为您找到808条"房屋估价"相关问题
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南京二手房交易中评估价低于成交价会有什么影响
答: 其实现在银行在评估的时候都会参考网签价格,网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价。网签价高于指导价就按网签价格交税,反之按指导价交税。网签价通常比实际成交价要低,比...
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请问孝陵卫双拜巷100号,99年房子,105平方,三室一厅,评估价格多少钱呢——南京
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二手房的评估价一般能到市场价的多少?-南京
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南京二手房购买时的评估价是高还是低好?
答: 评估价低,意味着缴纳的税费少,贷款的额度小,首付款方面,需要多掏点现金;评估价高,意味着缴纳的税费高,可贷款的额度高,实际支付的首付款可以少一点。评估价过高或者过低,对于...
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南京大厂扬子房子63平方,现在评估价是多少——南京
答: 你好,这里是新房中心,请您咨询当地中介公司。
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评估的主要指标有哪些?——南京
答: 你好,二手房价格的评估要根据房屋所处的地段、小区环境、楼层,以及房屋本身的年代、朝向、房型、面积等因素有关。
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你好,我有套房子想卖给亲戚(不通过中介),请问房产局有没有评估房产价值的地方?是不是交易时不能低于这个评估价?谢谢——南京
答: 如能提供成本价凭证,则以不低于成本价(转让人的购房原价)为计税价格。官方目前没有评估服务。
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您好!请问在办理二手房的评估价有最低要求吗?没满二年的房营业税是差额交纳的,如果有,请问欧洲城的是多少?谢谢!——南京
答: 你好,每个地段的评估价都有相应的参考标准的。对于尚未满2年的普通住宅营业税是按照差额5.55%缴纳,尚未满2年的非普通住宅是按照全额5.55%缴纳。
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在哪些情况下可以进行房产评估
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最近看中一套二手房,房主要60万,评估价42万。请问我向银行贷款是按60万的70%还是42万的70%。我是首次购房。——南京
答: 按照实际成交价。
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南京市大明路秦淮教师公寓1楼,50平方米的房子遗产过户,请问这种房子评估多少钱?——南京
答: 您好,大明路附近的房子均价在14000元平米-15000元平米,具体的评估价格还是以有关部门为准。
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*有一商业用房要拆迁,现在评估公司给的评估价一楼:我怎样才能维护自己的权益
答: 企业拆迁如果要解除员工的劳动合同,需要按照员工的在该企业工作的年限进行补偿,每满一年补一个月。如果因为企业搬迁新址,造成劳动合同中工作地点发生变化,由用人单位和劳动者协商...
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你好,我有一套性质为非住宅的房屋出售,二楼,有587平米,我想问一下假如评估2500平米,这房屋具体要交哪些税,约交多少?谢谢——...
答: 您好,作为卖方,在出售非住宅时缴纳税费的方式有两种,第一种是:营业税按差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%,个税为差额20%,土地增值税为差额30-60%,交易过户手...
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90万房子评估费多少钱?-南京
答: 90万的房子,评估费应该在4000块钱左右吧。评估机构不一样,评估的收费标准也不一样。具体还要看当地的评估机构是怎样收费的。
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想咨询一下,卖房的合同价大大低于房产评估价,这样的合同有效吗?能够顺利过户吗?——南京
答: 您好,所有二手房过户的评估价都必须以当前市场价格为依据,可上下浮动200元。若某笔交易在此区间外,则必须按照市场价重新评估递件,才予以过户,这是为了防止交易者为少交税而做...
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南京二手房评估价是怎么算,首付和税费是按照评估价来计算吗
答: 南京二手房评估价是评估机构按照专业的评估方式测算的,评估价对银行贷款、税费的征收都有影响:1.评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说,二手房的评估价格越高,贷款的额度...
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你好!请问目前房屋抵押贷款,最多能贷几年?贷款额度是房屋评估价的几成?谢谢!另外还有什么限制?——南京
答: 贷款年限是:在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。一般情况下,可抵押贷款最高额度在房屋评估价值70%以内。
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南京[大华锦绣华城]想问一下康居时代家园一期房屋评估就是多少!!!求答案!!!
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二手房评估价与贷款有什么关系-南京
答: 银行贷款一般会根据你的征信、家庭情况、收入、年龄等多个维度综合考量给出额度,二手房的评估价也是一个非常重要的考量因素,一般会贷估价的7折左右。
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请问你们之前的房价评估一栏怎么取消啦?!——南京
答: 你好,没有取消,点击安居客APP上的我要卖房,右上角就有房价评估。感谢你的咨询,希望对你有帮助。
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我有一套在湖南路马台街82年的房改房(三室一厅一卫,55简装),想出售,请问是否要评估?要交哪些费用?目前每平米的价位是多少?谢谢...
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送件时合同价低于地税系统的评估价,会怎么样——南京
答: 提高合同价格,或者申请房产局重新评估。
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南京[华菁水苑]一套康健小区的房,6层三楼,评估价多少钱!谢谢!
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二手房评估重点要考虑哪些因素?-南京
答: 估算房价时参考的因素包括:1.所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3.所在小区和所在板块的房价走势4.被估算二手房的...
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又交了房屋评估费及按揭费等费用,可得知房东以前没交维修基金,中介又不同意退我订单怎么办?
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新高档房标准出台了,我是1月1日前办理的产权证,办理契税的时候未过,我要求评估,所以产权证没拿,契税也没交,等待评估。请问我是复合...
答: 高档房新标准自2008年1月1日执行,具体时点为房屋产权核准登记时间,按您的描述,就要看您的房产证办下来之后,产权证上的日期是1号之前还是1号之后,以核准登记时间为准。
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房屋评估价怎么算
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你好,按照这个表的计算和在南京市公积金网站上的评估两个差异比较大,差10几万,公积金网站上的结果偏低,请问哪个更准一些?非常感谢!...
答: 您好,感谢您的信赖。你发的图上的公积金可贷额度公式仅是根据缴存情况及年龄计算的,这个公式得出的结果并未考虑您名下的房产情况,您在根据上图公式计算时还要结合上面的表格对应的...
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请问水岸明珠小区二手房100平左右房屋价格评估大概是多少钱?-南京
答: 水岸明珠 2019年2月这个小区的成交均价大概在28,645元平方米 100平米,大概在286万左右吧,具体还要看装修之类的。
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请问下江宁佛城西路河海大学对面的门面房的价格(共180平米,楼上下各90,房子坐落在大学对面生活区门口)请帮忙评估下价格。谢谢——...
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你好,请问下目前名下无贷,准备买二手房,那首付得五成,如果成交价为130万的房子,银行评估价为100万,按照五成——南京
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如何和二手房房东谈价格,他的报价一般应该有可以砍价的余地吧?——南京
答: 您好,一般会留有砍价余地,但也需具体根据房主的心态和实际报价,您也可对比周边房源的价格做出判断。
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90万房子评估费多少钱?-南京
答: 90万的房子,评估费应该在4000块钱左右吧。评估机构不一样,评估的收费标准也不一样。具体还要看当地的评估机构是怎样收费的。
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你好,请问南京有哪几家AA级房产评估公司及其联系电话,谢谢!——南京
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南京新街口陆家巷求房价评估
答: 1.6-1.8万平米
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我想在雨花台区7彩国学府买套房子大概90平米,不知道具体的价格希望能帮忙评估下每平米的市场价格。谢谢——南京
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1楼,总高6楼,简装,面积130平,麻烦您评估一下值多少钱?谢谢!——南京
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请问在南京房子实际价格低于评估价,首付怎么算
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我想咨询一下!现在江浦(包括珠江镇)二手房过户时的评估价最低大概是多少?我最近想买个二手房!——南京
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请问1。:父母愿将住了20年的房改房只赠给我,但我有一兄弟在国外,应当如何办理手续?2。请问要对房产进行评估——南京
答: 您需要办理房屋赠与手续,其登记程序是:咨询——准备资料——配图——递交资料——等待结果——交费领证。需要提交的文件有:1、房屋权属登记申请书(交易类)2、房屋测绘成果图3...
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您好,南京市湖景花园,6层的2楼,面积147.9,评估价是多少?谢谢——南京
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白下区普华巷,87年房子,2楼共7层,2室1厅,1南1北,51平,评估价多少?——南京
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二手房的评估价一般能到市场价的多少?-南京
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我现在房屋需要过户,房屋的买价低于现市场价格,需要有关部门评估,我知道交易税费和手续费的缴纳是按照有关部门评估价——南京
答: 您好,贷款按照实际交易价的70%来算。
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请问一下江北旭日上城五区,顶楼92.53平,简装,全南,我想卖房,帮我评估一下能卖多少钱?——南京
答: 您好,您说的是爱上城五区吗?帮您查询了下,目前92㎡左右的户型报价在2.65-2.9万㎡,顶楼简装建议报价2.7-2.8万㎡左右,具体的情况建议您去附近的中介店再结合自身...
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二手房评估价与贷款有什么关系-南京
答: 银行贷款一般会根据你的征信、家庭情况、收入、年龄等多个维度综合考量给出额度,二手房的评估价也是一个非常重要的考量因素,一般会贷估价的7折左右。
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二手房买卖中评估价是不是越高越好-南京
答: 二手房买卖评估价高低都有影响:1.如果二手房评估价比较高,贷款一般会给你评估价的7成,评估价越高,获取的贷款就越多;2.如果评估价比实际价值高,那你交纳税费的时候,按照评...
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您好,我想问下江北万江共和新城的二期60平房的内阁的房子说是团购4300多元,请问您评估下还能有讲价的空间吗?用购房券还能优惠吗?...
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南京二手房评估价可以查询吗?怎么查询
答: 网上估房价工具一般需要提供你的小区名称、楼层、朝向。然后再综合当前的同户型的成交价和业主报价给到的一个参考值。所以相对来说价格还是比较靠近实际成交价格的。你想估得更准一点...
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南京二手房购买时的评估价是高还是低好?
答: 评估价低,意味着缴纳的税费少,贷款的额度小,首付款方面,需要多掏点现金;评估价高,意味着缴纳的税费高,可贷款的额度高,实际支付的首付款可以少一点。评估价过高或者过低,对于...