为您找到2722条"房东"相关问题
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中介卷了房费跑了,房东过来收房子给我们断水断电合法吗?房东和中介签的有委托书全权委托中介出租房屋我们和中介签的合同日期没到怎么办?
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租期未到,房东强行要求退房,我的损失怎么办_南京
答: 1.你们可以要求继续履行租赁合同,如果他们允许你装修了并且有书面的证据的,你可以要求让他给你们一定的补充,2、租房子得先确定房子的主人,如果不是房主本人可能导致合同无效的...
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【幕府佳园】 这是房东直租还是中介,托管?
答: 您好,幕府佳园小区都有,租的时候问一下帮你租房子的人就好
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疫情期间房东减免房租是情分还是本分?_南京
答: 减免租金要“因人而异”,每个房东的经济状况不一样,减租是情分,不减是本分。是否减租免租,是房东的自由,不应进行道德绑架。
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【东虹花苑南苑】 房子还在不房东
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房东中介勿扰模式怎样联系
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从一二手房东那里转租了一栋出租房来经营,因此我与二手房东签订了房屋转让协议,他并把与房东所签的房屋租赁合同及相关往来的收据给了我
答: 比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则...
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【威尼斯水城第四街区】 请问是房东直招吗
答: 您好,不是房东直招,
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看好一套房子,此房不带原房东户口,买后对我有影响吗?——南京
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我要租公寓房。他们说房东是股份制买的一栋楼。现只租一层楼。房产证没有的。但以中介公司可做担保。这时应注意什么呢?——南京
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我看中一个门面,现在经营的人不是房东,是从房东处租来的,他转租给我,要收转让费一万元。请问我租这个门面房需要注意——南京
答: 如果需要确定房东的正式身分,可以要求查看其身份证和房产证、土地证上登记的信息是否吻合。
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我现在准备和房东进行房屋过户,没有通过中介,房子70万,我想问下,需要多少过户费和税之类的费用啊? 房子52平米。——南京
答: 您好,作为买方您需要缴纳的税费有,成交价1%的契税,交易过户手续费3元㎡,房屋产权登记费80元套+20元+10元套人,土地证工本费20元。
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门面到期,马上要拆迁。房东的续租合同写明拆迁要无条件搬走,并且不给任何赔偿,可以续签还是什么
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房主没家具自然损坏,找房东维修,房东拒绝维修,不仅不帮维修,并以此为理由 说让我们交完房租后 爱租不租的话,在遇到这种情况下 租友...
答: 搬走,找一家好点的房东。
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有人要转租房主的写字楼,还有1年到期,请问他是否具有资格转租给我?还有,我需要查他的什么证件才可以证明他可以转租给我呢?需要与原来...
答: 如果是转租,需要看转租者与房东的租赁合同,必须有房东的书面许可才行,有必要的话,可以与房东联系确认。
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宝华二手房不满两年,已交定金。但是房东房产证还没有拿到,现在开发商已经把所有手续都房产局等着下证。现在卖家让我提——南京
答: 没有取得不动产权证书是不符合上市交易条件的,这种交易有风险,建议您谨慎考虑。
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您好,请问一下,写字楼的办公室,买上个房东的,房产证未满5年,营业税是房价全额的5.6%,还是差价的5.6? 非常感谢!——南京
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面面老师啊,我是二房东,手里很多房源出不去,有办法嘛!——南京
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现在问题是房东根本不露面,不接电话,进件已经半个多月了,也签有协议,我们也不知道他在何处,我们该怎么办,去法院告他吗?——南京
答: 如果房东明显违约,可以按照你们约定的条款处理。
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你好,问一个问题,我于今年一月份租了一套房子,付了半年的租金外加一个月的押金,应该是到今天七月份到期,但现在房东——南京
答: 你好,这种情况不合理,您可以有权拒绝,但是如果提前一个月交也并非十分过分,您可以与房东协商,并签订协议。
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看好一套房,房东有贷款未还清,房东说要求我付首付款他去解押才能过户,请问这种情况应怎样交易才安全,是不是应该我先付首付?——南京
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房屋租赁,我交付一年房租,居住4个月,我要求退房,房东要求我带走家具,请问我该怎么办,,实在不行
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今年4.29日在中介签订一份购房合同,交了定金。由于房东原因等到5.8号才签订一份网签合同(其他几份网签合同中介——南京
答: 您好,可以按合同约定买卖双方正常履行合同,如果无法按合同条款履行,可以去仲裁机构解决。
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人家把店面转让给我了,是不是就代表我和房东签的合同?
答: 不是的,如果房东不知情,房东可以说转让合同无效,建议你在签订合同的时候,房东也在场,跟转让人签转让合同,再和房东签一份租赁合同。
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我想买套房子。但是没产权,房东什么材料都有。我知道没产权的房子不安全,但是很便宜,而且这个房东我认识,我听房东说——南京
答: 365建议您谨慎考虑没有产权的房产,因为没有过户产权,等于你没有这套房的所有权。
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您好!我是房东,现想修改房源价格,在哪里操作——南京
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我于去年十月租了一套房子,定了三年协议,当时房东讲好帮我门锁换掉,把墙粉刷好,把有线电视装好,可已经过去快四个月——南京
答: 你好,如果你们协议当中有房东必须履行的细则,但最终却没有做到,可以向房东提出索赔违约金的要求。
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我新租的房子,房东是隔间出租的,他要我在交房租的时候要交每个月50元的物业费,这样合理吗?——南京
答: 您好,收取物业费是相对合理的,因为作为租客,居住在租的房子里,是享受物业服务的,您可以和房东协商此事。
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我租的门面房到期后房东一直不跟我写续签合同只给我们打了房租预付款收条现遇到拆迁我们有补偿吗
答: 你好,如果你还在承租内的话,那么你还是可以获得搬迁费、装修费等之类的费用的。
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我们不慎租的是二房东转租的房子,但是二手房东转租的时候没有告知房东(他们先前的合同上有规定不能转租,而且居住的人——南京
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【南钢六村小区】 有没有房东直租的~了解一下
答: 有租的,可以帮你租
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我是房东,如何发布出租租房信息。
答: 你好,打开安居客出租页面,点击我要出租,填写资料就好
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你好,请问二手房价格描述里是:房东净收入,无增值税,无个税是什么意思?——南京
答: 房主净得价的意思就是业主所收取的房款是实际得到的,不包含其他任何费用。无增值税、无个税的意思就是该房屋满五年且家庭唯一住房,所以不用交增值税和个税,只要缴纳契税即可。
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合同没有约定房东提前收房如何赔偿,该如何赔偿?
答: 这些基本都是友好协商,毕竟事情都不大,房东提前收房可以找她要一个月房租补偿,晚交房租正常是没有赔偿的,最好是友好解决
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请问我房子租给二房东了,他现在有个房客要办居住证,会对我后续有什么影响吗?——南京
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房东单方面终止合同,合同中没有约定装修或者不可以装修,他不赔偿我装修费,只赔偿违约金,我可以要求其继续履行合同嘛——南京
答: 您好,如果是房东原因,单方面终止合同,赔偿违约金的话,您不可以要求继续履行。
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我1998买来2手房,可没过户,原来房产证和土地证在我手了,可现在土地证找不到了,怕原来房东不同意
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请问我是房东想要出租房子,有个公司想租给员工用,现在我在考虑签合同是和公司签呢,还是和住在我房里的员工签,有什么安全隐患以及解决的...
答: 您好,如果是公司意向租房,建议您最好和公司签订租房协议,因为员工毕竟存在一定的流动性,和公司签协议可以降低一部分的风险。
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前一段时间我们通过中介看了一处二手房,当时中介介绍说是1985年的,房东也在场。签定中介合同以后去核实,是198——南京
答: 你好,建议您能够尽量举证,否则很难判定房主故意隐瞒房龄而违约,同时可以向中介反应。
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请问:在江宁有一套房子是目前的房东继承了他父母的,属于子女继承,目前是满两年没有满五年的,我想买此房,交易中总共要交哪些税?听说个...
答: 您好,作为买方,只需要交纳契税。因为已经满2年,卖方只需要交纳总房价1%或者差价20%的个人所得税。
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我想买第2套房,房东欠银行的钱,到是我付完首付是否能否把房产证和土地证改成自已的名子?——南京
答: 您好,房东必须还完银行贷款才可以将房屋拿来交易。
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房东有套新房,115万想卖,但开发商还有两个月才能交付,能不能通过开发商那边直接把房交付给我,差价我这边现金支付——南京
答: 您好,您所说的情况十分复杂,按揭要更名会比较麻烦,操作的可能性不大,建议你可咨询下相关银行与开发商。
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但土地证还没有过户,此时房东得知此房已列于政府棚户区改造,房东停止办理土地证过户,他愿意赔偿违约金
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你好! 近期,看中一套拆迁安置房,其房东是于2年前(未满)购买的,说是两证齐全,请问这样的房子能买吗?其中是否还——南京
答: 你好,拆迁安置房一般是不能够上市交易的,或者是满5年之后才能上市交易,此类房屋正式交易有一定的风险,请谨慎购买。
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租客租的房子,设施坏了,该由房东修,还是租客修——南京
答: 若租赁合同中有明确约定,则为约定方负责维护,若无约定,双方自行协商。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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请帮我个忙! 就是我今年2月份从二房东那里租了个房子,价格为500,租赁期限为1年 当时他们说:先租3个月看看然——南京
答: 您好,如果房东不同意继续租给你们,那就是他单方面违约,您可以直接接触合同,至于违约金,如果合同上没有写明,您可以和房东商量。
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你好,我前天看中一间出租房,房东当时房产证没办下来,说就两天,当时因为没地住就先搬进去了,说好两天房产证下来再签——南京
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你好,我是房东,请问一下,我的二手房二套房满五年。有哪些税费啊,谢谢——南京
答: 您好,作为卖方,满5年不唯一,您需要缴纳个人所得税即全额征收1%或差额征收20%。