为您找到63117条"土地"相关问题
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独院只有土地证能买吗?
答: 您好,很高兴为您服务,希望我的回答对您有所帮助!1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认...
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购买已购公房,怎么补交土地出让金?
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安置房免土地增值税吗?
答: 根据中华人民共和国土地增值税条例,安置房是需要缴纳土地增值税的。 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知,关于拆迁安置土地增值税计算问题如下: 1、房地产企业用...
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么?
答: 没有国土证的原因,最-大的在于钱的问题,都在体现在土地出让金上,这是一笔相当大的费用,很多开发商未交齐,就先盖房销售,最终导致国土证无法办理,同时,还有出让契税和转让契税...
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农村宅基地怎么补偿
答: 每个地区农村宅基地的补偿标准都是不一样的,国家关于农村宅基地的补偿问题也没有制定一个固定标准,只能说一个大概的情况。如果农村宅基地上有建造房屋的话,那么它的补偿标准还是比...
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绿色的房产证土地证是集体的,可以过户吗?
答: 集体房产证是不能过户的,但可以交易备案。 因为集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易。出就是房管部门,认可以是你的产权了,但不房产证上是不能过...
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土地确权颁发什么证书?
答: 您好,土地确权颁发是土地确权证。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用 权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。土地确权登记后,土地...
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开发商房要交土地增值税吗?
答: 开发商房需要交土地增值税,计算方式为:1、首先计算销售收入,收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。2、计算商品房的扣除项目金额。一是取得土地使用权所支付的金额,是...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 这要看安置房的来头。如国家级开发区或省级开发区,或者正规的土地开发,这些房子都是会有房产证和土地证的。只是下发时间的长短而已。
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补办土地使用证需要什么资料?
答: 您好,需要出示以下资料。1,出具书面申请和土地登记申请书;2,申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);3,申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件...
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出售土地需要哪些条件
答: 如果是你想要出售土地的话,那你一定也是需要出具一个转让方须报材料,或者是你的原土地证,或者是土地证明的一些材料。首先这个土地是你自己个人的,其他的条件都还好说,如果不是你...
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美树林地板加盟资金要多少
答: 美树林地板应该也是挺好用的,目前网络上面的一些用户都说用起来比较方便,使用的效果也是挺棒的。因此可以想象得到加盟美树林地板之后也会有一些利好的优势。但既然已经提到了加盟方...
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土地使用权续费多少?
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宅基地审批一般多长时间
答: 宅基地审批的时间应该是20天。如果我们是按照咱们国家规定的农村宅基地审批时间限制来说,那肯定是20天,而且此处涉及到的承诺审批时间也是20天。一般在审批的时候必须要按照正...
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央产房的土地出让金划转到哪里
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土地租租赁合同怎么写?
答: 土地租赁合同 出租方:(以下简称“甲方”) 承租方:(以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管...
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【农房万丰公寓】 这个小区不是动迁房吗?据说还不能过户交易吧!怎么满三年了?
答: 因为是迁移住宅,暂时不能交易。必须在三年内进行交易。
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: 房产税的计算方法: 1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征:从租...
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土地征收补偿新标准
答: 一、全市征地补偿标准统一按耕地年产值补偿,土地补偿费和安置补助费按耕地年产值的25倍合并计算,具体标准为:1、城区按规划60平方公里范围内,征地标准为每亩6.656万元(...
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土地款什么时候到账
答: 如果你家的土地被政府征收了,那么肯定会按相应的补偿标准给你发放补偿,当所有的手续和材料全部批复以后,那么一般是在30个工作日左右能够将这笔款打到你的账户上。当然如果有一些...
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国有土地使用证的用途是什么?
答: 综合的话,应该是商 住的比较多,一般是商业跟住宅,这样的一般写252(意思是混合用地),也有可能你的地包含的使用 权类别更多,甚至是工业,旅游等也带着,这样的一般写“城镇...
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房产税和土地税网上申报步骤是什么
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商铺房到期后土地出让金怎么交
答: 你好,目前南京政策还没有一个明确规定房产使用到期后改怎么缴费的标准。以后可能会推出来实施。具体要看以后的政策了。
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土地取得方式有几种
答: 土地取得方式有两种,分别是出让和划拨。依据为我国《物权法》,我国《物权法》对建设用地使用权的取得方式规定了两种,即出让和划拨。出让是指国有土地的出让方通过一定的形式将建设...
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集体土地房屋拆迁
答: 土地本身就是属于国家所有的,现在很多农村都在进行集体土地房屋拆迁,这个项目也是为了发展农村经济,政策对集体土地房屋拆迁是会进行一定的补偿的,具体的赔偿标准还是要根据当地的...
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土地证过户需要多少钱
答: 在办理土地证过户的时候是需要缴纳一定费用的,办理过户的时候主要是要交纳一定的税费,要交的税费包括契税,契税是根据房子的面积来定的,另外还需要交纳登记费,登记费差不多是80...
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土地使用年限到期后怎么办?
答: 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。 1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定: (1)住宅建设用地使用权限的时间...
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土地年限到期后怎么办
答: 要是你购买的是住宅,那就不用担心土地年限到期的问题,因为我国《物权法》规定,住宅用地在土地使用权到期后,自动续期。要是你购买的是商住两用或者酒店式公寓,都属于非住宅用地,...
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房产土地使用年限是多少
答: 土地的使用性质不同,可租用的土地使用权年限就不同。住宅类最长不超过70年,工业、科教文卫体、综合类最长不超过50年,商业、旅游、娱乐类最长不超过40年。土地使用权到期后,...
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农村宅基地怎么补偿?
答: 1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途...
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划拨土地房屋用地面积怎样计算
答: 划拨土地房屋用地面积计算公式为土地房屋用地面积=房屋建筑面积楼房总建筑面积×楼房占地面积。房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积。包括房屋及其附属设施所占用的土地面积...
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土地证上的时间会影响房产过户吗
答: 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
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购买的还建房,土地证写的划拨,这有什么影响?
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什么是土地使用权的出让?
答: (1)出让方的主体资格特定,只能是国家;(2)土地出让是有偿、有期限、附条件的土地转移。(3)土地出让属于要式法律行为;(4)土地出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源...
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土地契税滞纳金怎么算?
答: 看您该房源的价格,现代政府采取三价合一政策,网签价评估价成交价取最高值来算,首套90平方以下一个点,90平方以上1.5个点,二套90平方以下一个点,90平方以上2个点,三...
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农村土地确权后子女可以继承吗
答: 农村的土地确权之后,子女有可能会继续使用你的土地,但是这不能说是继承,因为农村土地属于集体所有,不是你的私有财产,而且你的子女要继续使用,还必须要求子女跟你的户口在同一个...
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农村房子土地证如何更换姓名?
答: 您好,很高兴为您解答!一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属...
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现在土地征收怎么补偿
答: 虽然农村土地的所有权属于国家,但农村户口都拥有一定的土地使用权,如果国家在土地使用权未到期的情况下将这些土地征收,那么国家就应该向这些农民进行一定的经济补偿。每个地区的土...
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土地交易服务费是什么
答: 土地交易服务费,土地交易机构经物价部门批准,在办理国有建设用地使用权交织一服务中,根据,服务的类型和成本收取的费用,国有建设用地使用权交易服务道费标准分招投标服务挂牌交易...
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土地使用权出让方式
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房屋所有权证换领不动产权属证,没有土地证能够换领吗?
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土地证更名需要多少钱?
答: 土地证过户需要的材料、费用: 办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土...
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村民土地纠纷找谁解决
答: 村民的土地纠纷可以找相关的土地资源管理局那边进行解决,也可以到当地的小的村委会去解决,去找当地的村官进行申请分配这个土地,但是基本上村官需要处理的事情比较多,处理起来很麻...
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土地契税需要计提吗?
答: 这个问题本身有问题,我国还没有土地契税这个税种.所谓的土地契税也许是指城镇土地使用税或者买卖土地房屋所发生的契税.土地使用税是指纳税人按实际占用的土地面积缴纳的一种定额税...
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
答: 房产证土地证,两证合一,缺一不可,如果其中一本丢失,要先补办再过户。只带一本证去房产局,无法办理过户交易。
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土地没有确权的怎么办
答: 今年的话要是想要进行确权可能是不太能够办理的,要是你错过了之前的确权的话,可以到你们那边的相关部门,问一下现在还能不能进行确权,要是可以的话,就可以提出你的申请,然后的话...
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安置房土地出让金是什么意思
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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国有土地上房屋征收补偿标准
答: 其实国有土地上面的房屋跟我们老百姓居住的房屋类型差不多,凡是这样的房屋在被征收时,给予的补偿都是按照房屋的评估结果来计算的。因为每一个政策下来之后,对应的补偿标准都是分成...
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全国土地分类是怎样的
答: 全国土地分类是怎样的,说明如下:中国的土地目前大致有三种分类:1、按土地的自然属性分类,如按地貌、植被、土壤等进行分类。2、 按土地的经济属性分类,如按土地的生产水平、土...
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土地增值税税率是多少?
答: 土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。土地增值税率具体如下: 1、增值额未超过扣除项目金额5...