为您找到156条"商铺"相关问题
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投资商铺 一手二手商铺哪种好?_梅州
答: 应该说,不管是新铺,还是二手商铺,都具有投资价值。得学会比较,比如:比人口密度,比地段比交通好多因素,不能简单的说一手和二手哪个好
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_梅州
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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商铺买卖过户要什么手续?_梅州
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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我要出租商铺,怎么上不了你们的网_梅州
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商铺出租签合同一般是多久?_梅州
答: "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
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商铺的经营垃圾属于物业清理吗?_梅州
答: 如果你交了物业费,那就由物业清理
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商铺免租期一般要多少合适_梅州
答: 免租期虽然称作装修期,但其实免租期免得是房租,是实打实的钱,自然是越长越好,跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些,大店都长些,时间在1个月到3个月不等,部分店...
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先买商铺再买房算首套房吗?_梅州
答: 算首套房的,因为商铺和住房性质不一样,商业可以无限贷,住房是限制三套。
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买商铺需要注意什么?_梅州
答: 证件是否齐全。过户费多少钱。看位置。看地段
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临街的商铺好吗?适合投资吗?_梅州
答: 临街一般都是旺铺。看位置好不好。也要看人流量多不多,适不适合长期投资
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1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_梅州
答: 这一般都是些旺铺!意思它每天每平方米得租价是1000元!
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临街车库是否允许改成商铺来使用?_梅州
答: 视情况而定,但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房,会很麻烦
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_梅州
答: A、关注商业地段,要有周密的区位地段、商业环境分析,看商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺,首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争...
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商铺使用年限到了后怎么办_梅州
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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底商和单独一层的商铺的区别?_梅州
答: 很多不一样的区别哦。底商不让做餐饮的,但是底商人流一般比较多,因为靠近住宅区,单独的商铺反之哦
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今年商铺的收益率不行啊,还赶不上理财的,你们也这样吗?_梅州
答: 今年的行情能活着就不赖了,要啥自行车啊
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为什么有些商铺是70年产权?_梅州
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_梅州
答: 要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而...
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商铺今年可以入手吗?我看很多都降价了_梅州
答: 自己做生意的话,可以考虑入手了。
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商铺层高最高限制是多少?_梅州
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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商铺的合同一般可以签多少年?_梅州
答: 一般三年,详情还是看你跟甲方沟通
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商铺出租一定需要配备卫生间吗?_梅州
答: 不一定要配备卫生间,但也要看租户的具体要求。
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买商铺贷款可以用公积金吗?_梅州
答: 住宅可以用 商铺不可以用公积金
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写字楼可以开商铺吗?_梅州
答: 看什么样店铺与什么样的写字楼,以政府引导行业为主,一楼实体商铺,二楼上可网络电商,贸易公司,装饰设计公司,配货销售等,
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你好,请问商铺值得投资吗????_梅州
答: 你好,主要还是看地段
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购买商铺的要交多少项税?_梅州
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_梅州
答: 主要看你店铺开在哪里做什么吧
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底商和单独一层的商铺有什么区别?_梅州
答: 一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多...
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_梅州
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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自有商铺抵押贷款利息怎么样?_梅州
答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右
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商铺产权到期后怎么办?_梅州
答: 你好!要了解商铺吗?本人手上有地段房源
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【江山帝景】 有商铺出售吗
答: 你好!芹洋江山帝景还没有交楼
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购买商铺能迁户口吗?_梅州
答: 购买商铺不能迁户口哦
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_梅州
答: 能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_梅州
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_梅州
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_梅州
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_梅州
答: 狭长的商铺不太好,经营会有局限性,给客户的感觉也不舒服,但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_梅州
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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社区商铺适合做什么?_梅州
答: 社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为:便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅,及少量服装店等;服务型社区商铺的商业...
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_梅州
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_梅州
答: 一般30%比较合理。
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_梅州
答: 你可能想抄商铺的底,也许这个商铺就会抄了你的家,开玩笑哈,主要还是看地段,地段不好再便宜也不要投资
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投资商铺应该注意什么?_梅州
答: 最主要的就是地段啦,地段不好价格再便宜也没用
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购买商铺若贷款一般首付是多少?_梅州
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什么商铺才叫金边银角?_梅州
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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商铺投资的回报率到底多少合理?_梅州
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_梅州
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_梅州
答: 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时...
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商铺的地段选择注意事项_梅州
答: 必须交通好!周边社区大,这样贵点的话,租金高!不做实体也能很快收回投资,做实体客源充足