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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 尽量不要去违约~~~
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提前还房贷为何要收违约金?
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,...
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开发商违约退房的赔偿如何计算?
答: 违约方不能要求退房,只能由你选择继续履行合同或退房。
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在支付诚意金时要怎样避免违约风险?
答: 1、上下家在支付或接受意向金时就应当提前考虑买卖合同的内容,并签订书面协议。一般来说,意向金协议中应明确如下几点:房屋的基本情况,房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款...
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遇到装修公司违约怎么办
答: 一、不论你是通过私自和公司协商解决,还是通过司法途径解决矛盾,前提您都需要准备以下*作为证据的保留: 1)装修合同的文本:包括装修公司的合同主体是谁、合同约定的装饰标准是...
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推迟交房多久给违约金?
答: 你好,可以按照合同规定,一般违约金在确定交房时合算
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租房合同违约了怎么办?
答: 违约了按合同办理啊。
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买房违约了能退房吗?
答: 看具体情况,有的可以有的不可以
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购房违约金是多少?
答: 你好,购房违约金是根据双方签订的合同决定的
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房屋违约承担哪些责任,应该怎么办?
答: 房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受来人,买受人向出卖人支付购房价款的合同。买卖合同签订后,买房应当严格按照合同的约定源向卖方支付购房价款。但是在现实生活中,经...
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租房子房东违约了怎么办?
答: 有一个好东西叫合同,上面会约定违约的处理方法
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买房违约了能退房吗?
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退房违约金一般是多少?
答: 退房违约金一般是多少,1、一般都是每天万分之一到五的违约金,购房合同里会有明确规定。如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按...
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 按照合同内容,违约方负相应责任
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 租房遇到单方违约情况,处理方法一,对双方进行口头协 调,对情况进行了解。对于违约方要求适当的陪赏。协调另 外一方在能够接受的条件下进行解约。
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租房合同违约金一般是多少呢
答: 一般约定已交租金不退,最少会有一个月租金
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租房合同违约了怎么办?
答: 合同违约了按合同办理
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二手房卖方违约又没钱赔怎么办
答: 二手房买卖如果卖方提前违约的话,那你可以带上相关资料是当地法院去告他的,二手房买卖只要签订好购房合同,任何一方都是不可以单方面毁约的,否则都是需要赔偿另一方的精神损失费的...
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买卖二手房~交了定金5万~房主过了约定的时间去解压属于违约么——南京
答: 属于违约,可以按照合同约定追讨违约金。
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我父亲一套拆迁安置房通过中介与买方签订房屋转让及信息服务意向协议书,除了需承担违约责任外(双倍返还定金及支付信息费之外)条款还规定...
答: 1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的,原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力,是购房人当初决定买房的原因。因此,若按揭贷款不能按照约定办理,导致购房人无力购买该房而解除合...
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延期交房违约金如何要?商品房延期交房的违约金如何计算?
答: 每个楼盘合同上有约束。一般是万分之一
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我是一名在校大学生,我在6月份租房和房东签了一份一年的合同,但由于特殊原因,我们住了半年,我们只好付违约金,而合同上没写要付多少违...
答: 没写违约金只能双方协商,
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我买了一处房子,现在因开发商原因无法办理贷款,他们的违约了么,面对这种情况我们准业主应该怎么办
答: 开发商逾期交房的,需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受...
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我2009年买了一栋二手房,当时有一户口没有迁出去,但是合同中规定是写好一定期限内迁出,但是没有写明违约金是多少——南京
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您好,咨询下,购房合同里约定了贷款30天下款期限,超期需要支付很高的违约金。这种违约处罚会真的执行吗?[南京]
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有一2手房,与人签订了买卖合同,定金5万,违约金签的也是5万,就在签合同的一周内,需要付违约金多少?
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没有土地证的房子办理按揭违约吗?——南京
答: 你好,土地证和房产证不齐全的房子,是不能办理按揭的。
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请问我已交定金签了购房协议上面有写总价现在我想再总价上面优惠些不知道还可以谈不?如果开发商不同意那合约签不成算是谁违约呢?盼速回谢...
答: 你好,建议直接退,然后他们会问你原因,你就说不想要了就行了。
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我是房东 我出租了一套房子 但是租客已经欠我的房租已有两个月了,按照合同,他们已经违约了,我有权解除合同,让他们——南京
答: 您好,因为是房客违约在先,您可以先再想想办法联系租客,如果实在联系不到,您可以找110开锁,然后把租客的东西整理在一边,等待租客继续联系你。
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开发商违约了,我要求返还预定金,还有30%的预订款的利息,他不给利息,这样和法吗?
答: 滨海-滨海城区酒楼餐饮 - 餐馆租金3000元月
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我想问个问题:我刚上班,在公司边上租了个房子,9.10号租的。现在公司要搬走,我也想搬走了,我和房东商量,请问我现在要付违约金吗?...
答: 主要看你与房东签订的合同上有无相关约定,如果约定了违约金,你必须承担相关责任。
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请问,我出资,别人出地。修建的房子平分,合同是如果对方违约将要付出一百万的赔偿费,这样的赔偿金成不成立?修——南京
答: 您好,这个问题是您和对方一个合约问题,要看您合同中当时如何约定的,如果这个100万是全部赔偿,对方自然不需要再给多余的赔偿。
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新房签了合同,已付首付,贷款还没办,不想买了,能退首付吗?有违约金吗?南京的商品房买卖合同是怎么规定的?谢谢——南京
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二手房过户后违约不交房怎么办,买方怎么维权?
答: 2016年上半年,一二线城市房价涨幅较快,卖方反悔导致的二手房交易违约率激增,大部分出卖方不愿意“按合同办事”,宁愿主动违约,甚至支付双倍违约金也拒不交房。面对这种情况,...
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退房需缴纳多少违约金呀。第一套房子。——南京
答: 您好。这个您的购房合同上应当注明。
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开发商延迟交房,开发商声称因水电没能及时开通而延迟交房算是不可抗力拒不赔偿违约金成理由立吗?
答: 参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人...
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交给房主1万定金,签完合同,中介费也交了,房主违约不出售了,房主该赔偿多少?——南京
答: 您好,房主违约后根据签订的合同赔偿您违约金。
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买了一套二手房,已签合同,现在不能按时支付首付款。咨询中介说,未过户前的违约只是定金责任,而不是指定的房款的20%。是否正确?——...
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经中介介绍,买方与我签订买卖中介合同,并已网签,买方已支付定金,同时中介合同约定"如有违约,违约方需赔偿守约方中——南京
答: 您好,合同已经签订,若买方毁约,可以根据合同内容要求赔偿。
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中国银行房贷提前还款流程是怎样,违约金怎么算
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开发商约定交房日期多久后不能办理产权证算违约?——南京
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我是一名房地产销售员工,给代理公司签的有劳务合同,还是在职状态,逾期违约金百分之八
答: 您与保险公司签订的并非劳动合同,双方的关系是代理合同关系,因此,您不属于保险公司员工,保险公司无须为您办理社会保险,你如辞职,也无须提前一月向保险公司申请。本案中保险公司...
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退房需缴纳多少违约金呀。第一套房子。——南京
答: 您好。这个您的购房合同上应当注明。
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我是卖方,在今年元月2日在中介公司和买方签定合同,并收取10000元定金以及签定违约责任赔付20万元.并已付中介——南京
答: 您好,如果不是因政策导致的违约,卖方有权要求买房支付违约金,但是您必须出示买房在宁八城区均无房的证明。如果还得不到解决,可通过法律途径要求中介与买房支付违约金,要回房产证...
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交给房主1万定金,签完合同,中介费也交了,房主违约不出售了,房主该赔偿多少?——南京
答: 您好,房主违约后根据签订的合同赔偿您违约金。
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经中介介绍,买方与我签订买卖中介合同,并已网签,买方已支付定金,同时中介合同约定"如有违约,违约方需赔偿守约方中——南京
答: 您好,合同已经签订,若买方毁约,可以根据合同内容要求赔偿。
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买二手房贷款未审批下来打官司算违约吗?不是我的信誉问题,是房子面积太小,评估不过。
答: 平江-平江城区生活服务租金2750元月
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我跟朋友刚租了两室一厅,合同签了一年,但没著名违约赔偿问题。房租交三押一,刚住了一个星期,房东突然打电话要我们搬——南京
答: 您好,您这种情况建议您与房东协商处理,如果房东不愿意承担一定的违约责任,也不排除通过法律手段维权,因为你们签订的合同是有法律效应的。
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房东单方面终止合同,合同中没有约定装修或者不可以装修,他不赔偿我装修费,只赔偿违约金,我可以要求其继续履行合同嘛——南京
答: 您好,如果是房东原因,单方面终止合同,赔偿违约金的话,您不可以要求继续履行。