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【远洋海璟宸章】 三期的商铺在哪个部分?三期是中间那一部分楼吗?
答: 系咯,在三期和一期的中间位置
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秦皇岛开发区或者北部有800平-2000平米的房子商铺吗?
答: 现在有很多这种商铺 生意不好做 有都是 不管是开发区 北部还是 海港
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公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_秦皇岛
答: 不可以,我们没有商铺,看住宅吧
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_秦皇岛
答: 这类事情风险很大。 因为往往售你房子的公司和今后代你租房的公司不是一个公司,将来一旦无法返利,一般你无法追究开发商的责任,而所谓的代租公司可能根本无能力履行。 至...
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_秦皇岛
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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商铺投资的回报率到底多少合理?_秦皇岛
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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【秦皇小区】 我想租个商铺,下房是一起送我使用?还是需要在交一份下房钱,有免租期吗?
答: 秦皇小区长城大街有你需要的,前面是门市后面是下房相通的。
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现阶段买商铺划算吗?_秦皇岛
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商铺的地段选择注意事项_秦皇岛
答: 必须交通好!周边社区大,这样贵点的话,租金高!不做实体也能很快收回投资,做实体客源充足
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社区商铺适合做什么?_秦皇岛
答: 便民配套是最有效的,例如:托管中心,24h便利店,快递店,洗衣店等。。
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租商铺租金每年要递增多少啊?_秦皇岛
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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商铺产权40年到期后续期贵吗?_秦皇岛
答: 这个钱根据房屋大小和地方规定而不同。
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转角的商铺有优势吗?有什么优势?_秦皇岛
答: 往往 转角商铺 处于C位 视角 买卖 和租赁都是一个很好的选择 只要位置繁华
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沿街商铺要交物业费吗?_秦皇岛
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_秦皇岛
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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商铺使用年限到了后怎么办_秦皇岛
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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买商铺贷款可以用公积金吗?_秦皇岛
答: 公积金贷款只能使用两次,而且必须是买住宅,商铺不支持公积金
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返租的商铺靠谱吗?可以入手吗?_秦皇岛
答: 一般来说不靠谱,看似很划算很便宜,但是其实真不如理财收益靠谱
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底商和单独一层的商铺的区别?_秦皇岛
答: 底商,是指住宅的第一层、第二层;单独一层的商铺本身就只有一层。
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_秦皇岛
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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商铺物业管理费,收费标准问题?_秦皇岛
答: 商铺的管理费的多少和租金没有关系。。。 也就是说,无论收多少,必须按照《物业服务合同》的约定执行。。。而不是跟租金有关系。
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商铺去年就领证却称“自持”不卖怎么办?_秦皇岛
答: 开发商是否自持并不是在领取预售许可证时确定的,而是早在土地出让时,有的地块就确定了自持比例;开发商自持的房源是不需要领取预售许可证的,所以在网上房地产的销控系统里也看不到...
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商铺的合同一般可以签多少年?_秦皇岛
答: 据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书...
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购买商铺能迁户口吗?_秦皇岛
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_秦皇岛
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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购买商铺的要交多少项税?_秦皇岛
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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购买商铺若贷款一般首付是多少?_秦皇岛
答: 购买商铺的首付最低是50%
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商铺的过户费如何计算?_秦皇岛
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_秦皇岛
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?_秦皇岛
答: 能接受就接着租,不能接受就换吧
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商铺免租期一般要多少合适_秦皇岛
答: 免租期虽然称作装修期,但其实免租期免得是房租,是实打实的钱,自然是越长越好,跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些,大店都长些,时间在1个月到3个月不等,部分店...
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个人商铺买卖要交多少税?_秦皇岛
答: 商业的税最少十三个点
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商铺拆迁如何争取合理合法补偿_秦皇岛
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,商铺拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、装修费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生...
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商铺为什么要交物业费?_秦皇岛
答: 商铺也需要物业公司来管理呀
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理?_秦皇岛
答: 看周边的入住人口 人流量,消费能力等
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_秦皇岛
答: 主要看你店铺开在哪里做什么吧
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_秦皇岛
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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商铺没有租出去是否付物业费?_秦皇岛
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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你好,请问商铺多少钱_秦皇岛
答: 这就看地理位置了,便宜的有1万左右的。
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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_秦皇岛
答: 要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而...
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_秦皇岛
答: 一般30%比较合理。
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开发商卖商铺有几种形式?_秦皇岛
答: 超市商铺、商业街商铺、社区商铺
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先买商铺再买房算首套房吗?_秦皇岛
答: 算首套房的,因为商铺和住房性质不一样,商业可以无限贷,住房是限制三套。
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商铺和写字楼属不属于二套房_秦皇岛
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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投资商铺应该注意什么?_秦皇岛
答: 第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较...
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_秦皇岛
答: 分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行
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店面和商铺的区别在哪?_秦皇岛
答: 1、店铺是商家经营的一个地方,店铺也就是门市,商人经销货物的固定场所;而店面是店铺的门面,铺面。 2、商铺可以是一个店面,也可以是一个铺面,也可是一个摊面。比如单一间的...
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商铺的合同一般可以签多少年?_秦皇岛
答: 具体看哪的商铺,这个要看地产
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买商铺签合同应该注意什么问题?_秦皇岛
答: 客户要注意的三大问题 1.产权购买前一定要查。 2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用。 3. 配套购买前一定要核实清楚。
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投资临街商铺的优势?_秦皇岛
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...