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投资临街商铺的优势?_秦皇岛
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...
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现在投资商铺还赚钱吗?_秦皇岛
答: 现在商铺要看位置,位置决定收益
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_秦皇岛
答: A、关注商业地段,要有周密的区位地段、商业环境分析,看商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺,首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争...
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_秦皇岛
答: 能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺
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商铺被偷物业管理有责任吗?_秦皇岛
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_秦皇岛
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_秦皇岛
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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买商铺需要注意什么?_秦皇岛
答: 第一,可能看证件,看产权!其次是看位置
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临街车库是否允许改成商铺来使用?_秦皇岛
答: 视情况而定,但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房,会很麻烦
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今年商铺的收益率怎么样?还适合投资吗?_秦皇岛
答: 世纪港湾成熟托租托管形商铺,年回报率7%-8.5%,12年半收回本金。
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_秦皇岛
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怎么算商铺的商业价值?_秦皇岛
答: 从是否处于核心商圈、主力店效应、品牌店效应、立地条件、商铺的通用性、周边租金水平等方面评估吧
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商铺投资买哪里的好?_秦皇岛
答: 投资商铺,主要看三点:1.地段、位置 2.租金回报率 ...
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_秦皇岛
答: 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时...
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商铺出租签合同一般是多久?_秦皇岛
答: "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_秦皇岛
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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商铺租赁免租装修期一般为多长?_秦皇岛
答: 如果是新建商铺,需要办的手续很多,也很慢,所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装...
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商铺层高最高限制是多少?_秦皇岛
答: 一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_秦皇岛
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_秦皇岛
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_秦皇岛
答: 狭长的商铺不太好,经营会有局限性,给客户的感觉也不舒服,但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_秦皇岛
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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你好,请问商铺值得投资吗????_秦皇岛
答: 商铺要区分好位置 谨慎而后行
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_秦皇岛
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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自有商铺抵押贷款利息怎么样?_秦皇岛
答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右
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为什么有些商铺是70年产权?_秦皇岛
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_秦皇岛
答: 买卖合同能有什么陷阱哪,有异议可以签合同之前提出来
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今年商铺的收益率不行啊,还赶不上理财的,你们也这样吗?_秦皇岛
答: 这个只是暂时的,理财毕竟有风险,商铺是涨是落,铺子一直是你的
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拆商铺一赔三什么意思?_秦皇岛
答: 想的很美,请说这话的人出示相关文件,要有主管单位红章的。
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商铺层高最高限制是多少?_秦皇岛
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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商铺买卖过户要什么手续?_秦皇岛
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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商铺出租一定需要配备卫生间吗?_秦皇岛
答: 不一定要配备卫生间,但也要看租户的具体要求。
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商铺装修需要什么手续?_秦皇岛
答: 商铺装修需要经过如下流程: 物业管理部门 向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施...
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_秦皇岛
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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商铺的经营垃圾属于物业清理吗?_秦皇岛
答: 如果你交了物业费,那就由物业清理
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什么样的商铺值得投资啊?_秦皇岛
答: 你问经纪人永远是佣金高的适合投资,实际上,值得投资的商铺根本不需要经纪人。
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我要出租商铺,怎么上不了你们的网_秦皇岛
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商铺产权到期怎么办?_秦皇岛
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_秦皇岛
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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商铺产权到期后怎么办?_秦皇岛
答: 按照国家物权法,到期后再补交一部分土地出让金就可以了
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商铺转让是什么意思?_秦皇岛
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
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国家规定商铺一层的公摊面积最多应该是多少?_秦皇岛
答: 房屋平面图仅标示销售房屋所在位置,对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示
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商铺的公摊面积一般是多少_秦皇岛
答: 您好 商铺公摊面具基本都没有 可议忽略不计
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购买新开盘的商铺要注意什么呢?_秦皇岛
答: 最主要的是看五证是否齐全,其次看开发商的资质和商铺的位置
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_秦皇岛
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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秦皇岛门面店转让租金如何付?有住宅底层商铺的没有?
答: 秦皇岛(出租)出售御品星城200平米超值两层门市面积:198㎡类型:住宅底商
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秦皇岛个人商铺出租转让一般要交多少税?都是什么类型的铺子?
答: 您好,很高兴为您服务,商铺和住宅使用年限有区别的,商铺40产权,(如果拆迁三倍补偿)属于不限购类型,具体要看面积……
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秦皇岛新商铺转让出兑的价钱是多少?上哪找?
答: 您好,新区有一年一万租金 200多平的底商
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【秦皇皓月城】 有商铺吗?怎么卖
答: 商铺已经全部售罄了!
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秦皇岛新商铺转让有大点的不?有一层地商的吗?