为您找到256条"维修基金"相关问题
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维修资金和维修基金的区别 与物业费啥不同?_青岛
答: 肯定不同的,物业费是小区的一个管理费和电梯费
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【东关小区(C区)】 维修基金房主交吗?
答: 这个小区的房龄是20年左右的,那时候还没有维修基金一说,如果房子没有交易过,应该是没交的,如果家长12年之后交易过了,应该就交了
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市北区有的楼房,年久失修,找物业公司,他们说是建设方的问题,你们当时没有缴纳维修基金。这个问题如何处理?[青岛]
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》规定,住宅和非住宅房屋的业主应当按照本办法的规定交存房屋专项修维资金,但一个业主所有且与其他房屋不具有共用部位、共用设施设备的除外。...
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【旭辉银盛泰星韵城】 交维修基金按建筑面积还是套内面积?
答: 维修基金是按照建筑面积交 每平133x面积
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【旭辉银盛泰星韵城】 星韵城这边维修基金按百之几交?
答: 维修基金带电梯都是按照133平x面积
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市北区有的楼房,年久失修,找物业公司,他们说是建设方的问题,你们当时没有缴纳维修基金。这个问题如何处理?[青岛]
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》规定,住宅和非住宅房屋的业主应当按照本办法的规定交存房屋专项修维资金,但一个业主所有且与其他房屋不具有共用部位、共用设施设备的除外。...
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我们交的房屋维修基金可以让我们的房子尤其顶层房子平改坡吗?[青岛]
答: 您好,房屋专项维修资金专项用于房屋共用部位、共用时设施设备的维修和更新、改造。经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意,可以用于屋顶的维修和更新、改造,...
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请问住房维修基金如何计算利息,管理中心如何提取管理费[青岛]
答: 133元 乘建筑mianji
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特权法规定住房公共维修基金收取,应当征求全部业主的同意才能收取,为什么青岛出了个管理办法就可以收,业主都不同意交,这不是与物权法有...
答: 你好,《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》是根据《物权法》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令165号)等法律法规制定,与上位法并不冲突。 《物权...
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我们楼那个可以走雨水的渗水管坏了,物业让全楼的业主交一部分钱维修,物业出一部分。我想问下这不属于公共维修的部分吗?房子是2011年...
答: 《青岛市房屋专项维修资金管理办法》是于2012年3月1日起施行的,因此《办法》实施前的存量房屋未办理过相关变更登记等手续的可能存在未交存维修资金的情况。对于已交存维修资金...
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我是崂山区10年1月买的房子,已过保修期,现在出现外墙漏雨,开发商答复已经过保修期,是否可以享受用“房屋维修基金”来维修我的外墙?...
答: 《青岛市房屋专项维修资金管理办法》自2012年3月1日起施行,房屋专项维修资金管理中心自2012年3月1日起开展维修资金归集工作,在此之前购买的商品房屋没有交存过房屋专项...
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于 您好! 请问小区的楼道内墙壁因下水管道渗水已脏污,可否使用维修基金来重新粉刷,如何申请使用?[青岛]
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住房维修基金收取,那开发商就不管建筑质量了,是不是?不是质量终身负责吗。收了那么多资金,谁用?怎么用?谁修?怎么修?物业干什么?那...
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请问崂山区采菊苑这样的拆迁安置房的维修基金谁来出?另外采菊苑的房产证什么时候能真正下来?不会等到城建和谁打官司打十几年吧?[青岛]
答: 你好,根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》第七条规定,商品房(含保障性住房、拆迁安置房,下同)业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。关于采菊苑办房产证问...
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我们家2009年买的房屋没有交纳过房屋维修基金现在房顶漏水小区内有部分交易用户交了维修基金请问我该怎么办?[青岛]
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》和有关政策规定,对于已交存维修资金的,凡是房屋共用部位、共用设施设备保修期满后可以按房屋建筑面积进行分摊维修费用,已交存维修资金的存...
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新房去年已交付 今年3月1日后办房产证 需要先缴纳房屋维修基金才能办么?[青岛]
答: 你好。《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》第九条规定:商品房的购房人应当在与建设单位签订商品房屋预售合同时,同时将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。《办...
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我买的房子现已交房,请问办理房产证的时候需要房屋维修基金发票吗?[青岛]
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》相关规定,商品房的购房人应当在与建设单位签订商品房预售合同时,同时将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。业主未交存、续交、...
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我通过房改买的公房,现在因家庭困难,向转让,请问要交维修基金吗?我问过,我以前买的时候已经交了,现在转让还要交土地收益金,是不是维...
答: 这位感谢您对我们房屋专项维修资金工作的支持。公有住房在出售时已经交存房屋专项维修资金,《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》自3月1日起实施后,属于出售公有住房的暂时...
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我是远洋新村的住户,本小区内的大部分单元门已无法正常使用,《青岛市房屋专项维修资金管理办法》已经实施,请问何时可以具体操作来使用维...
答: 你好,根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》规定,共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由房屋业主共有的附属设施设备。主要包括:电梯、单元门、避雷针、沟渠...
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以前建成的小区没有全部交纳(部分业主已交)维修基金如何启用?[青岛]
答: 部分交存维修资金的房屋共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的,具有利害关系的业主应当按照“谁受益谁负担”的原则进行分摊,已交存维修资金的业主可以按规定程序申请使用维...
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请问怎么知道自己所住的房子有无房屋维修基金?[青岛]
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什么是公共维修基金
答: 公共维修基金是用来作为维修该房屋公共设施比如电梯,小区单元门。维修基金跟着房子走的.
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我卖房子过户时,我已经交了的维修基金怎么办[青岛]
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》规定,房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明房屋专项维修资金交存和结余情况,该房屋分户账中结余的房屋专项维修资金随房屋所有权同时转让...
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请问那些房屋需要缴纳维修基金?[青岛]
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我在城阳崂山水岸风景买的房子,是多层,91平,维修基金怎么算?多少钱?不要政策性的答复,给个实际的数[青岛]
答: 你好,根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》的相关规定,房屋专项维修资金的交存标准,按照建筑面积计算,配备电梯的房屋的交存标准为133元㎡、未配备电梯及配备电梯且...
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因我家住在楼顶层上,在昨天的第一场春雨中出现了大面积的漏雨. 我找了楼长问到:我家楼顶漏雨,是否该找房屋基金管理权呢??? 楼...
答: 你好,你的房屋应属于公房出售,已经缴存了维修资金。如维修资金已经用完,应当按照《青岛市房屋专项维修资金管理办法》(试行)第十五条规定:业主房屋户门号分户账中房屋专项维修资...
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我是远洋新村的住户,本小区内的大部分单元门已无法正常使用,《青岛市房屋专项维修资金管理办法》已经实施,请问何时可以具体操作来使用维...
答: 你好,根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》规定,共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由房屋业主共有的附属设施设备。主要包括:电梯、单元门、避雷针、沟渠...
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新房子也要马上缴纳维修基金嘛?(刚买了房子,没钱了) 新房子有5年的保修期,5年以内需要维修的话,是由开发区负责出钱维修的这个维修...
答: 维修基金是必须要提前缴纳的,要不然没办法网签
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我是购买的开发区紫金山小区94年的老房子,现在装修时发现往整栋楼供暖的主管道已经锈蚀腐烂,无法继续使用,可否申请使用维修基金进行一...
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我家车库位于楼底一层,今年几场大雨后开始严重漏水,墙皮长毛后脱落,影响正常使用,问物业是否可以用公共维修基金修,说楼顶可以修,楼底...
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》有关规定房屋共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由房屋业主共有的附属设施设备,主要包括:电梯、单元门、避雷针、沟渠、池、非...
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【海信珠山小镇】 洋房维修基金是多少
答: 无电梯51平米 有电梯133平米
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【华皓锦域】 新房契税和维修基金一共多少钱
答: 您好,首套房契税90平方以下总价的1%,90平以上总价的1.5%,维修基金133每平方
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公共维修基金有在签完购房合同之前缴纳的吗
答: 是在网签之前缴纳
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青岛维修基金什么时候交
答: 你好,网签之前交就可以,网签当天也可以,多层51平,高层133平
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契税和维修基金一起交吗?
答: 维修基金必须交易之前交上,契税一般是过户后交。所以不是同时的。
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请问,如果按规定申请房屋维修基金申请获批后,施工队必须是你们指定的还是可以自己找?有资质的施工费太高,马路施工队可不可以?[青岛]
答: 你好,根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》第二十八条规定,房屋维修时,可以采取公开招标或者邀请招标等方式选择具有相应资质的施工企业,并与施工企业签订工程施工合同...
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【宝龙公寓】 买了后还需要交维修基金吧?税费很高吗
答: 宝龙公寓是40年大产权商住两用的公寓。房子土地是2008年拍的。2011精装修交付的。维修基金是2012年出台的。交易时需补齐维修基金,方可交易。税费套一的房子大约1.5...
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请问房屋维修基金收取以来,有什么项目提取使用了,已经使用了多少资金呢?[青岛]
答: 《青岛市房屋专项维修资金管理办法》自2012年3月1日起施行,业主交存的维修资金在房屋保修期满后即可按规定申请使用,以用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。由...
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在青岛买期房,维修基金什么时候交?签合同时?交房时?还是办证时?
答: 新房期房,一般是签完购房合同,就网签。您需要在网签之前缴纳维修基金,置业顾问会通知您签购房合同时候,就把钱缴纳了。带电梯是133乘面积,希望您可以采纳,谢谢。
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房屋维修基金什么时候交?
答: 网签之后交上
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商业网点关于维修基金是怎样规定的
答: 网店是按照没电梯的来收取的,51元每平方
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你好!小区外网点需要交维修基金?怎样缴费,比例是多少?谢谢
答: 您好,很高兴帮你解答,51块钱乘以面积!
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青岛市买首套房,契税和维修基金是什么时候交
答: 契税是办理房产证之前交,维修基金是网签之前交,目前新房带电梯都是133元平
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青岛地区的公共维修基金多少
答: 你好很高兴为你解答 带电梯133元平 不带电梯51元平
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契税怎么算?维修基金取消了吗?
答: 契税分首套,二套。三套!购房面积也以90平为准!123点!
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【海尔产城创衡山学府】 公共维修基金缴纳标准是什么
答: 133每平,
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【融创影都壹號】 148平米的契税是3%?公共维修基金也是3%?
答: 144平以上,无论首套还是二套,契税都是3%,公共维修基金是面积乘以133
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青岛市房屋维修基金按什么标准交?
答: 有电梯是一平方133元。没电梯是一平方55元一平方
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请问青岛地区高层一楼无地下室的电梯房,公共维修基金按133算还是55算
答: 电梯为133,无电梯为51,如果高层一楼电梯不通地下室或者车库,按照51计算。
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在青岛房屋公共维修基金是否可以交给业委会代管
答: 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,一般情况下,房屋维修基金由房地产主管机关代管,业主委员会成立以后,公共维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管...