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我们一家户口在岳父家,因为孩子上学要户主是我,自己的房子现在想和岳父的房子产权置换,应该怎么办?——南京
答: 您好,走正常二手房交易买卖的流程。
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万老师,您好!本人在江北雅居乐滨江国际有套房子,未满2年。因孩子在主城区上学,想置换到汉中门至草场门一带。请问:——南京
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请问用儿子名下的房产和其父母名下的房产置换,需要缴纳多少税费?房产都是各自名下唯一房产,儿子房产满2年,父母房产满5年。——南京
答: 儿子换给父母是通过买卖当然最划算,税费是2%,父母换给儿子,也是买卖划算,是1%的税费。感谢您的咨询。祝您生活愉快。
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你好,问下,置换了一套百家湖小学的老房子,不知道是组合贷还是全部商贷好。因为想过几年再重新置换一套新的房子,公积——南京
答: 反正现在就能贷一百万,晚贷早贷都是一百万,那干嘛不现在贷呢?建议你现在就组合贷。
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请问一下,购买还没有拿到房产证的产权置换房,由中介担保,这样靠谱吗——南京
答: 购买还没有拿到房产证的房子存在风险,还请慎重考虑。
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前几年在宝华有投资一套房子,最近来南京工作,想置换一套南京市区二手房或者新房,学校过得去即可。但打听了下宝华房子——南京
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我江宁一号线地铁底站一楼毛坯,90平,挂很久了也没卖出去,现在挂190万,已经在同小区里最低了。因为自己也想置换——南京
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您好!我现在在百家湖西花园有一套自住房,因为房龄和物业关系,想置换一套,新房或者次新房,想咨询一下这个时候适合置换嘛?——南京
答: 我觉得如果是老房子和物业差的房子是可以换的,百家湖西花园的位置还算是非常不错的。但是换新房的话,好的新房都是需要摇号的,这可能会导致房子卖出去了却没有买到房子,所以这段时...
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拆迁后买了产权置换房,现在可以办理二证了,但是我要求加孩子的名字在上面,工作人员说不可以,这是为什么,希望给个解释,谢谢——南京
答: 您好,办理两证时无法加名字,只有在办证后进行买卖或赠与才可以加名字。
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我06年在南京买一小房,商贷;09贷款结清置换一大的,仍商贷;同时,09年我在上海买房自住,组合贷款。请问我现在——南京
答: 您好,按照现行政策,您已属于限购范畴,不可再贷款买房。
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您好,我想用我自己的住房和我父母的住房进行置换,请问最省钱的办法是什么?——南京
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现有两套房,均有贷款,请问卖掉一套,还能再买吗?(考虑置换的)——南京
答: 您卖掉一套还可以再买,感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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栖霞区汇杰新城产权置换房,均价大概是多少——南京
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农村置换房可以当作商品房买卖吗?能办到土地证和房产证吗?——南京
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您好,我和我老婆因拆迁刚分了一套产权置换房,但我现在想把我现在租的房管所的房子以房改房的政策买下来,可以买吗?谢谢——南京
答: 您好,如果你所购买的房产具备上市交易的条件可以出售的话,您可以购买。
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拆迁的产权置换房房主证未办好,买的话只签中介合同就付首付。上面订的违约金是房款的20%,如房主办好证后违约不卖给——南京
答: 你好,该合同的违约金明显过高,现在交易的应该是居住权,产权没有办好无法交易。
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我的房子是置换的才几个月,如果我卖房要交纳哪些税——南京
答: 您好,卖房时卖方需要交的税有营业税、个人所得税,营业税的多少与房屋面积大小和年限有关,个人所得税为全额的1%或者差额的20%。
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武夷绿洲赏桂苑,一套150平四房,若置换藏龙御景200以上大平层,划算否?现住在万科金域蓝湾花园洋房。藏龙御景以后升值空间相对于武...
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你好,我准备卖了桥北旭日上城三区的小三房换个更大点.看了三金鑫宁府的户型感觉还不错.请问三金值得置换吗?能帮我推——南京
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您好,现有盛泉新城一套90平,如继续投资江北板块,是否有置换必要?如果置换,有什么推荐?只考虑投资,不自住。 资——南京
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我想置换一套总价450W小三房投资兼居住下关滨江如何有推荐楼盘,其他板块如河西南,南站板块有推荐楼盘,谢谢。——南京
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想在桥北置换个改善型房子,看中弘阳旭日上城二期125的房型,不知道能不能买——南京
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江宁九龙湖颐和南园置换江北新区合理吗?有哪些推荐?谢谢——南京
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南京有没有房屋置换 如何交税——南京
答: 您好,以正常买卖交易的程序进行过户,需缴纳相关的个税、营业税和契税。
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住房置换,50平方,2楼较好(老年人)。价格55-60万。地段:白下区蓝旗街,电视台。。。 现在住的地方:石门坎——南京
答: 您好,按照正常的买卖交易流程进行操作即可,置换登记、价格评估 、置换委托 、签订合同 、办理手续 、物业交割 。
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你好! 我8月份将自己的小面积(玄武区)房屋已售,现在准备置换购买80平方左右的房屋自己和老婆住。但是遇到了一个——南京
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代管房能不能过户置换?能不能买卖?代管房所属的房产经营公司能不能帮助有这种需要的居住权人和需求者?——南京
答: 您好,代管房居住权不能进行买卖的。
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本人住在江宁胜太路的艺术家园多层没有电梯,现在是否适合置换比较好的次新房或者新房?如果是卖掉买新房,请问适合哪些比较适合自住又有升...
答: 您好,这里是那 考虑自住舒适可以置换江宁上秦淮的新房:五矿澜悦栖原、银城旭辉云台天境。 感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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想卖掉莫愁湖边的95平两房低层楼房,看不见湖。置换河西南可以吗——南京
答: 可以的,从规划来说河西南未来的发展潜力要大于莫愁湖那边,不过目前河西南比较难买到,建议同时也看看江北核心区、南京南站、鼓楼滨江、江宁九龙湖的等他改善板块的楼盘,做多手准备...
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奥林广场附近的二手房在2万左右。可以买吧,我投资的,以后可能自己住。还有就是置换房可以买吗,比如珍珠雅苑。——南京
答: 您好,2万左右的价格在桥北不算高,如果房屋质量可以,可以入手。
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您好,目前想卖点恒辉翡翠城的二手房,置换雨花万科金色里程二手房,置换加投资。请问合适这样吗?因为考虑工作都在市区,铁心桥这总价和配...
答: 从您的需求上看是可以的,铁心桥板块居住环境一般,但是配套成熟适合自住,万科金色里程在这一块属于高品质楼盘,投资角度看的话适合长线投资。
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我是一名拆迁户,现想买一套商住两用的小公寓 非住宅性质的 由于目前家里置换房还未拿到手 请问买这套住房会影响到拆——南京
答: 您好。非住宅性质的房子不会影响拆迁置换房。
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我和朋友想互换房子,如果按照二手房交易,税太厉害了;不知道二手房置换在税费上有何优惠政策,需要办理何种手续,相关——南京
答: 你好,当前对于二手房置换南京没有啥优惠政策,具体如何炒作能够将费用降低,您可以通过中介门店操作。
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买了江宁翠屏诚园的房子,如果未来想置换离市区近的话,有什么建议?——南京
答: 可以在江宁本区置换,也可以在雨花区置换。
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你好,我想问下,我目前在江宁九龙湖南三号线底站有套房,面积85,过两年想置换大点房子,有推荐的区域吗?——南京
答: 如果想换新房的话,目前热门的的河西南、南站、江北新区核心区、江宁百家湖等区域都可以考虑看看。
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旭日华庭一处房产,六楼顶楼无电梯,但是赠送130平方大露台,挂牌半年多了,也低价在卖,如何可以促成交,因为置换,比较着急,谢谢——...
答: 您好,一直不好卖的话,建议您多挂几家中介,然后就是价格方面,可能需要再压低些,也可以问问中介,看看究竟什么原因使得一直无人问津。
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有一套城东90平两房2009年次新是否需要置换到河西或下关滨江120左右三房,预算500W左右,有没有推荐区域和——南京
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你好,我在中介公司看中一套房,现在交涉的卖家是原先和房东购买房子的人,因为急用钱想卖掉房子。房子属于拆迁置换房,——南京
答: 您好,房屋正常交易需要在两证齐全的情况下才能进行,您这样的情况并不推荐。
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我在万科璞悦山有一套83平房子,现在置换合适吗,但又怕摇不到号——南京
答: 您好,目前万科璞悦山的二手房成交价在2.4-2.5万㎡左右,目前可以置换,但不知您想置换到哪里?如果您想置换的楼盘中签几率较小,建议您还是谨慎考虑。
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你好,凤悦北园一期,拆迁的产权置换房,房主拿了证以后,是否可以立刻交易,还是需要等三年才能交易?——南京
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您好,金茂悦19年二期还开盘吗,金茂悦的物业如何,小区归属什么档次的小区,想置换一个四百万以内的,三室两厅的,小——南京
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南京江宁,现有住房一套,有未还清的贷款,想卖掉置换,可以交易吗?二套房首付多少?商贷有限额吗?利率多少?谢谢,想看看大概能换多少钱...
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你好,我是南京市民,2010年拆迁,预计2012年拿置换房(一个中套75平方一个单室套45平方,已签订置换协议,——南京
答: 您好,可以申请公积金贷款;您可以提取公积金来使用;你需要在卖掉一套房源后才可以购买。
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麻烦问下,金达花园的产权置换房,如果出售的话除了正常的税费,是否需要缴40%的费用给政府,谢谢!——南京
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万主编,洺悦府楼盘的周边是大片保障房,十年左右有置换需要时,好卖吗?——南京
答: 你好,我是万昕。放10年时间,我觉得是可以卖出的。