为您找到517条"产权人"相关问题
-
房屋产权人变更如何办理?
-
房屋产权人可以有几个人?
答: 您好,很高兴可以回答您的问题。可以写几个没有规定的,只是购买公有住房的交易合同上有几个人签字盖章,产权证上就是相同的几个产权人共有。 提交的证件有户口本+每个人的身份证。
-
您好,父母均在外省,母亲已退休,父亲尚在工作。能否只将母亲户口以投靠子女为由迁到南京,由母亲为产权人购买首套房。父亲还在工作,他是...
答: 您好,能否将目前迁入您目前的房产户口,需要看您房屋的面积大小。60㎡房源可落一家三口,每增加20㎡可以多落一位直系亲属。
-
我们于08年已办理过房产证,但是11年又换了房产证(修改地址且增加一名产权人),此房现在是否满五年?——南京
答: 商品房满5年的标准为契税完税证、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。
-
【新华七村】 是否签订与房屋产权人或房屋经营单位签租赁合同?
-
您好,我在江宁有套05年的260平米的房子,我母亲在鼓楼区有套95年130平米的房子。现在想将两套房子互换产权人,会产生哪些费用?...
答: 您好,您和您母亲需要按照房产证或契税票的日期计算是否满五年,满五年免征营业税及个人所得税,再看是否唯一住房,不唯一要交个人所得税。在后期办理房产证时,需要缴纳契税以及一些...
-
本人名下有一套市区房产,夫人名下另有一套江宁房产,以上房产均为我与夫人单独作为产权人,现计划卖出我名下房产,再以——南京
-
离异单身开具购房证明,需要将原房产证上的产权人姓名去除吗?——南京
答: 单身名下只能有1套房,如果不除名的话就还是被限购!
-
看中了一套商业门面房现产权人当时200万买下的,现在和我谈好了300万成交,麻烦问下老师我这比交易的税费怎么计算大概要交多少钱呢—...
-
我父母买了一套房子,当时写我是产权人之一。 房子已在去年卖掉了,目前我没有房子,现在我买房是首套房吗——南京
答: 您好,如果您没有过贷款记录的话,应该算是首套房。
-
【延龄巷64号小区】 延龄巷 64号房是产权人直接出租还是经中介出租 ?有电梯?
答: 是中介。在你准备租的时候看房是需要掏200到300多块钱的服务费。
-
产权人瘫痪了 子女怎么卖他的房子——南京
答: 1要看神智是否清晰或有无判断力;2若有判断力,可以让其写授权委托书并进行公证;3受托公证人可以代为进行房屋出售。
-
结婚前,父母买了一套房子,产权证上写了我和父母的名字,我算是共有产权人。 后来结婚了,妻子名下没有房产,我名下只——南京
-
看中了一套商业门面房现产权人当时200万买下的,现在和我谈好了300万成交,麻烦问下老师我这比交易的税费怎么计算大概要交多少钱呢—...
-
产权人瘫痪了 子女怎么卖他的房子——南京
答: 1要看神智是否清晰或有无判断力;2若有判断力,可以让其写授权委托书并进行公证;3受托公证人可以代为进行房屋出售。
-
拆迁后得到安置房2套,产权人是父亲。父亲承诺其中一套赠与儿子。在还不能办房产证的情况,其它人不能买卖
答: 办理房产证需要哪些材料? 1.盖章的申请表; 2.房屋买卖合同; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分户平面图...
-
安置房如何制定产权人?安置房的产权如何继承、过户?
答: 继承,需要去做继承公正,过户的话需要去丰富路房改办申请上市,一家人的话尽可能写一个人名字,不占用购房名额
-
买了套二手房,签合同的是产权人的儿子,我也见过产权人,这合同有效吗?能起诉他咋骗吗?
答: 袁州-袁州城区美容美发 - 美容院租金5000元月
-
长辈过世房产证如何过户?长辈去世房产证变更产权人要怎么办理
答: 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、...
-
现住房用组合贷款买的,儿子(当时未成年)为共有产权人,现房子买掉,儿子(已成年)贷款买房,请问贷算首套还是二套。——南京
答: 您好,这样的情况已成年子女买房算首套房。
-
你好,我现在准备购买个满5年的经济适用房,通过中介早了家,期间中介一直没把产权人带过来和我见面,我也一直没签合同——南京
答: 您好,首先办理贷款预审是在银行或者担保公司办理的,您问题中所说的可能是去房管局办理公证。另外,根据您的情况原房主满五年后将房产卖给现房主,现房主再转手卖给您,该房源就已经...
-
09年爷爷为我买了一套房,产权人是我和我爷爷两人。 第一套房没有用贷款。 我现在结婚了,想再买一套房产,可以享受——南京
答: 您好,如果把09年的房子转让,则可以算手套政策。以您父亲名义买可以用他的公积金贷款,前提是您父母都没有用过公积金贷款。
-
南京[东方天郡]我是2000年买的商品房,房子的产权人是我自己,现在如果想把女儿的名字加上,成为产权人之一,可以吗,如何办理?请解...
答: 您好,不可以直接加上您女儿的名字,只能以买卖的形式转让部分产权,其中买卖双方都要缴纳一定的费用,具体的办理流程和手续比较复杂,建议您到南京市房管局交易大厅详细咨询办理。
-
南京[北外滩水城]有一住房,产权有三人共有。其中一人公积金贷款中。承担贷款的产权人是否可以放弃该产权份额,由另外两人共有产权?且不...
答: 已转高告我们南雅加盟
-
我婚前买了一套房子,产权人是我自己,结婚后再买一套的话,产权人是夫妻,这算不算第一套住房——南京
答: 您好,不算第一套住房
-
我在县城商贷买了一套房,我是产权人,现在儿子在外省用公积金买房,他户口还在我这,算第几套——南京
答: 您好,如果您儿子名下无房,再次买房属于首套房,和户口无关
-
在规划办审批建房手续当中,因邻居的产权人变更,审批手续是否要针对新的邻居重新进行审批
答: 自己去反映,抓紧时间
-
你好!本人今年40岁,与父母共同拥有一套60平米的商品房,产权人是我,父母为共有权。现打算换购一套80-90平米——南京
答: 您好,算二套房。您可将之前那套房子约定份额后过户到您父母名下。
-
在产权证上怎样增加父母为产权人的共有人——南京
答: 您好,您可以通过买卖或者赠与的方式进行加名,是在房产局办理。赠与需要缴纳2%的公证费和3%的契税。此外,如果被赠与的房子5年内转让,还要全额缴纳5.6%的营业税和20%的...
-
我有一套房改房房,产权人是我,我想把他过户到我儿子头上,请问如何办理?需要交什么费用?谢谢。——南京
答: 您好,这需要到产权市场处办理过户,将该房产以交易的方式卖给您儿子。作为卖方,您需要交纳总房价1%或者差价20%的个人所得税,房产办理房产证的时间如果满2年,免征营业税。作...
-
现在老公名下一套住房 产权人是老公及其父母 婚前购置 请问如果我现在购房 算二套房吗?——南京
答: 结婚后房产以家庭为单位,您再购房也算二套。
-
近期准备买二手房,房主为再婚,房子为再婚前购买,产权人为房主一人,如果我购买的话会涉及相关纠纷吗——南京
答: 不会涉及到相关纠纷的,房子在婚前购房属于个人财产,不属于夫妻共同财产。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
-
夫妻一方死亡,产权人健在,出售房产需提供什么资料,还需要公证么,是否可以直接出售——南京
答: 您好,需要出示一方的死亡证明,去房管局办理相关手续。
-
房屋的外墙是否属于产权人所有,
答: 住宅)房屋使用面积 是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼...
-
关于房产继承后再出售,按什么纳税?如题!于继承房产后未满1年或2年,再次出售。是按照之前原产权人购房
答: 按没满两年征税,按原契证上评估价和现在地段评估价差额的(营业税5.55%+个人所得税20%)
-
如果房屋产权人去世了,其配偶能否销售其房产,税费怎么交?具体程序怎么样?——南京
答: 您好,是可以的,但需要过户取得产权,目前契税缴纳方法如下:自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)...
-
您好,房子是房改的,原本已满五年,产权人去世,完成法定继承后,07年取得新的产权证和土地证,目前是唯一一套,现在二手房交易,请问要...
答: 您好,卖方需要交交易过户手续费3元平米、营业税为全额5.55%,个人所得税为差额20%或全额1%。
-
情况:1、父母只有这一套房子;2、我已经有一套房子(期房)问题:1、如果我购买部分产权,我算是房屋产权人还是房——南京
答: 您好,算是房屋共有人,按现在的房产评估价格来计算。
-
请问香港人在宁买的住宅房子现在要出售了,房子还未满五年。房子的产权人有三个人,都是合伙人的关系。现在三个人想回来——南京
答: 你好,只需要所有产权人到场,并带齐房产材料和各自的身份证明。
-
你好,我父亲2006年去世,留有一处房产,产权人是他,可是去世时没有办任何的公证和遗嘱,去世时爷爷奶奶还都健在,——南京
答: 您好,可以出售这套房子,但是在出售前你们需要到公证处办理产权公正,然后将产权过户到你的名下再进行买卖交易。
-
我有一套房子,我是唯一产权人,现在想申请个人装修贷款,由于我和我父母生活在一起,请问可以用父母的名字申请个人装修贷款——南京
答: 银行会根据房产进行评估后,根据贷款人的实际收入情况等可以申请。
-
我7月18日有一个提问:“2004年,为了我小孩上学,当时我弟弟买房时也把我的名字加在产权证上作为共有产权人,现——南京
-
两位老人与儿子儿媳孙子共同于2006年11月底拆迁并同时共同分配三套住房,原平房产权人是老太太名下。请问我们现在该怎样分配房屋所有...
答: 房屋所有权一般以房产证上的房主来确认,若有争议,必须合法举证,涉及到继承权的,需要遗祝或者法院判决书。 若是没有上述证据作为确认的,就需要当地基层政府介入调解,或者由...
-
买房时契约上产权人只有我和老公的名字,当时还没有宝宝。现在有宝宝了,办证时可以加上她吗?房子100平米。还有姐姐的小孩带上行吗?算...
答: 不可以的,只有加配偶才好加。姐姐家的小孩不属于直系亲属范畴。
-
怎样可以验证对方房屋及产权人的真实信息?请教教我,谢了!——南京
答: 您好,最有效的办法是,拿上签订的合同,到房管局核实信息。
-
我名下无房,老公名有一套房(产权人是他和他父亲),双方都没有贷款记录,请问如果是我买贷款,首付多少?——南京
-
未经过产权人同意,他人私自凭姓名或者身份证号码又或者房屋大概地址可以在房产局查询到房产登记信息吗?——南京
答: 您好,您所说的这种情况是查不到的。
-
您好,06年父母在浦口买了一套房,当时把我加为共同产权人,房子目前有贷款;如果还清贷款,是否可以把我的名字去掉?如果可以去名的话我...
答: 您好,还清贷款之后可以把你的名字去掉的,去掉再买房看你之前是否有过贷款记录,如果没有那么就算首套。
-
房产证两个人名哪个是产权人?房产证上有两个人名字,如何过户?
答: 可以去掉名字,去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:1.首次购买90平方米以下普通住宅:1%;2.首...
-
集资房产权人死亡如何过户?集资建房如何过户?