为您找到3545条"卖房"相关问题
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请问卖房要跟中介签委托协议吗——南京
答: 只有签订了协议这样每家中介才会最大的力度帮你推广
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你好!我想卖房子,我在江宁的瑞鸿名邸有套不到70平的房子,想卖? 不知道你能否提供建议。谢谢!——南京
答: 您好,不知道您需要的是哪方面的建议,您可以根据自己的需要和自己的价格标准进行交易或等一段时间再交易。
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请问继承的房子产权性质是继承,卖房需要交继承税吗?——南京
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我刚买了房,交了一万押金给卖房子的业主,由于首付款凑不齐的原因现在不想买了,请问我有什么责任,中介费是2万,双方——南京
答: 您好,您这种情况涉及到的相关补偿款要按照您们当初签订的合同上的规定来。
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我有个亲戚,在戴家巷有一套84年50平方米的房子,溧水恒大还有一套房子,请问现在怎么合理配置,是卖房换房?还是老——南京
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请问现在是卖房改善住房的好时机么——南京
答: 如果是自住的话,现在时机还不错,目前南京的房价较为稳定,上车宜早不宜迟,不过改善类楼盘都比较难买。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
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请问如何才能发卖房的图片——南京
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我想卖房,怎么样卖房快?主要有什么注意事项
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我是第一次买房,我买的房子是66平米。首付了百分之二十。贷款12W,贷20年。一个月要800块钱。卖房子的说我不——南京
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杨您说一年内买卖房屋,1%的个人所得税可以减免,这个一年内是指从买新房预售房起,还是正式交付办证起?因为现在新房——南京
答: 应该是按照你购买新房时缴纳契税的发票上写的时间为准。
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他却说他当时卖房时家里不同意,我有当时双方签订的买房协议和买房付款收据,他要不在了会有房产纠纷吗?
答: 肯定有纠纷产生,现在最简单的就是给他一万让他陪你把户过给你,你要是非纠结这一万不给,那后面麻烦的事情更多
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请问贷款后多久,可以卖房子。必须把贷款还清后吗?——南京
答: 你好,根据规定只有两证齐全的房屋才能上市交易,如果贷款没还清,那么该房屋仍在银行设置抵押,房主不能随意交易,必须还清贷款后才能交易。
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你好,我现想购置新房.然后将旧房卖了.请问在整个过程的一年内卖房的1%可以退吗——南京
答: 你好,转让房屋后1年内购房,可按相应比例享受个税减免,纳税人需提供:购房发票、完税凭证、产权证。
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满两年卖房和满五年卖房区别?——南京
答: 满五唯一免增值税免个税。
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请问,是否违约? 你好,我朋友委托我卖房,我拿着他的房产证与身份证,以及我的身份证在中介处与买方签了买卖合同,并——南京
答: 你好,这需要按照签订的合同中的约定办理。
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请问:在买房时房款都交齐了,可房产证要过半年才能拿到,开发商说要排队拿证。到卖房时,五年的营业税时间从那里算起。——南京
答: 您好,目前判断房子有没有达到5年,是按照契税完税凭证和房产证上两个时间,哪个靠前,就按照哪个来计算的。
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我想卖房,我首付50万,带公积金30万,07年5月购买,已经拿到房子了,但是现在还没有办房产证。请问我现在卖房子,要上什么税?税率...
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2002年买的房子,当时房产证上只有男方的名字,2年后我们结婚房产证加了我的名字,现在08年了我们要卖房,可我们——南京
答: 你好,因为房产证上有你的名字,所以房产归你们夫妻二人共同所有,卖方产生的税费原则上也是二人共同分担。所以你可以提出和前夫平分房产所得,并付清自己应承担的费用。
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你好,我在去年12月上旬卖的原来住房,今年1月份买的期房,明天7月才可以拿房,办房产证,是不是一年之内买卖房退1%的个税无法享受了...
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请问不通过中介如何办理二手房出售?房子满五年了,卖房需要交几个点的契税?谢谢——南京
答: 您好,您可以在我们网站上挂出房源,你如果已经满5年,且是普通住房的话,您只需要缴纳总价1%或者差价的20%的个税。
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先卖掉第一套在买房和先买房后卖房请问有什么区别? 我第一套是100平米——南京
答: 您好,按照政策规定,卖掉个人唯一一套住房,在1年内又购买新房的,可以按照房价所占比例减免一定比例的个人所得税。需要提供个人身份证明、房产证、契税完税证明。
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父母已过世,有两个子女,协议一人一半,爷爷奶奶也不在世了,现想卖房,要办哪些手续?交哪些税?——南京
答: 正常的二手房买卖程序,如果房产证不满两年,还要同时缴纳营业税,另外还有个人所得税等。
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我与买房人,中介签了买卖房合同,收了买房人5000元定金,现我老公不同意卖房,中介要求我赔偿买房人10000元,——南京
答: 您好,根据这个情况来看,这个合同是没有法律效力的,除非有足够的证据证明,你老公也是同意你签这个字的。
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我有个亲戚,现在鼓楼戴家巷有一套84年50平米的老房子,在溧水恒大还有一套房子,请问他现在是应该卖房换房,还是继——南京
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父母给我买了一套房,但是我已经结婚,我想办成自己的房产,我买卖房屋的时候也不需要我对象到场啊?
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我卖房预约登记已经18天了,还没接到通知,急死人了,电话不是不通就是没人接,都没出问——南京
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贷款没还清如何卖房——南京
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你好: 我是09年11月卖了一套170平米的房子,当时的政策好像是可以直接退还40%的个人所得税。但由于我卖房前——南京
答: 您好,如果到10月20日还未办理成功,按照目前的政策,便不可享受退税政策。
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1、精装修房装修部分价款也要交税吗? 2、现在卖房已无利润甚至亏本还要交个人所得税?——南京
答: 要看您精装修部分是签订在房款中,还是约定在装潢款其他形式。如果房款不含精装修款则不用交这部分的税。 您的房屋如果满5年且是您家庭唯一住房,就不用交个人所得税,其余情况要交...
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用卖房的钱在别的地方又买了一个平房,今年房子拆迁得了一个楼房,请问楼房有继父的份吗,继父有退休金
答: 拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量...
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请问通过中介卖房程序,买方交付一万元定金后,是否一定要将产权证和土地证押在中介公司。——南京
答: 您好,买房不存在所谓的产权证和土地证的,您的问题不准确。
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我是卖房人,买家付了我定金后,中介把我的房产证土地证都押在他那,就打了张收条,但首付款还没给我,请问是否对中介这样做?——南京
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您好:我房子是去年买的,我和开发商签的合同是今年12份交房,现在开发商交不了房,我该怎么办,我现在可以选择卖房吗?——南京
答: 按照你们当初签订的购房合同,开发商延期交付是需要支付违约金的,因为房子还没有交付且没有办理产权证,这时您是不可以卖房的。首先,你需要弄清楚开发商是不交房了还是延期交房,如...
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请问,怎样才能加快卖房速度?——南京
答: 您好, 目前市场上最受欢迎的二手房源是满五唯一,满足该条件的情况下,房龄越新越好。如果着急用钱,建议稍低于市场成交价出手,并将个人房源委托给中介,非毛坯房源如果年数较长...
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您好。请问一下,有人说一年内先卖房再买房,买房时有政策可以在税收等方面的优惠或返还,是这样吗?谢谢!——南京
答: 您好,您说的应该是个人所得税,按照规定,一年内购房,个人所得税将按购房价所占比例减免。
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你好,我是买的二手房,卖房子的是净得价,请问,我所承担的交易税费是在什么时候交呢?我打算用公积金贷款,中介告诉我——南京
答: 一般二手房交税都是在银行审批通过后,过户当天交,如果是房改房的话,税费可以提前交,办理预收。
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老师,您好!我要急卖房,该怎么操作?谢谢——南京
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你好 我想卖洪武路附近的一处写字楼 面积在600平米左右,已使用10年,请问该处的房价大概多少钱,卖房税需要缴纳多少钱。——南京
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用护照买的房子,出售时需要哪些手续?同一般卖房有哪些不同?——南京
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办理卖房过程中房产证是商业的,土地证是住宅的,需要两证合一才能过户吗?那么合出来的房屋性质是商业的还是住宅呢?需要交纳费用吗?费用...
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我购买了一套期房,交了50%款,合同已经鉴证过,银行贷款未办理。。。现在想变更购房人,是否算5年内卖房。变更找哪个部门?如何办理?...
答: 您好,只能是交付后办理房产证之后,以买卖的方式进行过户,直接携带相关证件至房管局办理即可。
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我卖房,已收到买方的首付款,中介公司带领双方已完成过户。目前买方的公积金贷款尚未到账,中介公司却要我们去出件了。——南京
答: 您好,建议您在购房合同中注明,约定好各方的责任。
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要通过中介买二手房卖房子,过户办证办贷款前后要一个月左右,这期间的过程我不太了解我想先问一下,我要做哪些才不至于被动,被中介牵着鼻...
答: 您好,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成...
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我想把苏州卖房掉,一年内到南京来买二手房,是不是有啥优惠政策呢?买5年内的房子5.5%还是要交吗?——南京
答: 营业税满两年就可以免了,五年之内的是个人所得税
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请问,卖唯一住房再买房子,期间户口怎么处理啊。卖房后不是要迁出户口呢,有没有合适的房子买入时。——南京
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你好,我是卖房子的。买房人贷款已经下来,通知了我。请问我去银行拿钱是不是要和中介一起去。——南京
答: 您好,这个不需要跟中介一同前往的。
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二手房现在已经出件,请问混合货,卖房人大概多久可以收到钱?——南京
答: 您好,一般贷款的正常流程时间是15-20天左右。
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请问:我卖房子,如果找中介公司,按照规定是否要给中介公司中介费?要给的话,中介费是多少钱?——南京
答: 你好,按照规定,买卖双方各应缴纳的佣金,为总房款的1%。
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我要卖房,但是建筑年代为什么填不上去——南京