为您找到87757条"过户流程"相关问题
-
南岗二手房到哪里过户
答: 购房的最后一步才涉及到过户,一定要在其他手续都合适完毕的情况下才进行过户哦。哈尔滨南岗需要到哈尔滨南岗东大直接185号去过户,途径那里的公交车还是比较多的。过户的时候记得...
-
小产权房怎么交易?
-
安置房过户的过程是什么?
-
二手房房产证没下来能买卖吗?
答: 不可以,根据规定,必须要有房产证,买卖双方才可以进行交易,这也是为了避免其他的一些问题,保障双方的合法权益。
-
赠送房产过户要交税吗
答: 赠送房产过户的话肯定也是需要交税的,主要是要缴纳契税和印花税,其余的税费是可以不需要缴纳的。但是吧,赠送房产过户办理的手续是比较发杂的,同时房子是必须要进行公证才可以的,...
-
房产证过户费用计算方法是什么啊?
答: 二手房税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 一般住宅需要缴纳的税费: 双方都要缴纳的: 印花...
-
房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 房产证满五年的,赠与税费高。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一...
-
人才公寓买卖跟一般商品房一样吗?
答: 每个地方都有这种人才,公寓的房子一般都是政府给一些高端型人才的福利房,通常是以极低的价格出租给这些吸引来的人才们,可以让他们有一个住宿的地方,才能够更好的为当地做出贡献。...
-
过户房子查不查婚姻状况
答: 过户房子需要查婚姻状况,根据我国婚姻法和物权法的相关规定,婚内财产收入属于夫妻共有,处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认该房屋是否存在...
-
【九亭大街525弄小区】 可以正常交易吗 为什么这么便宜
答: 你好,可以正常交易可以正常交易,就是便宜可以多买几套。
-
【民乐城荣春苑(南苑)】 荣春苑可以过户了吗?
答: 可以过户了,可以贷款
-
承租房可以买卖吗
答: 已经租赁出去的房屋,根据实际情况,也是可以进行交易的。
-
上海公有住房买卖有年限吗?
-
被抵押的房子可以买卖吗?
答: 房子被抵押还能买卖,根据《担保法》的规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人...
-
上海二手房买卖税费有哪些?
答: 上家2税1费,下家1税两费 上家1.增值税看产证是否满两年,未满全额,满两年普通免交,非普(交差额)(售后公房,动迁免征),2.个税,看产证是否满五年,未满五年普通1%非...
-
经济实用房未满5年可以过户吗?
答: 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上...
-
房改房可以买卖吗?
答: 可以“房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。”
-
房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 是的,二手房(房屋买卖) 卖家出售房屋需要支付中介1%中介费 买家找中介买房需要支付中介2%中介费。
-
上海新房5年内不能交易
答: 按照上海当地的购房政策,如果上海新房没有满五年,确实是不可以交易的,因为二手房买卖需要到房建局办理过户手续,如果时间不够的话,那房子就是不可以过户的,也就完成不了二手房交...
-
买新房的交易流程是什么?
-
二手房买卖中卖主应注意什么?
答: 1、全权委托公证如果说卖方卖的楼是一个带有银行按揭的楼,如果卖方资金不够雄厚,那么就需要有一个赎楼的程序,在这个程序中,一般是委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼...
-
房屋买卖无效有什么情形?
答: 1.房屋产权分离出卖,合同无效。2.产权未登记过户,合同无效。3.产权主体有问题,合同无效。4.侵犯优先购买权,合同无效。5.单位违反规定购房,合同无效。6.价格欺诈,显...
-
首次上市交易的已购公房是什么意思
答: 是的。 如房产证是体现“按成本价*房屋”“按优惠价*”“按标准价*”都是已购公房。 购买这类房产属于“首次交易已购公房”如果您购买后再次*,该房屋的房屋性质就是商品房。 ...
-
公司产权房子交易有什么税费?
答: 公司产权的房子在出售之前需先交纳房产税和土地使用税。房产税年费用=房屋购买价格*70%*1.2%土地使用税年费用=房屋面积*土地级别标准收费(18~30元平米)注:如房产...
-
解困房几年后才能交易?
答: 5年之后解困房可以交易,但需购买满5年,出售时补价差和缴出让金等相关价款,并取得完全产权,政府享有优先回购。如购房不满5年,不允许按市回价出售并不能高于购买时单价,该房只...
-
【河滨大楼】 这套房怎么预约看房?能过户个人名下吗?
答: 您好!可以看房,可以过户到个人名下的。 希望能帮到您
-
单位房产过户给个人有房产证吗
答: 单位的房产是合法取得的,并且有正常的产权资料,是可以过户给个人的,房产过户都有房产证的
-
别墅交易手续都有哪些?
答: 要看你是新房还是二手房,是否涉及继承,有无贷款问题,正常情况下 交定金 审验资格 缴纳税费之后,物业费处理一下九可以了。
-
买卖二手房整个过程大概需要多久
-
【中怡雅苑】 中怡雅苑动迁房,可以过户了吗?
答: 这边中怡雅苑目前还不可以过户
-
住宅是按套内面积交易吗?
答: 你好,我爱我家后标营店徐洲很高兴为您服务,所有的存量房交易,都是以房产证上面的面积为不标准,不按照套内面积
-
买卖继承房交易税要收多少?
答: 继承分两种情况。1、父母都过世,由子女继承,那么只需要到公证处公证,税收方面只征收原来房屋价值一共千分之一的印花税;2、父母其中一方过世,另一方健在:a.如果全由子女继承...
-
二手房交易税是多少?
答: 你好要看性质的住宅还是商业,是一次付款还是贷款,业主是否唯一
-
交易税费怎么算?按非住宅交吗?是不是比住宅税费多?
答: 具体事宜可以看您购买的产品属于二手房还是一手房,每一套房子的税收都是不一样。
-
签合同到房屋过户需要多长时间?
答: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报交易价格;2、房地产管理部门对提供的有关...
-
【金枫里】 拿到产证了吗?可以过户了吗
答: 您好 金枫里已经拿到产证了,可以过户了
-
有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
答: 契税票契税票及契税完税证明在二手房买卖中十分重要,继续跳丢失后,需要购房人本人携带身份证,房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案,将契税票复印,并加盖公章
-
过户后卖家不交房怎么办?
-
买卖别墅需要缴纳哪些费用?
答: 1、独栋别墅: (1)土地增 值 税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)。 (2)个人所得税:【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转...
-
房产如何过户给未成年子女
答: 其实法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。过户需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗...
-
二手房买卖流程?需要提供什么资料?
答: 一、需提供的资料(一)必须提供的资料:1、杭州市房产交易产权登记申请表;2、出让人为个人的,如为2004年3月1日前填发权证的,需提供婚姻关系证明原件或复印件(校对原件)...
-
双流二手房过户要多少钱
答: 双流过户二手房过户的费用大概需要准备这么3000多元吧。具体还要看你房子的价值呢,双流的房子价格不是很贵,一套普通的房子,大概100多万吧。过户买方需要缴纳契税,契税和房...
-
二手房买卖如何付款安全
-
没有房本的二手房买卖会有什么风险的存在?
答: (1)二手房买卖合同无效之风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房...
-
房屋遗产继承过户手续如何办理?
答: 房屋遗产继承过户手续办理:1、房屋评估。必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素,做出专业的分析。2、继承公证。申请人应当...
-
通州区二手房买卖流程
答: 现在北京通州区二手房的房价发展还是非常不错的,二手房的成交量也比较高,通州区的经济发展也比较的好,后期房价还是有非常大的上涨空间的。通州区二手房买卖流程很简单,首先是看房...
-
铁路小区 西街附近有没有便宜点的房子出售的 包过户的
答: 你好,如果有房源要出售的话,您可以点我头像进门店咨询我,我这边整个上海都可以走。
-
2015年买的拆迁房 房本是绿本,网上刷到绿本无法交易 这是什么情况?
答: 可以交易的,动迁房满了3年就可以上市交易,2016年后的都是红本不动产权证
-
买卖二手房需要注意什么
答: 买卖二手房的时候,其实需要注意的事项还是挺多的,首先我建议大家交易二手房的时候,最好是通过一个正规的平台来进行交易,比如说我们可以通过一些大型的二手房交易网站,或者是通过...
-
哪些二手房是不能买卖交易的?
答: 第一种,只取得使 用权的房屋,如房屋管理局直管公房;第二种,未依法取得房屋所有权证的房屋;第三种,鉴定为危房的房屋;第四种,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产...