为您找到865条"公摊面积"相关问题
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商业商铺公摊面积怎么算
答: 你好,无论你是买二手房还是新房,也无论你是公积金贷款还是商业贷款。所有的价格都是按照产权面积计算的。
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房款包括公摊面积吗?
答: 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅...
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安置房有公摊面积吗,怎么算
答: 你好,理论上任何房子基本都有公摊面积。只是有公摊面积小的。还有公摊面积大的,关于
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【建业春天里】 144平的4室2厅2卫,公摊面积多少?
答: 两梯四户的东边户,公摊23%左右
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买房公摊面积是什么?
答: 买房公摊简单来讲指的是每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积,比如说管道井、设备间、地下室和楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等等都属于。
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楼顶属于公摊面积吗?
答: 不算公摊,屋子如果漏是质量问题:公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。影响公摊面积的...
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7层洋房公摊面积一般多大
答: 7层洋房公摊面积比我们平时所见的商品房要大一些,大概是在10%~20%之间,正常情况下应该是在16%左右,其实在计算公差面积的时候,我们可以根据公摊面积的系数去进行计算,...
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商品房公摊面积怎么算
答: 我们知道在购房的过程中,一般来说像房屋面积其实就是建筑面积,建筑面积这种也是由套内面积与公 摊 面 积共同组成的,建筑面积=套内建筑面积+公 摊 面 积。 公 摊 面 ...
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【德基世界贸易中心】 公摊面积多少
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公摊面积是什么意思
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 别墅是没有公谈面积的。 别墅花园占地面积在房地证上有土地室用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包...
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板楼公摊面积怎么计算?
答: 您好,很高兴能为您服务,外主墙体的一半以内的都算套内面积。对于板楼来说,套内面积=建筑面积×1.3,剩下的就是GT面积
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【南京云上】 公摊面积百分之多少
答: 我们家的得房率在79%-80%基本上都是一梯两户的洋房产品。
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【龙湖水晶郦城】 高层住宅的公摊面积多少?使用面积多少啊?
答: 你好,得房率75-78。
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我想求助的是商品房小区的公摊面积大不?
答: 高层公摊在25%左右,11层以内小高层在15%-25%
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【世茂天誉】 公摊面积多少
答: 您好,这个项目因为打造的是超高层,所以得房率不高,在70左右,所以公摊会多一些
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你好,想入手溧水家天下,自住,请问这套怎么样?得房率,公摊面积多少合适呢?准备买总价120左右的房子,有其他合适的也可推荐,谢谢[...
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宜家珍藏81平我所承受的公摊面积是多少呢??——南京
答: 宜家国际公寓宜家珍藏81平的得房率是82%
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想购买一商品房用于经营,但咨询售楼处后得知,商品房的公摊面积占总房屋面积的一半,也就是说买80平方的商品房,实际——南京
答: 您好,目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多...
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公摊面积属于私有吗?住房以外面积算私有还是公有?
答: 住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套...
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120平米的房子公摊面积多少平方米呢?应该怎么办呢?
答: 公摊面积=建筑面积-套内面积。简单来说,公摊不属于你,却还要掏你的腰包。公摊面积=大堂+公共门厅+走廊+过道+电梯门厅(楼梯)+电梯井+电梯机房+垃圾道+管道井+水泵房+...
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买房子想问公摊面积都多少?有什么建议呢?
答: 建筑面积和使用面积 实际的使用面积比你所购买房子合同上注明的要少高层公摊面积更大
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【长江时代·1314】 公摊面积百分比多少?
答: 你好!得房率基本在76到80左右,有需要可以来电详细介绍!
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步梯楼公摊面积系数为多少呢?应该怎么做呢?
答: 公摊面积=125*25%=31.25平方米。第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)各户套内建筑面积...
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恒大公摊面积比例
答: 恒大公摊面积的比例大概是在20%~25%左右,我们购买的房子面积越大,所需要承担的公摊比例就会越高。其实恒大房地产在国内也是有非常高知名度的,这个楼盘的公摊面积也是属于合...
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摄山星城闻兰苑[南京]能买吗?公摊面积合适吗?
答: 您好!我是守望者小徐,如果您看中这个板块的房子还是可以买的,摄山星城的房子只是适合您居住,不适合您现在过度,3年5年后再换,这个是安置房,房子没有任何增长的空间,16年到...
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为什么高层上边公摊面积大
答: 高层上边的公摊面积大,主要是和层高有关系,除了大家都要公摊的绿化等设施之外,高层必用的电梯,比较下来,高层比低层需要多公摊一个消防通道和一个电梯井道,外加与之配套的走廊,...
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【恒通国际】 请问公摊面积是多少
答: 你好,这边公摊在30%左右,希望能帮到你。
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紫金城苜中路4号[南京]公摊面积怎么算的?周边有哪些小学和中学?
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何老师你好;我买了一个独立的汽车车库,合同上的建筑面积为38.67平方,但是我测量一下室内面积只有24个平方,请问车库有公摊面积吗...
答: 你好,需要到产权处调取相关数据,进行计算后方能得知车库是否计入公摊面积
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房屋公摊面积如何计算?地下室公摊如何计算?
答: 《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)国家标准自1998年起进行全面修订,现已经建设部批准自2004年4月1日起实施。规范修编组经建设部标准定额司审查...
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蔡家港5号[南京]公摊面积合适吗?配套好不?
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公摊面积可以业主用吗?有没有使用权?
答: 你们一直都在使用。比如说楼道和地下室但是不可以乱放东西
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买门面公摊面积是多少合适呢?应该怎么办呢?
答: 1、简介:公摊即谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明...
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塔楼、板楼公摊面积一般分别占到总建筑面积的多少?这个在哪里有规定
答: 外主墙体的一半以内的都算套内面积。塔楼:用建筑面积×1.44=使用面积(套内面积)。板楼:用建筑面积×1.33=使用面积(套内面积)。 剩下的就是公摊
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买门面房公摊面积也要给钱吗?门面公摊面积包括墙体么?
答: 应分摊的共有建筑面积包括:1各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2套(单...
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您好,我想咨询下,我买的是高层楼盘。听开发商说,楼盘的公摊面积占建筑面积的20%,请问这个现在合理合法么?——南京
答: 您好,这个范围是正常的。
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威尼斯的房子的公摊面积大概是多少?就拿83平方的房子拿到手实际为多少?(按高层算)还有就是威尼斯的物业费为多少一平方?——南京
答: 威尼斯水城得房率80-87%不等,具体每个街区不同,您最好选中房源再向置业顾问咨询公摊面积。物业费的话,14街区1.21元平方米。
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公摊面积是多少合适呢?应该怎么查询呢?
答: 1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。 2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型...
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咨询有关南京市商品房公摊面积的相关法律条文,因买房时对公摊面积没多少了解,拿到房后,发现公摊面积部分很大,因此想——南京
答: 您好,目前没有相关法律条文规定公摊面积要多大,当时买房时开发商会告知你得房率,购房者会根据得房率大小判断是否购买
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大厂路劲国际城的房子公摊面积是多少?应该怎么查询呢?
答: 每栋楼,每套房的公摊面积都不一样的。公摊面积是房屋套内面积乘以公摊系数。
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【保利荣盛合悦】 公摊面积多少
答: 你好,公摊在22左右,
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小高层公摊面积如何计算?-南京
答: 小高层公摊面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公...
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【望江悦府】 公摊面积多少。
答: 得房率百分之八十
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【顾坝新苑(B区)】每户的公摊面积有多少?
答: 顾坝新苑B区房产证下来没
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【南翔御龙湾】公摊面积是多少?
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公摊面积在出售时怎么算,
答: 公摊面积包括上述内容,但并不是所有上述内容都能够作为公摊建筑面积。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公...
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南京[丹桂园]这几天想买个公寓,但报的是43。88平米公摊面积达33%。这栋公寓楼高19层。15层以下每层楼高3。2
答: 还是要等你的产证出来才可以交易。
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【弘阳旭日上城二区】 公摊面积多少啊
答: 高层的公摊一般在25%左右
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谁知道房产证会写公摊面积吗?
答: 房产面积测算的一般规定1.房产面积测算的内容房产面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。 2.房屋建筑面积房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上...