为您找到661条"房本"相关问题
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你好!《1》有一套房改房,已住了7.8年,房本办的晚,填发日期是2006年3月!过户费用需要什么?五年以内和五年——南京
答: 您好,(1)5年的判断有两个标准一个是完税证明,一个是办理房产证的时间,哪个靠前就是按照哪个来计算。超过5年免交营业税;如果是未满五年,且为非普通住房的话,需要按照全额的...
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买二手房刚交房本没下来顶名还贷款等本下来过户怎么立合同?有什么风险?
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夫妻共同居住一套公产房,房本写的是妻子的名字,请问离婚时男方有权分配这套房子吗?
答: 夫妻共同拥有,可以协议分配补偿
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我和我父亲母亲三人共有一套房产,房本是父亲本人,我和我母亲各有一个小本子写的共有产权。我现在想把我这名字从这套房——南京
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江苏连云港有套房,夫妻共有,我是共同还款人,房本上是夫妻2个人名字…[南京]
答: 您好,我是李小芳。如果房产证是两个人名字的话,贷款未结清无法去名,所以即使离婚了,还是查的到您名下有房,贷款还清后,可以去名后再进行离婚,一般主贷人有贷款记录,共同还款人...
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我在南京有一套房,有商业贷款,房龄不到5年,目前房本上只有我一个人的名字,现在想把我儿子的名字加进来,他今年已成——南京
答: 您好,您需要去房产局办理赠与或者买卖流程,具体税费要根据您房子的面积等情况来定。
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【新华三村】 新华三村的房子有房本吗?是商品房吗?
答: 有房产证,但不是商品房
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您好!贷款还有几万没还完的情况下,房产证能去名字吗?原本房本是两人的名字,现在想去掉一个,可以吗?如果可以,具体怎么操作?谢谢!—...
答: 您好,可以去名字,通过买卖的方式进行产权交易,具体流程可以至华侨路房产交易中心处详询。
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我们的购房合同是10月份签订且交了首付办了贷款,合同约定新房本应于12月30日交房,现开发商以亚青会停工1个月为——南京
答: 您好,一般来说延迟交付的原因购房合同里都有具体说明,类似亚青会停工1个月,开发商可能会归结到不可抗拒因素里面,具体可以咨询相关法律机构。
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打算在南京买房,想问下男女朋友关系可以共同还贷,共同上房本吗?——南京
答: 未婚也可以共同还贷,房产证可以写两人名字。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
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2017年底购买了万江一套二手房,原房主房本是13年8月的,中介说我这边二手房落户需要等到今年8月份原房主户口迁——南京
答: 是这样,原房主原来是外地户口对吧,他的户口确实需要满5年才能转出,社区民警的意思应该是,你现在落户南京是可以的,但是现在只能落到南京集体户口,也就是人才市场,因为原房主的...
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资金监管什么时候下款?22号买家拿房本,24号都没有下款。急等钱买房!——南京
答: 一般是出件后就可以下款。
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沿海赛洛城广渠东路33号(广渠路与百子湾路交汇处)精装修.南向一居.有房本.,有人买二手房吗?
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我家楼房本身是地热、水暖工重新再原本地热上又铺了一层地热、原有.
答: 原工程必须抛掉,首先举架变低,第二保温不好了,另外你家一共几层楼
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老家的拆迁房,房本可以写父女二人的名字吗?——南京
答: 您好,可以写父女的名字,约定份额后,至公证处公证即可。
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你好我想问下我购买的绿地理想城的住宅房本已经办了还没有交房,如果退房了还可以算是首套房,贷款可以三成吗——南京
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我家是农村的,曾经老房本丢失了,邻居趁机占了我们一些地方,然后上面一直不给补
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农村分家单上房屋平分给2个儿子,之后农村土地使用证一直是弟弟的名字。请问弟弟的房本
答: 1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和...
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江苏连云港有套房,夫妻共有,我是共同还款人,房本上是夫妻2个人名字,贷款未结清。目前家庭三人已迁至南京集体户口。——南京
答: 如果房产证是两个人名字的话,贷款未结清无法去名,所以即使离婚了,还是查的到您名下有房,贷款还清后,可以去名后再进行离婚,一般主贷人有贷款记录,共同还款人没有贷款记录的,具...
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【大新华府(北区)】 此区房是有大产权房本吗?谢谢
答: 和商品房一样70年产权,可以过户
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请问我想买套250平米房子房本已满五年请问营业税吗——南京
答: 您好,您所购的房屋面积为非普通住宅,因此即使房屋满5年,仍要缴纳差额5.55%的营业税。
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裕龙花园一区顺义区人民公园东侧200米裕龙经典一居!精装修房本一产满5年!着急,有人买二手房吗?
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老师,请教个问题,已婚,按揭买房必须以夫妻名义购买吗?可否以一方名义按揭购买?不愿离婚,也不想在房本上写两个名。——南京
答: 婚后买房属于共同财产,不论记在谁的名下,该房产属于共同财产,离婚时该不动产由双方协议处理。如果一方流水满足银行审核的的话,可以选择由一方按揭。
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男女朋友关系可以共同还贷,一起上房本吗?——南京
答: 未婚也可以共同还贷,房产证可以写两人名字。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
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江宁房租,夫妻间更名拿到新房本大概要多久——南京
答: 一般情况下,过户后拿到新房本大概要1个月
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我是2004年购买的小产权住房一套,没有贷款,2010年离婚后房子双方平分,女方要房男方要钱,可是房本是男方名字——南京
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我在唐山市迁西县买了一套二手住宅楼90.08平方米评估价是25万房本满5年但不是房主唯一住房是我买的唯一住房请问我们双方过户应交什...
答: 您好,买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴0.5%;90-1...
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确保无房本交易安全——南京
答: 您好,不太明白您问题的意思,建议您详述问题,以便本站给您答复。
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你好。我有两个房本,一本我父亲占50%,我和老婆各25%。一本我和老婆各50%。在南京是否以被限购?如何退名字可以继续购房,谢谢。...
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夫妻婚前男方已经买房,且房本上没有女方名字,若婚后女方以个人名义买房算二套吗?
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【聚富新寓】 房本年限满2年吗?
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你好我在仙林悦城买了房子,马上就要交房了,房本写的是孩子的名字,她的户口可以落在此房上吗?我们是外地——南京
答: 如果户口落在仙林悦城,户口就属于句容户口。
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想买一套二手房,但是房主这套房子有大量抵押在银行和小的借贷公司,房本也在借贷公司,房主没有能力解压,抵押款占到房——南京
答: 不建议交易,这样的房子产权纠纷比较大。
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你好,房本是媳妇名,我在外地工作,卖房过户需要我出面吗?我不出面要不要做公证?在当地做公证南京房管局认不认?谢谢——南京
答: 你好,不需要出面但是需要做公证,您可以咨询一下中介再确认一下。
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2006年公正的,现在父母一方已故,房本没过户。如果现在办理过户,需要什么手续
答: 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:...
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你好,我想问一下,我想买江浦金辉白马云著新房,说明年六月交房,明年小孩想上新实验小学,必须要拿到房本后,才能上学啊?还是有购房合同...
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我办理二手房交接的时候,水电煤,只交接费用,后期的话过户事,我自己拿着房本到相应的部门去办理,不需要原房主陪同是这样的吗?——南京
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你好。我们在德帮中介买二手房,五证齐全房本没有下来!房东是贷款买的还差几万就还完房贷了!我们
答: 你想买那边的呢,区域不一样,价格也不一样的
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就算房屋是否满5年,是以房本上的登记时间算还是以购房合同的签订时间算,谢谢——南京
答: 您好,商品房以契税完税证、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。
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在六合两套房,一套全公积金,房本上是夫妻两人名字,主贷人是男方,另一套房是全商贷,尚未还清,房本名字是女方名字,——南京
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评改得房子。现在需要办房本可不可以直接写儿子名字。还是需要再去过户。划拨地——南京
答: 您好,办理房产证时上面的名字要和之前签商品房预售合同上的名字一致。父母亲要将房产以买卖或者赠予的方式过户给儿子。
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您好,我家有一套老房子,现在要拆迁,房本上是爷爷奶奶的名字,但是他们在世的时候没有留下遗嘱,现在该怎么办理房本问题——南京
答: 您好。在没有遗嘱的情况下,需去房管局办理房产继承的手续。需要提交的材料有:a、被继承人死亡证明;b、该套房屋的产权证明或其他凭证;c、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继...
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【凤和园(西区)】 万事安置房本上写有5年不得交易,是不是就没办法买卖
答: 可以买卖,转让需要五年
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我父母一套房 ,我们夫妻一套房,我女儿不满十八岁,女儿在两套房本都有名字,听讲,这样的话,我们就算有两套房,属——南京
答: 您好。南京限购政策,是以一个家庭为单位的,这个家庭指的是夫妻双方和未成年子女。以您的家庭为例,你们夫妻双方已经一套房产,加上您的女儿有两套房产(其中一套与你们夫妻共有),...
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请问商业用房过户的话都需要交哪些税啊房本满五年或不满五年有什么区别谢谢——南京
答: 您好,出让时卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元平米;营业税不满五年缴纳全额的5.6%、五年以上差额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳...
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老公婚前家里人买房是他父亲贷款.房本上是他父母各占25%,他占50%,目前他身上无贷款他父亲贷款.请问我们婚后想——南京
答: 二套房首付5成以上。
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在房本(60平米家庭住房)上加入女儿的名字能否以买卖的形式过户?将一部分产权给她,房管局不给这样过户,他们说只能——南京
答: 您好,赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。
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想咨询一下拆迁安置房本人2010年拿了套安置房想卖,开放商说一起办证不知什么时间能办下来,请问能自己到房产局办证——南京
答: 您好,拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的...
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房子是一手经济适用房,房屋合同已经签订写的是父亲的名字,以父亲的名字贷的款,现在想把孩子的名字添加合同上可以吗?房本还没有下来,还...
答: 您好,房产证必须和购房合同上的名字相一致,在拿到房产证之前是不可以实现房屋产权变更的,只有等房产证拿到后才可以。
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父亲去世,房本只有父亲一个人名字,如果改成母亲名字是否要上税?——南京
答: 您好,夫妻之间加名去名是免费的。