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你好,请问现在我和我老婆名下各有一套房子,但都是婚前买的,而且都是用的纯商业贷款,如果现在我们把我名下的房产卖掉——南京
答: 您好,您可以使用公积金贷款购房,如果银行查不到贷款记录,可以被视为首套房。
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我现在有一套房,有商业贷款,如果现在卖掉再买另外一套,算首套房还是第二套?关键首付是30%还是60%?——南京
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你好,现在所谓的低于60平的不让贷款是指的商业贷款吗,公积金贷款可以买低于60平的房子吗?个人有公积金一次没用过——南京
答: 您好,公积金贷款无法用于60㎡以下的房源贷款,不是指的商业贷款。
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无锡名下2套房,一套全款一套商业贷款,在南京还能满足购房条件吗?
答: 南京户口。 外地户口交满社保2两或者本科及以上人才落户,满足其中一个就可以。 全国没有贷款记录三成,有贷款记录已还清5成,没有还清8成,您有什么想了解的,都可以点击我头像...
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您好!我在南京贷过一次混合贷,一次纯公积金贷款。目前都已还清。在南京被限购。如果在句容买房,请问还可以商业贷款么?如果可以首付要几...
答: 您好,句容不限购但是限贷,由于您前面有两次信贷记录,您本次购房只能使用全款。
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最近常听说住房贷款利率上调,想问下是商业贷款还是公积金贷款?——南京
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您好!我现已通过中介公司签了一份房屋买卖合同,对方现付一半现金另一半商业贷款。我是否存在风险?——南京
答: 您好,只要你们在房屋买卖合同里约定好付款方式、时间等相关细节就没有太大问题。
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买房子办理了商业贷款,是否可以办理公积金贷款,将公积金的贷款还商业贷款。——南京
答: 可以提取公积金贷款用来还商业贷款。
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我之前有用商业贷款购买房子,然后卖掉了也还清银行的钱,现在用公积金贷款重新再买一套,是否为第二套房子。谢谢——南京
答: 您好,据我了解,如果您满足使用公积金贷款的条件,您用公积金贷款的话,是可以的。从贷款记录的角度来看,您这套新房子属于二套房。
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我们现在有两套房,一套商业贷款,一套公积金贷款,现在都已经还完,但现在准备卖掉公积金贷款的那套,重新购买一套大的——南京
答: 您好,根据您的描述,您卖掉一套房后,名下只有一套房,可以再买一套。公积金二次贷款要符合以下条件:(1)、将第一套房的贷款还清并且卖掉;(2)、首套房家庭面积不超过100平...
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目前我有一套纯商业贷款的房子正在还贷中,婚前买的,名字是我和我父亲,我是主贷人,婚后我老婆用公积金帮我过一次抵商——南京
答: 你好,根据目前的规定,使用过公积金贷款的,暂时无法申请第二次公积金贷款。
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南京本地,我买过两套商品房,一套全款,一套用的商业贷款,现在已还清,房子也卖了。名下无房无贷。现在想买房子,能不——南京
答: 按您的情况,是符合申请50万公积金贷款的条件的。
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我在盐城名下有两套房,在南京用商业贷款买了一套房,现在想在南京用盐城住房公益金买二套房是否可以?首付交多少?——南京
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我老公父母房产证有老公的姓名,我老公的爸爸当时买这套房子时,我老公的爸爸商业贷款了,但主要是我老公的爸爸贷款,请问我们现在夫妻双方...
答: 您好,若你的老公没有贷款记录,把你老公的名字房产证中除名,无房无贷的情况下再买房就可以算作首套房。若有贷款记录,则需要咨询银行,能否作为首套房贷款,或者用你的名义走公积金...
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各位老师好,本人江宁户口,在江宁有一套122.5平方的商品房,商业贷款已还清,未曾用过公积金贷款。欲在市区再购一——南京
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现在夫妻名下有一套房,有公积金贷款也有商业贷款,可是我们想把它卖了以后,重新再买,请问重新再买的房子属于二套房吗?——南京
答: 您好,重新再买的房子是首套房,但是在贷款时会被认作是二套。
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我和我老婆用纯商业贷款买了一套房,现在还没还清,公积金没有使用过,如果现在用公积金贷款买房,首付需要几成?——南京
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您好!招商兰溪谷后面推出的公寓土地年限是40年,还是70年?水电是民用的,还是商业水电?购公寓可否提取公积金,或使用公积金还商业贷...
答: 40年公寓产权,购买公寓暂不支持公积金!
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我家住在四川南充,第一套房子是商业贷款没有还完,想买第二套房子用公积金贷款,可以贷款、首付几层?——南京
答: 第二套房 一般4成
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我上周买的江宁的岔路口的二手房,办理的商业贷款。但是我是事业单位,高校教师,我们单位的公积金每月有612元。我已——南京
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请问,我第一次买房,是二手房41平。2009年房子。这种小面积的是不是只能商业贷款?而且中介说银行利率还要上浮。有这个说法吗?——...
答: 可以公积金贷款的,不限制;小面积的首付需要增加,首套房利率不上浮。
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我现在在江北,看中了一套住房,公积金贷款,看首付由不够,我想用商业贷款,能用公积金还贷吗?急需知道谢谢!——南京
答: 你好,公积金帐户上的金额是可以通过转账的形式还商业贷款的。
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我要买首套房子商业贷款利率是多少——南京
答: 现在商业贷款基准利率是4.9%,首套房可享受9-9.5折的利率优惠。
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您好,我单身,在南京无房,公积金未曾使用过,但贷过商业贷款已还清,那么现在在南京江宁购买161平米房子可以使用公积金吗?——南京
答: 你好,我是万昕。可以使用的。
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你好,我现在有套房子,是纯商业贷款的(现在还没有还完),没有用过公积金。现在想买二套房,打算用纯公积金贷款(我和——南京
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您好!我前年纯商贷买了房,当时单位没公积金,现在有公积金了能否提取出来还商业贷款,如何操作?谢谢!——南京
答: 您好,可以每年进行转账还款。如果买房超过一年以上是不能提取现金的。
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2007年市区买的酒店式公寓纯商业贷款18万,2009年在江宁方山地区买了一套新房纯商业货款12万。现在准——南京
答: 您好。如果公积金缴纳满6个月,并且之前从来没用过公积金贷款买房,即可以申请公积金贷款。但是不能申请组合贷款,因为您已经有两次商业贷款的记录,目前银行是停止第三套房贷款的。...
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购买一手房(期房)需办理组合贷款(公积金+商业),还款时是等到公积金贷款和商业贷款同时下款时还款?还是商业贷款先下款先还款?——南...
答: 一般是商贷先下款。先下先还。
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我购买了一套二手房,购房款为180万,需要商业贷款60万,是委托中介办理的,请问:需要交纳那些费用?一共要交多少?——南京
答: 您好,买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平米以下1.5%、二套以上房源3%,过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费...
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首套住房首付商业贷款首付几成——南京
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前夫用公积金贷款买过一套70平米的房子,我用商业贷款买107的房子(已过户给我母亲),我想用公积金买房,怎样才能算首套。——南京
答: 您好,按照您的描述,您目前已经属于无房状态,由于公积金和商贷是两条线,因此您再买房可以算首套房。
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你好,我在江宁有一套房,公积金贷款,已还清,想在溧水买房,商业贷款可以算首套房吗?另外产权多少年以上的不能贷款了?——南京
答: 您好,若您之前没有商贷记录,在溧水买房可按首套的标准来进行。目前产权年限和贷款并无直接关系,房龄较大的房产一些商业银行下款较为困难,建议详询相关贷款银行。
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您好!本人婚前购有一套45平方二手房,使用商业贷款已全部还清.妻子婚前父母房产上有共有产权,按照国家法律,目前我——南京
答: 您好,属于限购对象。去除您妻子产权以后,可以购买房屋,在购房套数上认定为二套房,首付60%。去除妻子的产权可以赠与或者过户,去房产交易中心办理。
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你好,我在市区有套房子有商业贷款,现准备在江北买套房子,是否可以贷款?——南京
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我通过中介卖房,对方支付50%的首付,等我解押银行贷款,把房子过户给买家,对方拿房子作抵押贷商业贷款支付我余款,——南京
答: 您好,一般情况下,为了避免二手房买卖中的风险,双方可以借助南京市房产局的资金托管账户,如果您这样的方式,肯定存在一定的风险,需要您自己做慎重考虑以及做好防范风险的准备工作...
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请问,个人买写字楼(商住楼)能否用个人公积金贷款及提取公积金?如商业贷款最多能贷房款的几成?——南京
答: 目前公积金只针对与购买住宅类,对于写字楼(商住楼)还未实行。今后情况无法预知,请关注本网站的最新消息。
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住房商业贷款申请,本人征信无不良纪录,有替他人商业贷款担保,是否对申请商业贷款有影响?——南京
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您好,我是溧水区的,名下已有两套房,一套房改房,一套商品房,商品房未贷款(公积金和商业贷款无)、一次性付款。儿子——南京
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之前申请过商业贷款买过房 现在房子卖掉了 请问现在可以申请纯公积金贷款按3成首付购买住房吗?——南京
答: 您好,一般银行是认贷的,进行过商业贷款之后再购房一般属于二套了,如果纯公积金的话,跟你之前有没有用过公积金有一定关系,具体可详询公积金管理中心,96166.
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请问下我的父母进行商业贷款进行按揭,我父亲买的房改房,母亲为共同居住,之前无贷款,贷款算首套房吗?——南京
答: 如果房改房为你父亲名下的房产,即房产证上有他的名字,再买房属于第二套。
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我是07年10月份买的房,当时不符合公积金贷款条件,办的是纯商业贷款,现在我已符合公积金贷款条件,请问,能不能将已办的商业贷款转为...
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二手房商业贷款最长的贷款期限是多久?——南京
答: 你好,最长可以贷到30年。
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你好,我问一下,我老婆硕士我本科,都不是南京人,现在在南京社保没慢两年,在结婚前我有过外地商业贷款记录,现在已经——南京
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有个问题请教一下。我先使用公积金买了一套房子,并没有使用商业贷款。现在失业了,暂时没有我工作,贷款怎么还?——南京
答: 只能按照当时签订的还款合同约定办理。
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我还有3年退休,准备在退休前买套商品房,是否可以公积金贷款和商业贷款?如何贷款省钱?——南京
答: 没有退休前均可办理,你可选择“接力贷”,该房贷形式指,以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人的贷款购买住房的住房信贷产品...
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我2010年在江宁买了一套86平米的房子,有商业贷款,三口之家和父母一起住,现在觉得太小想换个大房子,我打算还清——南京
答: 您好,如果您购买的房子还走商贷在银行贷款记录中算是二套房,如果您贷纯公积金就算是首套房。
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一家3口人现有一套住房面积66平方米,现想先出售后再购房是否符合改善住房条件?原来有过商业贷款,公积金贷款没用过,再贷款是否认定为...
答: 您好,再贷款购房认定为二套房。
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请问:住房公积金和房补可以用于还商业贷款吗? 每年支取一次还商业可以吗?按月还贷可以吗?谢谢——南京
答: 你好,住房公积金可以通过转账的方式还商业贷款,但必须先把公积金贷款还完。
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我是13年5月份买的,那个时候是纯商业贷款,现在有住房公积金,我想问一下,我的贷款可以转成公积金贷款吗——南京
答: 办理商贷转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意,建议您和贷款银行联系。
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夫妻名下只有一套卖掉后,重新买一套二手套,有过商业贷款记录。这种情况是否属于首套房,用公积金和商业贷款有何规定或优惠?——南京