我买了个还建房,心里不踏实,现在该怎么规避风险?
全部37个回答
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方磊
如果已经买了给了钱,那就看看有没有改拆迁协议和合同,如果两个都办了一般不会有什么问题
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方磊
你可以看看交易的时候是不是改了拆迁协议和合同上的名字,如果这两个上面都改成你的名字一般就没有问题了
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账号已注销
房子已经过户到您名下并且已经跟上一任房东做完了物业交割,就不用担心了,安心住
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靳宣宣
没有办法回避。如果是国企给员工福利房,倒是不用太担心
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吴锋
只能祝您好运了!我们中介是不居间小产权房交易的!
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杨平
有没有证?这是关键
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刘俊波
钱都给了,还怎么避免风险啊?
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刘俊波
去做公证都没有卵用
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张洪达
您好,第一您已经买了,除非之前业主愿意解除合同,然后退钱,不然没有办法!第二,还建房没有房产证,本身就有风险,而因为没有房产证想要做到规避也不行的,只能看之前的业主人怎么样了!给您普及下,还建房是没有交易权利的,不受法律保护,但是您把转账给业主的证据留好,就算之前业主要收回房子,您买房的钱是能退的,当然这要看市场行情了,如果行情好起来,是有可能发生的,您就算拿回买房的钱也是亏!
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王普
还建房拿产证5年后,缴纳土地出让金可以转为商品房,才可以正常买卖
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账号已注销
你买的是更名的不,是在拆迁协议上面更名还是在中介签的合同,拆迁协议更名就比较有保障,如果是合同更名那就是房子还不是你的,如果你还是自己和房东对接买的话那一点保障都没有,赶紧看看房东是不是还在这个小区有房子,住不住这里.
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邬慧兰
做法律公正
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肖艳秋
买房子找个中介,做好中间事宜,以免到时候别墅
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袁科
安心住,没什么问题,最好去公正一下
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张翼翔
买房最好找个中介有个保障
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热心网友_32412603
不好规避。
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王凯
最好是去做公证,没有其他办法
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陶翔
怎么规避都会有一定的风险,没有办法规避的!
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汪世军
其他的办法都不管用,联姻成一家人就不存在风险了🤒
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胡俊
是否与原业主签订完善的购房合同,并同时去村委更名
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何亚利
直接去开发商那里更名。
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王青
买房前了解房东家庭情况和房东人品,你现在已经买了就安心的住,以后的事情以后再说
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韩东
有证的风险很小,没证的风险很大,那就看房东人品了
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王帅
还建还是要在村里把名字跟名,开发商那把名字跟过来,物业做好交接就可以了。
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刘涛
小区物业更名协议,法律公正做好,一般问题不大。
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严灿波
自住就问题不大。
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曹轩
把当时还建的所有资料拿着,最好可以把信息改成自己的。合同一定要卖房夫妻共同签字。
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王章
唯一的保证就是还迁协议更名,也不是百分之百安全
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卢武钢
后期扯不清,去做公正
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罗关
没有产证,本来就很有风险的
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