为您找到5139条"公房"相关问题
-
满二唯一已购公房要交税吗?
答: 需要缴纳契税和个人所得税,90平一下房屋是百分之一,90平以上是百分之一点五,二套是百分之三。满五年后,六不需要缴纳个人所得税了
-
已购公房属于政策性保障住房吗
答: 已购公房属于政策性保障住房吗,说明如下:1、已购公房属于政策性保障住房。2、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或...
-
直管公房有房本吗?
答: 在我国房屋的取得方式,有多种主要分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋继承房屋其实就是继受取得中的具体情况,当然对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行,因为这属于不...
-
【东安路351弄公房】 租房可以办理停车位吗
答: 您好,这个办理停车位就在物业那里,直接给给物业说就好了,希望我的这个回答可以帮到您
-
公房是不是小产权房
-
已购公房买了之后算商品房吗?
答: 从定义上看:商品房是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋,市场上所有允许上市交易的房屋类型,均统称为商品房,其中含新商品房及二手房...
-
已购公房可以抵税吗?
答: 您好,直系亲属一年内购房可以用于抵税,如果是亲属购房,需要提供关系证明。
-
七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 房屋产权到期以后,房产还是属于您个人,只需要每年向国家缴纳土地出让金即可。
-
买二手已购公房需交哪些税
答: 契税、个税、增值税!
-
【慧海家园】 小区到底是40年还是70年产权 商住楼还是普通公房?
-
公房是多少年产权,,能否落户?
答: 公房一般来讲分为私有公房和公有公房,不论那种公房都可以落下户,且产权年限都为70年。希望我的回答能对您有所帮助!
-
已购公房是使用权吗?
答: 已购公房不是使-用权,已购公房是可以取得房屋所有权,并可以上市交易的。而使-用权没有房屋所有权不让上市交易。已购公房不是真正意义上的商品房,上市交易需要市场价购买,缴纳税...
-
什么叫直管公房
答: 公有房屋作为国家财产,按管理主体不同分为两个类型,一种类型是由各级房管部门直接进行管理的公房,称为“直管公房”;另一种类型是由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造,...
-
公房的共摊面积是不是比较少啊?
答: 通常公房的都要比商品房小。 一般电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 而公房一...
-
【横沙岛新民镇公房】 外地人,无户口无社保能买吗?是全产权吗?又没有鼓励外地人的政策
-
直管公房属于公有住房吗?
答: 直属公房属 于共有公房的一种,概念是公房是指国有房屋和集体 所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直 接经营管理的房屋,称直管房屋。管理形式表现为某 市某区的某个房...
-
售后公房是什么
答: 一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房,职工没有权只有使用权。但是,职工可以工龄加货币的形式购买权,即为售后公房,更多的接近政策导向。而商品房顾名思义,更多...
-
已购公房可以抵税吗?
答: 如果您是业主,房子卖的是公房,直系亲属买房子一年内是可以抵契税的,超过一年就作废了
-
安置房是已购公房吗?
答: 您好,感谢您的提问,安置房作为政策性房产不一定是已购公房,也有可能回迁房,经适房。
-
已购公房转商品房流程?
答: 【已购公房】:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房。职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由单位建设的安居工程和集...
-
公房能不能买卖?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用...
-
公房实际居住和承租人区别有哪些
答: 公房实际居住和承租人区别有哪些,说明如下:1、根据字面意思就可以知道公房实际居住人的意思是公房的实际居住人。2、公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同...
-
已购公房有房产证吗?
答: 你好,已购公房是有产权证的。属于房改房!可以正常的上市交易。
-
售后公房是公有住房吗?
答: 只有要卖出的是售后公房才能退契税。这里的售后公房是指当年使用权转成产权的公房,说到底就是没有进入过市场买卖过的公房。一旦进入市场买卖了就不是售后公房了。
-
【大林路31弄小区】 这是公房还是公寓?
-
【北蒙三小区】 这是公房还是公寓?
答: 北蒙三小区是住宅小区
-
已购公有住房是公房吗
答: 已购公有住房不再是公房,具体分为以下两种情况:1、以成本价购买的房屋,在再行转让时,出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等,而对...
-
办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 赠予需要受赠者有购房资格, 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其...
-
平房公房可以过户吗?
答: 如果有房产证就可以,如果是公房租赁合同你不能转让,除非先去的房屋的产权。以后拆迁你还是可以分到住房,按照你现在居住面积折算新房面积或者补贴你一部分钱。希望我的回答可以帮助...
-
平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 具体的办理流程是:购房者先到原户籍地派出所办理迁出手续,再到新房所在地派出所办理迁入手续。如果购买的是新房,需要等到新房交房验房之后才能办理。二手房是只要拿到房本当天就可...
-
公房原值以什么为准?
答: 公房无原值,满五年免征,不满五年按照个税1%征收,不满2年增直税5.3%。满二年免征
-
已购公房不公示能上市交易吗?
答: 以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋所有权,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得商品房房屋所有权...
-
已购公房买了之后算商品房吗?
答: 已购公房买了之后不算商品房。即使购买公房以后,房地局过户后下发的房本是商品房房本,也不可将二者混为一谈。因为已经购买的已购公房与商品房不论是定义,还是收取的税费方面,都是...
-
没有产权的公房个人能买卖吗?
答: 公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。可能无法办理产权转移(过户)手续,符合买卖条件的公房,交易后...
-
公房有继承权吗
答: 公房无权继承,但可以在 承租期内继续承租。具体细节到住房和城乡建设局 办理。 法律依据 中华人民共和国合同法 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同...
-
公房上市要交的土地增值税是怎么计算的?有一个标准吗?
答: 征税额的计算公式如下:征税额=收入成交价-(成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额)
-
买二手已购公房需交哪些税?
答: 买已购公房需要缴纳契税,还有土地出让金,要是房产证不满五年或者业主不唯一还需要缴纳个税。
-
已购公房和商品房区别?
答: 已购公房的来源和商品房的土地来源不一样
-
房改房和已购公房一样吗
答: 房改房和已购公房一样吗,说明如下:1、房改房和已购公房一样,房改房就是指已购公有住房,是指国家县级人民政府的规定,城镇职工可以按照成本价格或者是标准价格购买公有住房。2、...
-
已购公房能过户吗?
答: 如果这里的“过户”是指上市交易转让,那么是不可以的。公有住房,承租人只有房屋的使用权而没有房屋的所有权,因此不能过户转让。已购公有住房是可以过户转让的,已购公房是指城镇职...
-
公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有使用的权力和(卖出时)转...
-
廉租房和已购公房的区别是什么
答: 廉租房和已购公房的区别主要就是在于产权的所属问题,首先,廉租房是政府以租金补贴或者实物配租的方式向符合最低生活保障的家庭提供的保障性的住房,主要是以租金补贴为主,以实物配...
-
没有产权的公房个人能买卖吗?
-
公房转产权房的规定是什么?
答: 房改优惠价售房、房改成本价售房,一般是出售给原房屋承租人,这个跟户主没关系。或者是经原房屋承租人同意出售给承租人的共同居住人。是不是户主跟这个没关系。近几年可以做产权共有...
-
商品房和已购公房的区别?
答: 已购公房和商品房在交易方式、价格、相关政策方面都有所不同。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价购买的公有住房;依照地...
-
直管公房属于公有住房吗
答: 直管公房属于公有住房,直管公有住房是房产管理部门(房管局)直接管理的公有住房,直管公房是计划经济福利制度的产物,国家相关部门以及政策对直管公房这一国家资源进行符合市场经济...
-
可以购买公房吗
答: 你好,公房分为两种,一种是不能上市交易的,居民只拥有使用权的,一种是可以上市交易的公房,也就是我们通常所说的以购公房。已购公房可以购买,包括成本价公房,标准价,优惠价公房...
-
老式公房可以买产权吗
-
公房原值以什么为准?
答: 公房无原值,满五不唯一的话,个税可直接按网签价的1%收
-
平房公房可以过户吗?