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我是省公积金,想在南京市溧水县买一套二手房,请问哪家银行可以办啊?我已问过好多银行和担保机构,说如果是南京市的公——南京
答: 你好,建设银行可以办理省公积金贷款。
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2007年我们购买了第一套住房,用的是公积金贷款,并签署了委托公积金逐月还款的协议,但是目前我和老婆的公积金和住——南京
答: 您好,因为你们的公积金申请过贷款,而按照规定,公积金贷款只能使用一次,所以你们再次购房无法使用公积金贷款。但是可以选择公积金转账还贷,即每月或者每年自动从公积金账户中转出...
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我是农村人。我与前夫离婚土地在一起,现在农村正在办理土地确全,我想要土地单独确全不知道怎么写委托书?
答: 建议委托专业律师代拟
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担保公司说最近放款慢可以办理加急,是真的么吗?
答: 是真的呢,可能需要一些费用
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我是首套购买二手房的。约定和卖家18号过户。但是担保公司那边银行贷款审批报告还没有下来。(还不确定是否能贷到款)——南京
答: 您好,一般是银行审批下来之后才可以过户的,否则对双方来说都存在一定风险。主要还是看您的合同上如何签订定金问题的,严格按照合同来办。
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您好,我名下的多个产权车位,现委托他人代为销售,那我要提供哪些材料给他,是每个车位一份吗?急!委托他人销售个人名下的多个产权车位,...
答: 您好。您既然要出售手中的多个有产权的车位,那么您就必须首先提供产权车位的各项产权证明,其次,您委托他人办理出售事宜,必须有公证处公证过的委托书。
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中介说银行贷款的话需要交1500~2000的担保费;但是今天去建行咨询了有关房贷的问题,说是不需要担保,请问这个担保费是不是属于非...
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前些天跟中介签了独家委托合同,约定的是房主净得价XX万,我房子收了之后维修基金都还没交过,证也没办过,房主净得价——南京
答: 您好,这需要看您双方是如何约定的,一般情况下办证的钱是卖家自己出,净得价就是买家负责支付卖家的营业税和个人所得税。
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购房贷款共同还款人和担保人的区别是什么?
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在吗,不动产委托书可以做什么用,卖房子吗[南京]
答: 真房源认证
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请问土地证可以委托他人办理吗 如果可以需要带哪些手续呢???——南京
答: 您好,只要有委托证明的话,可以带上房产证已经相关身份证明,就可以办理土地证。
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您好,我想咨询下,我最近定了一套二手房,该房2013年2月底满五年,听说可以办理委托公证,可以帮忙解释下流程和详细的步骤及注意事项...
答: 您好,建议您等房产满五年后购买,您所指的委托公证不是特别清楚,您想咨询的是什么。
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房产代办委托公证需要多少钱?委托中介的价格是多少?
答: 你可以订机票去,要把护照保留着,然后你去一些中介产所,让他们帮你介绍房子。而假如是委托他人购买,需要给受托人写一份授权委托书,该授权委托书需要公证,另外提供一份护照复印件...
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你好:关于委托提取公积金还公积金贷款的协议,我选择是逐月,请问里面的以前余款是还本金还是利息啊,里面的余额想提出来可以取出来吗?—...
答: 您好,大部份公积金贷款先期还款都是利息多,本金少。到后期还款才是利息少,本金多。从2009年1月起,柜面支取还贷业务(包括商业性住房贷款),全部实行转账还贷,不再支取现金...
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甲方有一套经济适用房,因债务到期经过法律途径已判给了乙方,按经济适用房的政策规定需在五年后上市,甲方书面委托或承——南京
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请问我去办贷款需要交什么手续费吗,需不需要交什么担保费,担保费是担保什么的,我要买的房子不是已经抵押了吗,为什么——南京
答: 您好,公积金贷款担保费实际上包括了贷款担保和贷款保险两块。其中,贷款担保是指提供担保期内,贷款人因意外事故的债务免除,以及贷款人发生生活特困的罚息减免;贷款保险所涵盖的范...
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我和朋友一起买房,合同上没有约定份额,我们打算办房产证的时候约定他1%,我99%。如果他写个委托书给我,加上的他的身份证,我可以一...
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请问如果通过中介联系的担保公司贷款还需要交评估费吗
答: 你好,要根据实际情况的
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我老公在外地无法办理,委托我办理,写委托书需要公正吗——南京
答: 您好,产权证委托书需要公证。
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我是2012年8月份刚到南京工作的外地人,没有社保。在中介买天润城二手房,目前已经到了贷款的这块了,但是,担保公——南京
答: 您好,按规定外地人在南京买房必须提供连续一年的社保证明,您现在买房,可能是通过中介的手段,一般来讲,您只要有能够抵押的房产就能在银行办理贷款,现在提供二手房9折的贷款的银...
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你好,我8月份买了套二手房,在办房贷手续(公积金贷)时,银行的办理人员叫我交了1850元,说是担保费之类的,但又——南京
答: 目前各个银行在办理贷款时收取的费用没有统一的标准,但是需要缴纳手续费的,同时也包括担保、鉴定等费用。如果你没有签字的话,你可以具体问银行,与银行方面协商。
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你好,二手房在全权委托公证或转委托交易过程中,可能发生委托代理人一房多卖或以房产抵押贷款的情况,造成房屋原业主的——南京
答: 您好,在二手房全权委托公证或者转委托交易过程中,确实存在委托代理人一房多卖或已房产抵押贷款的情况,这是必然存在的风险,本身就已经是经过公证机构公证的委托协议,没有办法再签...
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工资待遇1万+年底奖金10万,贷款买房300万以内,还需要父母担保吗?
答: 你好 可以父母担保 也可以不用的 具体详情你可以咨询我
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贷款买房,父母担保有年龄限制吗?退休金高收入可以为孩子在银行贷多少款?
答: 你好,父母可以成为共同贷款人
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收房时物业公司以不交物业费不给钥匙为由,强行收取物业费,如不交纳就拿不到房子,问开发商要房子,开发商说是委托物业办理此事,问业主该...
答: 交房时一般会通过物业进行,但通过这种方式来收取物业费并不合法,因为物业并没有权利阻止业主取得自己的房产。
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我近期看中一套房子,07年的,房主没有办理两证,请问我现在找中介公司担保并交定金是否可以?另外该房好像贷款还没还清,我应当注意什么...
答: 你好,没有办理两证的房屋是不能够上市交易的。
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我上月买了一套房子,卖方持产权人委托公证书。我想请问:公证书如果我去公证处查询过是真的(公证书是真的,公正内容也——南京
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1、我已签订了存量房购买合同,请问下一步程序?想知道 2、卖方有房贷,问解押程序? 3、想办资金托管如何办?有手续费吗? 谢谢请回...
答: 下一步你支付首付款,办理按揭贷款,房产过户。卖方的房贷需要解押,就是把银行还款还完,然后就可以正常交易。办理资金托管请到华侨路交易市场咨询,不收手续费。
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您好!我在南京念书,是南京集体户口,可以在南京买房吧?我这种情况在南京可以贷款吗?就是我做主贷人,父母担保做共同还款人的那种?——...
答: 可以的
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您好,我是外地户口,来南京工作刚满4个月,想买房,但是政策不允许。听说找担保公司可以解决,那请问是不是必须要找担——南京
答: 您好。外地户口,没有在南京交纳满1年的社保或纳税证明,不可以在南京购房。您所说的情况,有一些不正规的小公司,可能会走些渠道补缴社保,但是这样的方式风险很大,万一有一个环节...
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如何办理委托直系亲属卖房? 需要哪些手续? 房子在浦口 女儿委托父亲——南京
答: 凡涉及房屋买卖的一切程序均需要相关产权人本人亲自到场,并亲笔签署相关书面文书,本人不能到场办理需要委托他人办理的,受托人必须出具由公证处出具的公证委托书!感谢您的咨询,祝...
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原房产证上有2人的名字,现在我带上另一人的身份证去过户土地证给买家可否?是否需要另一人的手写委托书?还是像过户房——南京
答: 您好,需要另一个房主的委托公证书。
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房子的产权人委托他人卖房子,我要买此房子该注意些啥?——南京
答: 您好,必须要有两证才可以上市交易。
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你好,我2009年替同事用住房公积金担保买过房,现在他已经还清贷款,我的住房公积金已经解冻,请问我自己要买房,算不算是第二次房贷啊...
答: 如果你没有住房公积金贷款记录的话,就算首套,有的话就是2套,利率有所上浮,还是可以贷款的
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建设银行贷款要交纳担保费用是多少啊!——南京
答: 您好,这要视您需要贷款的金额来确定,建议您根据自身情况,直接向建设银行咨询。
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请问一般关于家装喷漆下一步是什么? _我想了解一下家装喷漆下一步应该怎么做,因为我想把我在家中抨击一下担保应该怎样设计,大家可以给...
答: 家装喷漆下一步找一个和专业水电安装师傅水电安装的好像要浇水工,是否今天把电话板做好,按照批号一定的民载安装灯和开关插座刚好第2次以上的基本完成工作。我感觉他家的师傅还是很...
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你好,我有一套房,现在想卖掉,是一次性付款的,问下: 过户后万一买家不付钱怎么办?现在交易的时候有没有官方的第3方资金托管?——南...
答: 您好。您可以与买家先签订协议。先付一部分钱,再过户,过户之后再将剩余款项于约定时间内还清。目前为了买卖双方的交易安全,交易时,房产局可以提供一个免费的资金托管账户。
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问一下为他做担保有风险么?应该注意什么
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本人江宁刚签了一个二手房,纯公积金贷款是否一定要担保公司?担保公司起到什么作用?——南京
答: 可以不用担保公司,担保公司提供贷款对接服务!
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申请二手房贷款时 是否必须要找担保公司?能否直接向银行提交材料申请贷款?——南京
答: 如果您的资质信用很好,则不需要找担保公司,直接申请即可。感谢您的咨询,祝一切顺利。
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你好,我是高淳户口,在南京购买住房。贷款的时候担保公司说让我回高淳房产局开一份名下无房产的证明。我理解的就是新购——南京
答: 您好,担保公司让您出具的是名下无房证明,而不是新购住房证明。您需要到计划购买住宅所在的房产交易中心开具新购住房证明。
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房屋政府拆迁,户主不能回家办理,想委托在家的父亲办理,户主在外地怎么办委托书户主一个人在外地可以完成这种委托书吗?
答: 可以出回文诗公证委托书。、
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在江北买的房,首套房证明在哪里能开到?需要哪些材料?一定要购房人亲自办理吗?是否能够委托,委托须加带哪些材料? ——南京
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你好!以我的名字买房,但想委托家人去即将开盘的楼盘去登记、选房,要求有委托书,请问这委托书是什么格式、怎么写才有效?——南京
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现需购入一2手房,中介提出需担保公司付一部分担保费用,本人单公积金贷款50+W,可以合理避此费用吗?——南京
答: 您好,担保费是在网签过程中必须要承担的费用。
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您好,最近意向购买一套二手房,看中的房子,中介说房主在国外,委托公证国内的亲戚代为出售,请问,我们在签订买房合同——南京
答: 要看到全权委托公证书,合同正常签就可以。
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我有一套朋友的房子他想委托我卖,需要怎么办手续?谢谢——南京
答: 您好,需要您朋友出具相应具有法律效应的授权书,同时您要有他本人的身份证及房屋的相关证件。
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我有一套住房,从朋友处购得,当时未过户给我,现在我想过户给其他买家。朋友在公证处办理过户委托,由我跟买家直接交易,可以吗?需要朋友...
答: 您好,不可以,原则上这套房子仍是您朋友的,因为产权仍在他名下,必须还是要他本人和买家交易。
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你好,我想咨询一下如果我想买邻居的一套二手房不需要中介,但是想贷款和过户这些事情该怎么操作,需要委托吗?如果不想委托自己该如何办理...
答: 如果要自己办理,可以先签订合同,再到房产交易中心过户,再到银行办理贷款,由于事项过多,建议通过中介专业办理。
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你好 我与一家中介签订了一份房屋委托销售合同 请问委托合同是否可以单方电话通知取消 委托方电话通知受托方取消合——南京
答: 你好,合同取消需要根据合同中相关条款的约定来执行,否则单方取消要承担相应的违约责任。