为您找到865条"公摊面积"相关问题
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物业管理房能算在公摊面积里吗?哪位说一下 谢谢
答: 应该不可以的
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房产公摊面积如何算?
答: 哪些需要计入公摊面积?公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊的面积有明确的法律规定,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、...
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储藏室公摊面积怎么算呢?应该怎么办呢?
答: 国家规定~小高层的最低得房率不得低于百分之75。也就是说,小高层的公摊面积不得大于百分之25~~ 小高层储藏室的公摊面积已经包括在此范围之内了。储藏室不计入房屋面积,属于...
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【丁家园小区】公摊面积是多少?
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【天安世纪城】每户的公摊面积有多少?
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【花山湾七区(西区)】每户的公摊面积有多少?
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【登隆巷8号小区】公摊面积是多少?
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小区游泳池算了业主公摊面积吗?小区内的道路算入公共分摊面积吗?
答: 室外游泳池是构筑物,不是建筑物,它的面积不是建筑面积。建筑面积是有顶盖的房屋外墙四周勒脚的水平投影包纳范围的面积,对楼房,为各层面积的总和。国家有建筑面积计算规则。全国统...
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【联盟村】每户的公摊面积有多少?
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你好,我想问一下,楼梯房,一共8楼,怎么样算公摊面积
答: 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分...
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【太平桥南42号小区】每户的公摊面积有多少?
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南京市鼓楼区二手房平均公摊面积
答: 电梯房德公摊面积大 多层公摊小
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【浦润花园C区】公摊面积算在所买房子的总面积里吗?
答: 算的,我们买的房子产证面积是包含公摊面积的,建筑面积-公摊面积-套内墙体面积 就等于实际能用的面积,然后飘窗和设备平台是算赠送的
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【盛世嘉苑A区】公摊面积是多少?
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买房公摊面积大好还是小的好?
答: 各有利弊,往往公摊越大,公共区域做的会相对更好更精致
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【学府康居苑(京口区)】公摊面积算在所买房子的总面积里吗?
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板楼和塔楼公摊哪个高?塔楼的公摊面积及板楼的公摊面积如何计算?
答: 外主墙体的一半以内的都算套内面积。塔楼:用建筑面积×1.44=使用面积(套内面积)。板楼:用建筑面积×1.33=使用面积(套内面积)。 剩下的就是公摊
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公摊面积有使用权吗?如何使用的法律规定吗?
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住宅楼顶算公摊面积吗?公摊面积怎么看?
答: 属于公用部分,算分摊面积,公摊面积分摊系数与你的建筑面积之积。防水工程应于物业公司解决或大家集资来解决
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房屋公摊率是什么?公摊面积多少为合适啊?
答: 多层住宅楼,公摊系数在10%-15%之间;小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅,公摊系数在20%-25%左右。法律规定好像是还没有,其实多少都是一样的,都是...
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绿化属于公摊面积吗?属于吗?
答: 不包括多层房屋公摊,包括两部分1.本层楼梯间、管道井、外墙(一半厚度)累计,本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等,全楼所有房屋按套...
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我家客厅的公摊面积多少?怎么计算的呢?
答: 公摊是大家共有的,不是谁家的.那地方是他家的公摊,也是你家的公摊,而且是整个楼道所有住户的公摊.按法律说你在那里弄永久性的鞋柜是不可以的,侵犯整个楼道各住户的权益.但邻里...
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联排公摊面积怎么算好呢?有没有什么影响吗?
答: 联排别墅的面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。 另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相...
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楼梯的公摊面积是多少合适呢?应该怎么办呢?
答: 公摊面积属于建筑面积的一部分。而高度不足2.2米不算建筑面积。所以楼梯下的空间是不算建筑面积的,也不算公摊面积(即使局部够了也不算)。
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卖商铺公摊面积多少好呢?谁知道呢?
答: 商铺的建面,实面和实用率是由房管局经测量后所公布的数据。无论是发展商还是商家,都会按照这个面积数据来签订租赁或销售合同。具体的算法是有一套专门的方法,要说清楚需要很多字,...
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【麒麟紫荆城晨光苑】 公摊面积多吗
答: 晨光园有6栋住宅楼,房屋收购率在80%左右。四栋建筑总高度为11层,两栋建筑总高度为34层。
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【锦绣樾江府】 公摊面积多大?
答: 您好,得房率在77%左右
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装修的公摊面积是多少好呢?作用都有哪些呢?
答: 房子大就多点,房子小就少点 ;普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%~15% 小高层: 10%~20% 高层:15%~30%
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公摊面积大可以退房吗?有什么说法?
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住宅的公摊面积怎么算?大概比例是多少?
答: 公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;高层住宅比例大约25%。1、套内建筑面积由以下三部分组成:①套(单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间...
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二梯四户的电梯房公摊面积比例多少合理?
答: 已经算是比较高的拉
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写字楼公摊面积计算是怎样的?写字楼公摊面积一般是多少?
答: 公摊计算:1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分...
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公摊面积多少平方米呢?应该怎么办呢?
答: 如果想知道大概,一般来说如果1-2层部分有车库、商业网点或者有地下室、地下室有设备间,这样来说分摊系数在18-22%之间。如果没有上述设备一般在15-18%。但是也可能因...
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35方单身公寓公摊面积多少计算呢?谁能说说呢?
答: 纯酒店式公寓公摊面积都是比较少的,在设计方面排布一般比较密集,公共区域也比较少,所以得房率还是蛮高的
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公摊面积20%怎么算的呢?谁有什么建议呢?
答: 建筑面积=套内面积+公摊面积套内面积=使用面积+阳台面积(按投影面积50%计算)+墙体水平投影面积你所说的实际面积如果理解成套内面积的话,应该就是125-125*20%=...
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哪种房子公摊面积小?公摊面积小的房子如何?求解释?大家能否说说?
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公摊面积是多少平方米呢?谁能说说呢?
答: 公摊面积无明确法规和标准依据。我国相关法规就公摊面积仅制定了测算标准和原则,由于项目各不相同,没有对上限进行规定。一般电梯住宅公摊为20%-30%。
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【荣盛茉湖书苑】 外地户口可以买吗?公摊面积多大?小区有车位怎么样?周边利于小孩上学吗?
答: 你好,可以的,得房率75%这样
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【美的建发润锦园】 连廊算在公摊面积吗
答: 连廊算公摊面积的
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拆迁安置房有公摊面积吗?拆迁还房的公摊面积是如何算的?
答: 房产建筑面积计算的记忆口诀,口诀如下:“外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多楼使用不能摊。”...
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小高层没有电梯公摊面积是多少怎么计算呢?谁知道呢?
答: 这个没准的,要看房产证房产证上有两个面积标识,一个是建筑面积,一个是套内面积(即使用面积)用套内面积除以建筑面积,就是你可使用面积。比如说:建筑面积是40,套内面积是30...
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78平房子公摊面积多少怎么装修还呢?谁知道呢?
答: 房屋建筑面积:包括套内建筑面积和公摊面积,其中套内建筑面积包括套内使用面积和墙体面积。房屋公摊面积,包括两部分:1.本层楼梯间、电梯间、公共门厅及过道、管道井、外墙(一半...
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安置房公摊面积要钱吗?回迁房也需要负担公摊面积吗?
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一般高层的公摊面积如何计算,大概比例是多少?
答: 目前没有标准的,只是开发商有告知你公摊面积大小的义务。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,...
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【旭日爱上城第三区】 80多平公摊面积大概多少
答: 爱上城的得房率在80%以上,公摊面积有15左右
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楼房的公摊面积包括什么呢?
答: 公摊面积有哪些?一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高...
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阁楼 公摊面积如何计算呢?有什么建议呢?
答: 面积规范是2.2米以上的投影面积是要计算房屋面积的。如果你的房屋是宅基地的话可能无法按照规范标准执行。
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我买的95平方的房子,套内只有84.5平方,公摊面积10个平方,这正常吗
答: 怎么说呢 这个公摊 大有大的好处 公共的大气体验 高档感 小的话 肯定就是会很划算了
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我刚买了一套二手房,卖房时说是房改房,房产证上面积为78平方无公摊,但实际有公摊面积,我该怎样处理——南京
答: 您好,您可以直接按照合约上规定的条款追究,或者和房主协商解决。
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问一下,买你们67平的房子,公摊面积是多少?——南京
答: 公摊面积在17平方米左右。