为您找到1110条"网签"相关问题
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您好!请问网签的话,能否办理公积金和商业的组合贷款——南京
答: 您好,网签可以办理公积金和商业的组合贷款。
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你好,在江浦买二手房能网签吗——南京
答: 可以网签
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家庭惟一住房已经通过网签,产权名下显示正在交易中,只是尚未交件过户,这时去购买新房,能算首套吗?——南京
答: 正常情况下,网签后房产就是属于对方的,这样算您名下无房,但是保险起见,还是建议您去房管局查一下名下是否有房。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
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你好,我买的二手房走的是非网签流程,现在在房产局已经办完送抵押了,银行贷款还没出来。如果限贷出来了,会受影响吗?——南京
答: 限贷应该出不来了。
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您好老师!麻烦问下:如果卖方要用首付解押,买房人应在中介公司签订网签合同中注明原因后再支付,否则一律是交件过户当——南京
答: 您好,购买二手房的流程是这样的:在中介公司签订三方合同时付定金,需在三方合同中注明首付款用于卖方解压贷款,过户当天付首付款。如买房人需要贷款买房,必须在过户前审批贷款。出...
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走网签买了一套二手房,过户完成,房贷已下款,但是中介说房产证南房还要压一段时间才能给我,为什么?在此期间我可以将产证借出迁户口么?...
答: 您好,这个可能是相关部门走程序的时间,迁户口需要房产证,如果您能拿到房产证原件的话,是可以迁入户口的。
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网签的首付款必须在预收件时打入监管账户吗?——南京
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买金隅紫京熙院房子,具体办理流程是怎样的?先缴款,办贷款,再网签?
答: 对的,是的,先订房,然后交首付,办贷款
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你好,我看中了一套房子,中介讲是98年的,但是定金交完去网签的时候,发现房子是95年的建筑时间。请问我不想买这套——南京
答: 一旦发现房产中介在二手房交易过程中存在隐瞒、虚报房龄信息误导购房者的行为,房产主管部门将对其进行处罚。建议购房者在签订二手房购房合同时,将房龄信息写入合同条款,并约定违约...
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二手房买卖网签拿证问题 九月初已经出证了,现在住进来快一个月了,已经交完税了,房管局给了我产权证复印件,但是没给——南京
答: 个人申请不动产登记的,商品房办证需提供房产证、共有权证、分摊转让证、身份证、转让合同等(若产权人不能到场,需提供委托书原件);二手房办证需双方共同申请,需要提供房产证、共...
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我想知道网签的具体流程,和这个政策带来的影响。对于网签,在南京市区是实行,还是试行?如果在市区实行网签的效果不好,那么其他地区还会...
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二手房网签流程中,签约后银行提前审批正常需要多久?——南京
答: 半个月左右。
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你好,我买的二手房首付已经付过,网签一定要等贷款审批通过才能提交吗?——南京
答: 一般情况下都是要等到贷款审批通过。
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十月五日提交的网签合同,受不受十月六日新政影响——南京
答: 不受。感谢你的咨询,祝生活愉快!
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请问南京二手房网签合同撤销当天可以重新网签吗?——南京
答: 您好,可以的
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南京买二手房网签后多久可办房产证——南京
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二手房已经公证 中介办理网签 买房人突然变卦不买了 要求要退还定金不退不配合撤销合同 影响再重新卖房 该怎么办房主或中介能自行撤销...
答: 不能自行撤销,可以走法律途径,拿到法院的裁定书去撤销。
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您好!我买了一套二手房,已经网签,是全款买!现在有些问题,如果通知我去交钱,我可不可以推迟去交?如果可以,最多可以推迟多?——南京
答: 您好,最好按时去缴纳,这样您的购房买卖会正常进行。
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我买了一套房子,使用的是商贷+公积金组合贷款,走的是网签。 想咨询一下,送件需要等到什么时候,商贷审批完成,还是——南京
答: 您好,一般情况下,等贷款审批之后再送件。
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购房网签流程是怎样的?麻烦详细说一下。
答: 新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,方可以进行网签,核验没有通过的,无法进行网签。
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请问购房后是不是必须在市建委进行网签合同,在网上备案?我在网上查了一下我们小区网签的情况,有的显示“已签约”,有——南京
答: 您好,已签约指的是你已经和开发商签署了商品房买卖合同,已备案指的是合同已经经过房管局备案。
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请问现在实现了网签,受那些费,怎么收费的?——南京
答: 您好,目前网签过程中产生的费用根据您的自身情况而定,如果之前有贷款需要解押的可能会有解押费;如果买方需要贷款的可能会产生担保费。
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已和卖方网签,拿号排队等房管局通知过户,现在房主急用钱,想不通过监管账户直接拿首付款,我买房贷公积金,请问这样可以吗?——南京
答: 您好,建议还是走网监,这样资金通过监管渠道对双方都更安全。
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【南京悦江府】 老家全款购买房子!只做了网签合同!在在南京买房是首套房还是2套房!
答: 您好,这不清楚您是在南京这里购买还是第一套
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整个网签走来,买方(纯公积金贷款)应当交纳多少费用?两证是否要等到下款40天才能取?——南京
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您好!请问:房屋交件时,如果卖房人的房屋处于抵押或贷款未还清状态,房产交易窗口是可查出并不给办理的吗?在网签时是——南京
答: 您好,你好,网签是交易备案,无法验证查实房子状态。买家在去银行贷款时银行会去核实房子的状态,没有解押的话贷款银行不会审批通过。卖房人房子抵押或贷款状态在房产局有备案,在未...
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逾期迁出户口算不算房屋没有在规定时间内交付完成,是不是算违约。我们签的是网签合同,上面有规定时间迁出户口——南京
答: 您好,若在合同中有明确的规定,您可以此为依据向其索赔。
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请问二手房网签合同已签是否可以换名字——南京
答: 如果是全现金就可以改,如果是贷款要看贷款是否审批通过,审批通过了就不能改了,贷款要改名字具体还是要看买方贷款银行的要求。
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公司房子可以不走网签吗——南京
答: 一般房屋都是要走网签的,你购买该房屋后,可以直接进行网上签约,签后,房管部可以查到相关信息。这也可以降低风险。
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请问南京六合房屋买卖合同网签在哪个网站,网签有什么好处?为什么中介方不让买卖双方网签,而直接代理网签了?——南京
答: 具体要问下当地房产交易中心
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您好,我在2015年12月买江北高新园区的花漾房子,但合同2017年6月底拿房。当时网签成交的,请问符合南京落户政策吗?可以落户吗...
答: 可以的 有什么问题可以咨询我
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请问二手房不走网签,行吗——南京
答: 您好,目前网签的具体实施情况并不是很理想,具体流程可向各中介咨询。
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本人买了二手房,交了中介费,中介说可不网签而按老办法交易,但需要再给中介手续费2000,做法通吗?本人没有贷款。——南京
答: 您好,一般情况房屋买卖都可以通过网签,再交2000元的中介手续费的说法行不通,建议与中介详细沟通,查清所受费用的具体名目,以免受骗。
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租房网签出台,个人房源怎么办,也需要吗,谢谢——南京
答: 此次新规主要是针对经房地产经纪机构促成签订房屋租赁合同的。没有提及个人房源。
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请问:买房时,如果卖房人贷款没还完,是要先解押后才能网签购房合同,还是说可同时签订网签合同,在合同上注明首付款用——南京
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商品房预售能网签吗?有哪位高手了解?
答: 网签和备案的区别网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理...
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您好!请问购买“集体土地上被拆迁农民所取得的经济适用住房”,中介告诉我说不能走网签,是真的吗?——南京
答: 您好,如果满足上市条件,属可交易的房源,可以走网签。
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问下本人外地人,没买过房,没带过款,十月三号买二手房,五号中介弄的网签,想问下现在新政策出来后我没有社保和交税记——南京
答: 如果5号已经上传网签,您还有购房资格,贷款也没问题。
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我3月22日购买萧山博奥路的一套房子,并付了首付款,怕新证出台,我每天催开发商拉网签合同签约,因为房管局的控制,——南京
答: 未备案的话,首付是需要随着新政变更的
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请问现在在溧水通过中介购买二手房是网签吗?如果不是,签订合同时需要注意哪些关键点来保护自己的权益?谢谢——南京
答: 溧水目前没有实行网签;签合同时候注意看清合同条款,约定每个步骤的日期,及违约责任。
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南京最近买二手房一定要网签吗?如果已经和中介签了面签,可以换成网签吗?——南京
答: 您好,最好实行网签,如果和房东已经过户了,就不能实施网签了。
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最近有买一套二手房,走了网签,现在发现网签不是一般麻烦,多交费用不说,各环节时间太过漫长,我买人家的房子,人家要——南京
答: 您好,等银行下款时间稍长一些。商贷一般是10—15个工作日,公积金会慢一些,一般45天左右。
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我听到有人说到网签,在什么情况下需要网签,那资金这一块有什么保障吗?——南京
答: 现在南京主城区和江宁都是实施网签的,资金这方面选择资金监管是对购房人有保障的
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如果在4月1日前进行买卖双方过户,可以选择不网签吗?——南京
答: 您好,4月1号之前网签属于试运行,您可以自行选择不网签
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未成年人可以进***屋网签吗?有没有人知道,谢谢!
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您好!现有以下情况:夫妻,南京户籍,名下2套房,其中1套已于9月25日卖掉并办理了网签,但还未过户给买家;另1套——南京
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请问:网签和送件是不是一个概念?新旧政交税的分水岭是以网签时间还是以送件时间为准。谢谢!——南京
答: 您好,网签和送件不是一个概念,目前交税以送件时间为准。
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二手房买卖必须网签吗网签要注意什么?
答: 二手房交易流程是:一次性的交易流程:签买卖合同,打定金,做房屋核验以及购房资格申请,做网签,资金监管,交税,过户,物业交接,交房。贷款交易流程:签买卖合同,交定金,做房屋...
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我是2017年2月买房己网签,成品房,房产证还没办,现在能不能卖?——南京