为您找到63119条"土地"相关问题
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集体土地使用权可以转让吗
答: 《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等...
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土地使用年限到期后怎么办?
答: 众所周知,除划拨土地使.用.权外,国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用,土地使用者应与国家(政府)订立土地使.用.权出让合同,约定使用期限和出让金等等,经登记取得土地使...
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公房上市要交的土地增值税是怎么计算的?有一个标准吗?
答: 征税额的计算公式如下:征税额=收入成交价-(成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额)
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您好房改房的土地使用年限从什么时候开始计算
答: 房改房属于公房,住宅的土地使用年限为70年,自取得该土地使用权之时算起,房改房的土地使用年限的起算时间是该地块上参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准,一般原购房合同...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要...
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有房产证没有土地证能过户吗
答: 有房产证没有土地证是不可以办理过户手续的,现在我们在办理过户的时候,房产证和土地证是缺一不可的。假设你房子原先没有去办理土地证,那么现在想要交易肯定是要先去补办自己的土地...
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农村宅基地被征收能补偿多少钱
答: 每个城市的经济发展都是不一样的,所以农村宅基地被征收的时候,拿到的补偿肯定也都是有一些差别的,我建议你可以去当地政府的有关部门咨询一下,工作人员给出的答案肯定就是比较准确...
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地既不能买卖,也不能继承。 根据《物权法》第152条规定,宅基地实用权人依法对集体所有的土地享有占有和实用的权利,有权依法利用该土地管理部门依法批准,发放证件。
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已购公有住房没有土地证正常吗?
答: 房改房的土地是划拨性质的,首先要明确房产证上是否盖有房改房专用章,如果房产证没有问题,可以查阅房产证的档案资料并复印后申请办理土地证。建议到当地房地产管理部门核实清楚,两...
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农村宅基地退出补偿标准
答: 众所周知,农村宅基地是国家的公有财产,不属于农民的私有财产,所以如果国家需要征收农村宅基地的话,农民应该积极配合国家的征收工作,但国家也会给与农民一系列的经济赔偿。农村宅...
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有使用的权力和(卖出时)转...
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农村宅基地退出补偿标准测算
答: 现在如果你能主动的退出农村宅基地的话,那么政府确实是会给出相应的补偿的,不过现在国家还没有具体的补偿标准,基本上都是按照当地的政府出台的政策来执行的。比如说现在在温州这边...
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_枣阳
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
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林权证可以过户吗
答: 林权证是完全可以办理过户的,但是在过户的时候还是需要带相关材料的,比如说:不动产登记申请表,申请人的身份证户口本,林权证以及林权变更相关的文件。但是我们在办理林权证过户的...
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房企转让土地使用权如何开票
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式...
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三间一层别墅如何办理土地证
答: 汇字电梯房分别为汇平9.10.11,汇吉13.14.15,汇福10.11.12,汇祥8.9.10,汇满9.10.11栋,面积皆在66上下有波动,租赁价格在2500-300...
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什么是临时土地使用证?
答: 临时土地使用证就是指建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者是农民集体所有的土地,由县级以上的人民政府土地行政主管部门批准,此外土地的使用者应当根据土地权属,与有关...
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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 一、房屋买卖时土地使 用权是否随之转移是的,随之转移。土地使 用权转移地上建筑物所有权随之转移。二、法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时...
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宅基地可以出租50年吗
答: 农村宅基地的所有权永远是国家,农民只是拥有宅基地的使用权和宅基地上房屋的所有权。这几年各地政府一直都在实施宅基地的确权工作,目的就是为了更好的管理农村宅基地。现在很多年轻...
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农村房屋宅基地可以买卖吗?_枣阳
答: 买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,...
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国林地板加盟费多少
答: 加盟国林地板的费用不是很贵,大概5万元左右就可以搞定了。但是这只是加盟费用而已,后期你还需要支付押金、装修等费用的,你至少需要20万元的启动资金才可以的,如果没有20万元...
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什么是土地使用权的出让?
答: 国有土地出让人是指国家将国有土地在一定年限内出让给土地使用者,有土地使用者向国家支付土地出让金的行为人,1. 协议出让,2,招标出让, 3.拍卖出让
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现在农村宅基地是按多少钱一平方补偿
答: 这个的话是要看你的房子的建设情况的,如果是那种茅草屋的话,现在是一平方米1900块钱;砖瓦房的话一平方米是2400块钱;楼房的话是在3300块钱一个平方。然后还有一些附属...
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加盟富林地板有市场吗
答: 加盟富林地板还是有发展市场的,这个品牌的知名度非常广,这个品牌的公司发展规模也是非常大的。富林地板这个品牌的产品非常好,产品的质量好,并且产品也都很环保,选择加盟这个品牌...
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土地流转期内被征收怎么补偿
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,同时还要给予被征地农民社会保障费等
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农村自留地国家征用怎样补偿
答: 农村自留地,国家征用时也会给到一定的补偿吧,但也得看看到底是什么样的土地性质,这个土地上面有没有见到其他的建筑或者是耕种。如果在这个土地上建造了其他的一些建筑,那在补偿时...
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有土地证没有房产证的房子能买吗
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人死了宅基地怎么过户
答: 人去世之后宅基地是可以过户给其他人的,但是也是需要满足相应的条件,首先过户的人必须需要是同村的人,而且也是必须是农业户口,而且申请人的家庭是没有任何宅基地的。在过户的时候...
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土地可以私人买卖吗?
答: 农村土地属于农民集体所有,是村集体分给农民承包的。宅基地不是个人财产,农民只有使用,没有处分。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。非法买卖土地的,土地管理部门将收缴非法所...
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房屋所有权证换领不动产权属证,没有土地证能够换领吗?
答: 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理...
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老人去世后宅基地归谁?
答: 农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况: ...
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08年后的经济适用房交易中土地出让金和综合地价款交哪个?
答: 经济适用房分为一类和二类,一类经济适用房交的是综合地价款,2008年4月11号以前的交纳网签价的10%,2008年4月11号以后的,政府可以优先回购,如果政府不回购的话,...
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加盟富林地板要手续费吗
答: 你所说的手续费是指加盟费吗?如果是加盟费的话,加盟富林地板的肯定是需要加盟费的,一般的加盟费的话大概是十到20万左右,而且现在富林地板也是国内知名度比较大的,嗯,而且产品...
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【佘北家园银杏苑】 请问小区房还是民房?整租还是合租?
答: 你好,这个是小区,小区里面有整租也有合租的,如果有需要可以和我联系 希望能帮到您
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商业地产土地使用年限是多久?
答: 你好,1:法定期限是从拿地时开始计算,不是房屋竣工验收时。2:住宅的土地使用年限为70年。3:商业用房土地使用年限为40年。
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国有土地使用证的用途是什么?
答: 是证明土地使用者单位或个人使用土地的凭证。是一种完整意义上的财产权。可以依法转让,出租,赠予,继承,抵押。
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闲置土地认定标准是什么?
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非农户口可以继承宅基地吗
答: 非农村的户口是可以继承宅基地的。其实宅基地是农村当地的家庭建造的房子,只是农村建立的房子是在农村的集体经济组织分配的土地的基础上建造的。所以基本上都是由农村的户口来继承农...
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土地划拨的房子能买吗
答: 土地划拨的房子其实是可以买的,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不需要再交了。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权。就是说没有...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使 用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着 房主不具备对该土地的使用,权,那么在...
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土地确权后可以盖房吗
答: 据我了解到的信息,土地确权后是可以盖房的,但是也要看你当地的政策。现在大部分农民都愿意在乡下盖房,因为城市里面的房价比较贵,并且利用率也比较低,在城里购房还会涉及到公摊面...
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森嘉林地板加盟费贵吗
答: 我在网上查了一下发现现在森嘉林地板的加盟费其实并不算是非常贵的,很多品牌的加盟费都比它贵很多。它现在的加盟费大概是5万块钱到7万块钱左右,我个人觉得这一个费用是挺合理的,...
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土地证更名需要多少钱?
答: 房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质, 如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地...
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房屋产权和土地使用权年限有什么关系?
答: 我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说,在土地使用权期限内,产权人拥有对房产及土地使用权的完全所...
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什么是宅基地使用证
答: 宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》...
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补办土地使用证需要什么资料?
答: 出具书面申请和土地登记申请书申请人为个人提供身份证复印件,验原件申请人为单位的法人身份证给土地等级委托书法人身份证复印件受托人身份证复印件
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买民房应该注意什么?
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土地使用年限到了怎么办?
答: “我国房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为长期,居住用地土地使用权出让的年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。”
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民房可以买卖吗
答: 虽然村民自建的房属于私人财产,村民完全拥有转让、处分或者买卖私有房屋的权利。但是农村房屋和城市商品房不一样,房屋是建在属于村民集体所有的宅基地上,房地一体,地随房走,就使...