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目前南京一套房,无房贷;沈阳一套房有房贷。计划用南京的房置换,首付比例能做到多少?——南京
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请问:2014年被拆迁的置换丁家庄产权置换房何时能选房?——南京
答: 您好,请您直接咨询丁家庄保障房。
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您好本人年届50,孩子在雅居乐有房,本人住桥北,现在想置换,是去孩子周边居住还是去主城区?拿不定主意,孩子周边的好处是互相照顾,…...
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鼓楼老破小的置换策略——南京
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我在南京有房,像置换,但目前户口在上海。可以操作吗——南京
答: 您是想把南京的房子卖了再换一套吗?目前南京是3年限售的政策,如果您是在今年5月13日之前买的房子,那么可以出售,之后买的房子,必须等拿到房产证满三年。如果您卖了的话,想买...
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请问在南京200万出头,考虑家庭居住,最好小三房(有宝宝),可以考虑哪里的二手房?最好能有价值潜力,方便三五年后置换[南京]
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您好:我在桥北华侨银座一套住房,想置换到湖熟。您有什么推荐的二手房呢!看过绿野仙踪不错。——南京
答: 你好,不知道为什么想换到湖熟,湖熟那边商品房不太多,粱台煦府新房也可以关注下。
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我已婚,名下一套房!刚把我父母房子卖了200万,置换一套400房子!新房写我和父母名字,可约定份额吗?父母卖房的——南京
答: 可以约定份额的,约定份额后,未来房屋的增值在以后要卖的时候,金额分配比例就按照约定份额的比例来。这样可以保证你父母的利益。
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我有一套16楼层的房子,想置换月苑附近的一楼,不用爬楼,需推荐
答: 您家是哪里的房子,月苑低楼层两房总价在160万左右
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你好,本人已结婚户口在父母家,市区有套房子房主是父亲,本人在郊区有套房子,考虑小孩上学可以进行房屋置换吗?置换时——南京
答: 您好,您说的房屋置换是指将双方房产互相交易的话,可以使用公积金,除夫妻之间过户、赠与免税以外,父母和子女之间进行房产交易、赠与均产生税费。
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老师您好,我想把现在江宁滨江宝驰景秀苑的房子卖掉置换到九龙湖板块,自住,也考虑到小孩上学,卖掉房子加上手里现金有——南京
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百家湖西花园的房子是卖出置换其他地方还是可以继续持有——南京
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请问用儿子名下的房产和其父母名下的房产置换,需要缴纳多少税费?房产都是各自名下唯一房产,儿子房产满2年,父母房产满5年。[南京]
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请问现有百子亭住房86平小三房,贷款还有30w未结清,手上有现金60w,小孩今年上小学,想考虑置换改善和小孩上学,请问有没有办法—...
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拆迁安置时拿了一套置换房,是兴贤佳园的房子。其中我们也补了一定的差价。请问这个置换房有两证吗?另外什么时间可以上市交易?——南京
答: 您好,置换房也是有两证的,如果不是经济适用房的话,这个房子在拿到两证后就可以上市交易。
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本人和爱人名下各一套房,都有贷款,现在想换置换一套,请问现行政策下是否要先卖再买才有购房资格,首付要几成?——南京
答: 你好。
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南京江宁,现有住房一套,有未还清的贷款,想卖掉置换,可以交易吗?二套房首付多少?商贷有限额吗?利率多少?谢谢,想看看大概能换多少钱...
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龙江住房和江宁住房进行房屋置换。具体情况:龙江产权人A.江宁产权人ABC(B占50%,AC占50%)——南京
答: 您好,如果房屋置换双方都满足住房满五年且是名下唯一住房的条件,可免去营业税和个人所得税,任何一方如果不满足这两个条件的,需交纳个人住房成交价格的5.5%的营业税,以及成交...
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你好,想问下什么时候置换比较合适啊?[南京]
答: 您好,您买的是哪里的楼盘?想置换到什么区域?
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你好置换来的房子满5年怎么交税——南京
答: 您好,感谢您的信赖。如果您的房子是家庭唯一住房,则满5年的情况下,只需要由买方缴纳契税即可,您如果是卖方,不需要缴纳税费;如果您的这套房子不是家庭唯一住房,在交易的时候需...
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对方是置换房,新的。还没有办理房产征,我是卖家,就是问问可以交易不,需要注意哪些事项——南京
答: 您好,还没有办理产权证的房子在交易中存在风险,建议您等对方产权办理后再进行交易
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【四条巷84号小区】小区里面的房子好出租吗?自己想在未来的3年到5年内置换掉。
答: 出租主要看房子的楼层和内部装修,符合市场价还是比较好租的
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请问,现在南京还可以办双方的房屋置换吗?费用怎么收?——南京
答: 1、住宅:配图费:20元证;转让手续费:交换双方各交纳2元平方米;房改房首次上市交易的,交换双方各交纳100元套。2、非住宅:配图费:20元证;转让手续费:交换双方各交纳...
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您好急于将桥北的旭日华庭置换河西的房子,现在卖还是年底桥通后卖更合适?大桥恢复通车对旭日华庭房价有提升空间吗?谢谢——南京
答: 大桥通车后估计桥北关注度高一些。目前河西这边有没有心仪的楼盘?如果有现在可以出手了。如果不急,可以等到年底
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我现在有一套房,同时我还有一套拆迁的产权置换房没有拿到手,但已经选过房,想问一下:这种情况现在我还可以买二套房吗——南京
答: 您好,拆迁的房产还未到房管局进行登记备案的话,是可以买房的,算是二套房,拆迁房应该是可以拿到的,是被给予的房产。
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你好!本人在奥体工作,去年买了证大大拇指广场的单室套(首付30%,贷款利率九折),明年一月交付,交付后想置换金马——南京
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请问老山西面的置换房绿之苑有投资价值吗?——南京
答: 您好,置换房投资价值有限,尽可能选择新房投资。
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你好,凤悦北园一期,拆迁的产权置换房,房主拿了证以后,是否可以立刻交易,还是需要等三年才能交易?[南京]
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我是2016.11月购买的房子,今年年底交付,打算卖掉置换,是否会被限卖呢?三年限卖?[南京]
答: 您好,2017年5月14日零点前,新房完成认购的均不限卖,二手房完成网签备案的均不限卖,所以您的房子不限买。以上回答来自黄青维,感谢您的咨询,祝生活愉快!
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一套房还没卖,想置换,可否在摇到号之后再卖?时间上来得及吗?[南京]
答: 您好,我是李小芳。最好卖掉再置换,一方面会涉及到首付的问题,另一方面临时卖不一定卖的出去,建议先卖再摇号。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
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公产房置换手续要不要夫妻的签字?如果要夫妻签字,他找人代替我签字,要付法律的责任吗?付什么法律责任
答: 公产房置换手续要夫妻的签名,此签名不能找人代替。否则后果自负。
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顾问,你好!请问宴南都值得投资吗?孩子在上大学,想在南京先购置一套,以后根据工作地点再置换。谢谢!——南京
答: 你好,值得投资,复地的区位很好,去哪里都比较方便,现有3号线,未来还有5、6号线,二手房也有倒挂现象,是值得投资的,比较保值。
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老师您好!我有一套煤炭设计院84.6平,四楼,精装想置换,建议多少价格出手比较合理谢谢!11号线浦东路站离小区不远,如果继续持有后...
答: 煤炭设计院老小区,涨价有点难度。我们这边最近的一套成交是在一年前,83平精装单价19034元㎡,成交价格158万。
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你好,我家有一套不满两年的80平房子想置换大一点的。现在换税比较高,您觉得是现在换好,还是等满两年更好?——南京
答: 你好,你目前有没有其他适合的房源非常想买?如果你手上有首付,你就先买,等2年满了再卖掉!多贷一些。你需要好好计算下你月供是不是可以支撑!如果你首付不够,那你就卖掉,但如果...
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你好产权置换卖房的话要上市确认吗——南京
答: 你好,你所指的产权置换卖房具体指什么类型?建议具体描述。
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你好,我有一套房子想置换购买一套新房,目前手上没有太多资金!就是想把老房子抵押给银行贷款出来付新房首付,然后卖掉——南京
答: 你好,如果你的贷款已经结清,是可以抵押贷的,如果没有还清,是不可以这样操作的。另外,暂时没有简单安全的方法了,因为买房要的资金太大。
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家有一组合贷南京主城区房已结清,后纯公贷款购另一南京主城区房未结清。现想把纯公贷的这一套卖掉再置换另一套南京主城——南京
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请问一套房还没卖,想置换,可否在摇到号之后再卖?时间上来得及吗?——南京
答: 最好卖掉再置换,一方面会涉及到首付的问题,另一方面临时卖不一定卖的出去,建议先卖再摇号。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
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您好,我想卖掉六合冠城大通的房子置换高新区或者江浦,时机对否,该怎么选择?谢谢老师!——南京
答: 您好,可以置换,冠城大通大幅涨价的条件已经没有了,如果自住,可以置换到江浦。
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你好.我准备卖了桥北旭日上城三区的小三房换个更大点的.看了三金鑫宁府感觉还不错请问一下三金值得置换吗?再希望您推荐一下江北比较好…...
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你好,请问产权置换房,住了5年了,但刚办证不满2年,还要交5.6的那个税吗——南京
答: 您好,您说的那个税是增值税,目前是需要缴纳的哦~感谢提问,期待好评哦~~
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你好。我想问下产权置换房上市交易税率的相关问题,自2011年房子拆迁置换后,房产证等都已拿到,现在我要交易,要交税吗,交哪些税种—...
答: 您好,产权置换房交易和普通住房出售的政策一样,需要交纳个人所得税、营业税。
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你好,我有一个拆迁的产权置换房,今年年底拿房,想把房子卖掉,换一个大房子,请问上市交易时,需要交哪些费用?产权——南京
答: 您好,拆迁安置房需满五年才能交易。交易时需额外支付土地收益金,即差额的50%给国家。