国土证,还是其他怎么回事。
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税国晏
跟进开发商开发的情况,国土证会延缓2年左右办理。
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赵波
有这样的情况哈那就有可能房东真的还没有拿到,您可以到物管问一下是不是整个楼盘的都没有拿下来,还是那些没有拿下来!我也是做二手房的,我也遇到过这样的情况,要让中介帮您留下原房东的身份证复印件,到时候国土下来了,可以去取(在原房东没有时间的情况下哈)然后再让中介帮您做个更换就好了,改成您的名字,这个时候只需要一个工本费90块钱!耐性等待,主要是看是不是大家都没有拿到!没有国土是不会影响房产交易的,对于商品房哈!
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拿着产权证到当地国土局自己都可以办理的
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刘中星
1楼回答比较完善哈,这个事情没必要担心!经常到你买房的中介那里去问下就可以了!产权和国土不是一起下的!要办国土的话到房管局二楼就可以办!
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罗华
你好,象这样的情况。你一定要在成交之前去房管局查国土档,现在有些房屋没有国土后期影响你的拆迁。在房管局二楼19号窗口领号,让业主本人持身份证、护口本原件及产权证就可以查询些房是否有国土,要是有的话没下就不受影响,到时你拿着新产权三个月后也能办国土。要是没国土备案,国土就有问题!
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邓智文
那你的房产证到二楼去办理就好啦
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王杰
房产证一般是在交房1年半才能拿到! 还有就是国土证还看开发商什么时间通知您交齐资料,给业主办理国土证!
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