这是办公证,这样有风险吗?
我看上一套二手房,但是这房子两证还没有蛮5年,现在过户就有一笔税,两证是12月份满5年,中介给我出的方案是,先办个公证,12月份再过户。这样有风险吗?
采纳答案
这样操作是可行的,但需要注意公证委托书是可以撤销的。
全部2个回答
-
热心网友_440753
这样操作是可行的,但需要注意公证委托书是可以撤销的。
-
热心网友_7090587
不要因小失大,是不是可以省下税款不一定,你可以到房管局咨询关于税款的事情,你的房子交易单价超过本区域房屋的市场指导价的话,过了五年也是一样的税费税是省不了的。风险是到时候房价上涨税费也会跟着张的,因为税费是按照评估价缴纳的,不是按照交易价确定的,评估价是在一直上调的。
相关问题
-
【F、天下】这个小区的拍卖房有什么风险?
答: 您好!拍卖房如果是毛坯房就没有风险,需要了解清楚债权人的债务情况,但是装修清退就蛮复杂。 希望能帮到您
-
【宜化星都汇】这个小区的拍卖房有什么风险?
答: 您好,法拍房需要在专业的人跟进才好购买,但是总体上不建议购买,
-
全款买房有没有风险?
答: 1找个靠谱的中介,让他替你把控,2把合同弄清楚,
-
请问外地的委托公证书是否可以出售武汉本地房产?
答: 可以,有效
-
父母房产赠予子女需要公证吗
答: 需要,但建议不要办赠予。你赠给小孩不需要什么费用。但是如果后期房子要交易需要20%的税。
-
我买了个还建房,心里不踏实,现在该怎么规避风险?
答: 没有产证,本来就很有风险的
-
卖房,过户当天付首付款嘛?怎么规避首付款不到位的风险?
答: 可以选择资金监管,
-
【航天双城】 押一付一靠谱吗 会背上房贷的风险吗
答: 您好!看你是在什么平台租的房子的。只要不是贷款租房子就不存在房贷风险啊。。。 希望能帮到您
-
买房合同上的价格低于成交价格,请问有什么风险
答: 没有风险,只要手续正规办理
-
请问购买还建房有哪些风险?有两证吗?
答: 没有证的,风险挺大的