为您找到10693条"业主风险"相关问题
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父母南京户口名字一套房,我与妻子外地户口,无购房资格,父母卖房再买房,能否加上妻子名字,顺带迁入户口。[南京]
答: 您好!根据南京的落户政策,只有未成年子女才能投靠父母落户,您的这种情况无法操作,因为你和妻子算独立的家庭,无法投靠父母落户。
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我在2011年4月17日通过世华地产(中介)与业主签订了一份买卖合同,当时因为业主要求支付房价总金额的未数(总价——南京
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我是房东 我出租了一套房子 但是租客已经欠我的房租已有两个月了,按照合同,他们已经违约了,我有权解除合同,让他们——南京
答: 您好,因为是房客违约在先,您可以先再想想办法联系租客,如果实在联系不到,您可以找110开锁,然后把租客的东西整理在一边,等待租客继续联系你。
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全新二手办公桌总共6个位置,设备齐全,一次未用,均带有拖柜,转卖可以多少钱出售?
答: 什么牌子,规格大小多少。
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我要卖一套房,是自已在网上发布的卖房信息,但是好多中介公司看到信息以后带客户来看,如果成交了,请问我必须付给中介公司中介费吗?——...
答: 你跟中介要签订了中介服务合同才会按照约定支付中介费。如果没有合同,你不用付。一般中介会让买家支付。
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【华润幸福里】 有一房东出租的吗?感觉二房东不靠谱
答: 整租的大都数都是房主本人出租的.
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天正理想城,售房工作人员跟我讲,首付时要先把维修基金和契税交了,这靠谱吗,不都是交房办产证时才交吗?——南京
答: 契税是签合同后过户的时候去交,维修基金差不多也在这个时候,一般在拿钥匙的时候给。首付时候就要你交显然是不符合正常程序的。
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请问我买的房子低于市场价,过几年以后我卖房会不会补交20%的增值税?[南京]
答: 没听说过要补缴的,卖房满2年免增值税。
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夫妻名下有2套房,离婚后一人一套,一方想卖房算一套房还是二套房——南京
答: 根据你的描述,离婚后,名下各自有一套房,卖房以后该方名下没有房。~
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【升龙天汇】四期的业主群谁有啊?
答: 没有的,可以自己创建
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【升龙天汇】四期的业主群谁有啊?
答: 你好,业主群,你自己在门口找一下吧,应该能找到的
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通过房产中介找的,已签定租赁合同.其中合同中有一项是"不得改变房屋结构",而我们在装修时将两个厅用石膏板隔成两个房间居住.并没有损...
答: 违约金可以由当事人约定,当事人未约定的按照法律规定。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合...
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【润棠府】 请问有没有业主群?麻烦给个群号
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买了二手房 原房东不交房怎么办?
答: 买了二手房后,最后一步便是交房。此时房子在法律上已经属于新业主,原业主应该与新业主约定时间看房,搬出所售房产并且交付钥匙。但也不排除个别情况下,遇到一些人恶意不交房。当遇...
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现在想在明发滨江卖房 但是怕不会升值——南京
答: 你好,南京房价还是比较稳定的
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【傅佐路12号小区】 这是中介还是房东直租?
答: 一般中介房源只收取服务费用,基本都是房主直租,签合同可以看到产证及房主本人及身份证
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【电建地产洺悦华府】 有业主群吗,麻烦拉一下
答: 你好,目前还没有业主群,后期的话可能有,可以点我头像,有的话可以拉你进群!
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【世茂璀璨睿湾】 世茂有业主群吗?麻烦拉一下
答: 您好,目前还没有交付,等交付会有的!
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我是明发滨江业主,我开车不一定天天回来,物业要求只能包月交费,还要补交以前未收的包月费;如果我要求按次停车合理嘛,交费后物业是否必...
答: 停车确实可以要求出具发票,至于包月还是按次要看你是否一致暂用固定车位,如果暂用了当然是只能按包月交费
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你好,我于五年前买了一个二手房,在买时卖房的丈夫已去世,现在我想办理更名手续要如何办理,房照上的名称为妻子的名称——南京
答: 您好,这个过户应该没有问题,因为该房主的丈夫已经去世,如果没有其他产权纠纷的话,就可以直接过户啊。
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金城丽景的期房是不是都要到13年才交付的,我最近看到一个房子,价格只有八千左右一平方,咨询中介后说,是原来业主交——南京
答: 金城丽景的期房也有早于2013年交付的,前期可能有12年9月交付的,最好问清楚具体的楼栋和房号和售楼处核对,以免受骗。
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您好,房产证是房东本人的,但其离婚时离婚协议写的孩子的所有,那买此房我需要注意些什么啊,非常感谢——南京
答: 你需要在办理房产证的时候,让房东把手续办好,且不损害你的自己的利益。只要房子能正常过户到你手里即可,你可以办下来房产证且写上自己的名字即可,其他的让房东去解决。
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你好,我刚购入一套二手房,不知道满两年是从什么时候开始计算呢,从原房东拿房产证那天算,还是从我拿证那天开始算?谢谢——南京
答: 您好,是按照房东缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间算。
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我想问个问题:我刚上班,在公司边上租了个房子,9.10号租的。现在公司要搬走,我也想搬走了,我和房东商量,请问我现在要付违约金吗?...
答: 主要看你与房东签订的合同上有无相关约定,如果约定了违约金,你必须承担相关责任。
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怎么提交卖房信息,照片导不进去
答: 您好,先注册一个卖房的app,然后 再登记
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【尧辰景园】 物业费是业主自己交的吗?
答: 由租客自付的 避免接触他人手
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最近房价走势如何?卖房子要怎么定价比较合理?
答: 先阶段,不会掉。。未来几年也不会
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【联发云启】 目前联发在售几栋楼的建设进度怎么样?方便与业主们分享一下吗?
答: 你好,目前房子施工进行时
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【开发商重换物业公司】我爸妈住的小区一直物业都还不错,但是最近小区业主都到发商通告,说要帮我们小区业主重新换
答: 你好,根据物权法第七十六条第四项明确规定:选聘和解聘物业服务企业或其他管理人,由业主共同决定。所以你们有权同开发商共同协商,或者业主共同投票决议。
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21世纪国际公寓现在在售房源是多大平方的?——南京
答: 您好,这里是新房中心,21世纪百家湖1号在售少量大户型尾房,面积173-179平方米。12500元平方米起售,均价13000元平方米。目前有一批40—120平方米的现房,...
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绿地之窗离高铁那么近,辐射和噪音肯定不得了。可不可以给些数据证明辐射和噪音不会影响业主?——南京
答: 距离高铁还是有一定距离的,而且面向高铁那面还做了双层真空玻璃,如果您感兴趣,我可以带您去实地看一下
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新业主该如何收房验房?新房交付如何验房?
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我爸爸跟中介、房东签了买房合同,现在发现中介没有签名、盖章,我们现在已经交了7万了,现在我们该怎么办?如果买不成,我们如果让他退还...
答: 您好,建议您尽快联系中介。
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【金王府】 还有待售房吗?
答: 你好,目前还有房源在售,面积102和104
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【宋都美域锦园】 出租价格是否真实?物业费和管理费是要自己交还是房东交
答: 南京这边物业跟水电气都是自己缴纳的,房东是净得价
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【滨江桂园】没有证,商贷和公积金贷款办不了啊,如果以后业主反悔不配合过户怎么办
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我有个亲戚,在戴家巷有一套84年50平方米的房子,溧水恒大还有一套房子,请问现在怎么合理配置,是卖房换房?还是老房子出租,恒大的等...
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【都会诚品】 有业主群嘛
答: 您好,都会诚品暂未建业主群!
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论坛里“大量中海老业主兜售8888元优惠券”请问该优惠券与“七千抵两万七”及“一万元护照”会叠加优惠吗?——南京
答: 中海国际社区8888的优惠券一套房用一张,与其他优惠叠加使用。
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您好,我前几天租了一间房,由于特殊情况现在想退,我们没有签合同,我也没说住多久,房东让我房费两个月一交,还让我交——南京
答: 您好,如果你们没有签订合同的话,当时您给房主一个月房租和押金的话,房主应该给您收条了,您可以再跟房东协商一下。
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要通过中介买二手房卖房子,过户办证办贷款前后要一个月左右,这期间的过程我不太了解我想先问一下,我要做哪些才不至于被动,被中介牵着鼻...
答: 您好,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成...
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请问我手上有一套房子,如果请你们代售房子需要什么手续?——南京
答: 新房中心不提供代售服务,具体的可以咨询二手房频道。
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【长江时代·1314】 有没有业主群~小伙伴们在哪里?
答: 请问进到业主群了吗😀
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我是弘阳二期1栋业主,请问何时可以贷款?——南京
答: 具体请咨询售楼处置业顾问。
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你好,我是通过你们好邻居在云谷山庄买的二手房,跟原来的业主已经过户,房产证也办下来了,跟原来的业主打的是欠条,现——南京
答: 您好,在没领证之前没办法加名字,除非通过买卖,领证之后,可以直接加妻子的名字。
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南京的预售房合同应该是签几份?我签的是一黄一白(说是一正本一副本)正本还要交银行作抵押,是这样么?以后办房产证土地证还需要合同么—...
答: 您好,签4份,办理房产证土地证都需要副本。
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我是广州碧桂园老业主,准备回南京陪父母,请问你们楼盘:IB学校的收费是怎样的?幼儿园的情况?——南京
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目前还有再售房吗——南京
答: 苏宁威尼斯水城目前在售18街区8#和19街区3、6#销许674套精装房源,面积87-125㎡,均价19999-20700元㎡。项目同时在售18街区5、9#少量房源,面积1...
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家庭装修过程中选择墙纸的家装业主如何做好墙面施工处
答: 家庭装修过程中选择墙纸的家装业主如何做好墙面施工处理 家庭装修过程中我们都知道选择墙纸的装修业主越来越多,墙纸环保、经济、美观,在选择墙纸的装修业主都知道墙纸铺设前墙...
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目前看中一套门面房,想购买作为投资,房东是净得价,他的税由我来承担,我问了几个人,说法都不一样,请教准确的答案,谢谢!——南京
答: 您好,商业用房契税4%;如果是5年内门面房,营业税为全额5.6%,如果是5年后门面房,营业税为差额的5.6%;土地增值税是全额的3%;个人所得税为差额的20%。