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计算装修面积时是算建筑面积还是使用面积
答: 一,装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。 二,装修面积计算方法: 1、人工铺贴地砖:实际安装面积,长×宽 2、人工铺贴墙砖...
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写字楼使用面积怎么算?
答: 建筑面积减去公摊面积,一般写字楼得房率在65%-70%左右,根据项目不同故得房率不同
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公摊面积使用面积相同合适吗?
答: 不合适,公摊太大了那就,一般没有公摊面积和使用面积相同的,这样下来公摊面积有点大,面积基本都浪费了。
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套内使用面积和得房率的区别?
答: 是同一个概念套内使用面积系数=套内使用面积套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积仔细一理解就是得 房率了。
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套内使用面积怎么计算?
答: 套内使用面积=房屋建筑面积-(房屋建筑面积*公摊系数)注意这个是整个房屋的面积,实际上还要扣除墙壁的面积才行。
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计算装修面积时是算建筑面积还是使用面积
答: 一,装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。二,装修面积计算方法:1、人工铺贴地砖:实际安装面积,长×宽2、人工铺贴墙砖:实际...
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办公用房使用面积如何确定?
答: 办公用房使用面积由基本办公用房(办公室、服务用房、设备用房)、附属用房两部分组成,党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积,提高使用面积系数。基本办公用房建筑总...
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板楼和塔楼,哪个使用面积高?
答: 您好,很高兴为您解答 从板楼和塔楼的对比来看,板楼的利用面积比较高。 因为塔楼内的电梯井、大厅、变配电机房等公共面积摊会比较大。所以板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达8...
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怎样测量房屋使用面积?
答: 住宅使用面积的计算,一般先计算每套住宅的套内使用面积,然后再算出全部套内使用面积之和,即当整栋住宅(或一个住宅单元)的使用面积。《住宅建筑设计规范》规定的套内使用面积计算...
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多层房屋的使用面积怎么计算?
答: 您好!使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积也就是说建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积
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套内使用面积怎么计算?
答: 套内使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位,商品房销售面积(建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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得房率与使用面积系数的区别是什么
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公用前室的面积是使用面积吗?
答: 不包括宿舍。 标准第十二条中各级办公用房人均建筑面积指标,未包括独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房的面积。办公用房的公共服务和附属设施,应统一规划、集...
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使用面积含公摊面积吗?
答: 使用面积不含公摊面积
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装修时,为合理划分最大化使用面积,需要厨房卫生间对调,是否可行?有何隐患?
答: 厨房和卫生间对调也是可以的,但是你必须要得到物业公司的同意才行,因为现在的商品房上下所有的楼层户型都是一模一样的,如果厨房和卫生间对调的话,那你必须要得到楼上邻居楼下邻居...
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【中建御湖澜庭】 75平和74平哪个使用面积更大?套内面积利用空间更好
答: 75平方是中间套,三开间朝南的户型。74平是边套,南北通的户型。看您个人喜欢。得房率一样的,价格也只差了一个平方的钱😃
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使用面积越大公摊面积越大吗?
答: 房屋的建筑面积=套内面积+公摊面积 使用面积是房屋内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影面积,通俗的讲就是业主铺地砖的面积;套内面积简单讲就是业主所购房屋四至外...
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板楼和塔楼,哪个使用面积高?
答: 一般情况下是这样:板楼面积少,塔楼面积多。所以板楼使用面积高。也不列外塔楼比板楼使用面积高的,这样的情况少点,不能排除没有。
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房子实际使用面积包括哪些,如何算?
答: 房子的实际使用面积就是住宅中以户为单位的分户门内全部可供使用的空间的水平投影面积。不同的区块计算方式也不同:屋顶、阳台、门口、楼梯的计算都要看具体的情况的。一、房子的实际...
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窗台算不算办公用房使用面积
答: 窗台算不算办公使用面积要根据它离地面的距离来决定,窗台与室内楼地面高差达到0.45m的不计算面积;高差小于0.45m、且窗洞高度达到2.20m的等同于落地窗台,计全部面积...
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【云澜天境花园】 98平的去掉公摊,使用面积多少平
答: 得房率在85-95%
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怎样计算房屋使用面积
答: 房屋使用面积,一般是指房屋建筑面积减去房屋内墙体建筑面积。一般来说高层使用面积=建筑面积×0.7,多层建筑使用面积=建筑面积×.08。
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办公楼建筑面积和使用面积比例
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新房如何测量使用面积?
答: (1)一般在开始测量时,为了保证测量的准确性,测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。 (2)使用面积的测算,对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和...
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房子的使用面积怎么算?
答: 套内使用面积bai=套内建筑面积-墙体面积-阳台面积。du 关于房屋面积的计zhi算公式为: 建筑dao面积=套内建筑面积+公摊面积; 公摊面积=公摊系数*套内建筑...
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怎样计算房屋使用面积
答: 1、住宅的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。2、计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格...
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板楼和塔楼,哪个使用面积高?
答: 板楼的使用面积高,板楼房子公共面积小,塔楼的话,公共面积占总比较多,楼层分布的户数也比板楼的人数多,
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建筑面积和使用面积,哪个是实际的居住面积?
答: 您好,建筑面积包括共用面积,有共同使用的公共空间面积在内,实际居住面积应该是套内面积,不包括共用面积在内。
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办公用房面积使用面积如何计算?
答: 办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积 套内建筑面积 =建筑面积+套内墙体面积+阳台面积 出售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积
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板楼和塔楼,哪个使用面积高?
答: 感谢您的咨询,很高兴为您回答。一般来说板楼比塔楼的使用率要高。具体得实地感受!有些塔楼单位分房,使用率也高
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套内使用面积怎么计算?
答: 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;套内楼梯按自然层数的面积总和计...
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商品房使用面积是如何计算的
答: 住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室,起居室,过道,厨房,卫生间,储藏室,壁柜不包括吊柜,户内楼梯按投影面积。
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办公用房使用面积计算柜子吗
答: 办公用房使用面积不计算柜子。办公用房使用面积是由专业测绘公司进行测量的,同时也需要房管局的房产实测,除去公摊后的面积,计算其实用面积而非建筑面积,计算的面积并不包括柜子。...
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板楼和塔楼,哪个使用面积高?
答: 按照一般房屋来说,板楼的得房是比塔楼要大很多的,同等面积对比板楼得房高于塔楼,因为塔楼整体公共分摊区域较大,实际得房会有所减少。
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办公用房面积是建筑面积还是使用面积
答: 办公用房面积指的是建筑面积,办公用房年面积是建筑面积的一种计算方式,是办公用房使用面积等于建筑面积,减去公摊面积,办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下办公用房,指的...
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 您好,很高兴回答这个问题。使用面积=建筑面积×得房率一般高层得房率在0.7左右,多层在0.8左右不过您买房,拿到证就可以知道建筑面积,使用面积,公摊,都可以在证上体现
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办公用房使用面积标准如何计算
答: 办公用房使用面积标准计算方法如下:1、正部级:每人使用面积54㎡,副部级:每人使用面积42㎡,正司(局)级:每人使用面积24㎡,副司(局)级:每人使用面积18㎡,处级:每...
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办公用房使用面积如何确定
答: 办公用房使用面积由基本办公用房(办公室、服务用房、设备用房)、附属用房两部分组成,党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积,提高使用面积系数。基本办公用房建筑总...
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已购公房使用面积怎么算?
答: 已购公房使用面积等于产权建筑面积减去房子公摊面积。
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别墅使用面积怎么计算?
答: 1、别墅的面积计算主要是分为两种情况:一是购买面积(即产权证上写的面积);二为使用面积(即为自己私家可以享受到的面积主要包括开发商免费赠送的地下室面积和花园面积等)。2、...
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办公用房使用面积包含阳台吗?
答: 办公用房使用面积=建筑面积-G摊面积。办公用房的得F率是很小的,一般在60%以下。套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积 出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面...
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如何测量办公用房使用面积
答: 测量办公用房使用面积时需要总使用面积系数。即该办公用房总使用面积与总建筑面积之比值。党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积,提高使用面积系数。基本办公用房建筑...
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学校使用面积怎样计算
答: 算学校大小一般都是算学校总面积,或者使用面积以及建筑面积! 这些数据都是需要参考的数据来判断学校的大小的 高校教室的人均使用面积没有具体规定,大约人均面积是2平方米。
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写字楼使用面积怎么算?
答: 您好!办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积办公用房的得房率面积很小的,一般在60%以下
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板楼和塔楼,哪个使用面积高?
答: 正常来说,板楼使用率更高,因为公共使用的只有楼梯间,公摊小。塔楼因为有电梯间,楼梯和大堂之类的,公摊比较大。
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【御江金都(二期)】 送20平是阳台还是实际使用面积?
答: 贯通阳台送一半,厨房生活阳台拓展面积全送,主卧书房全送。
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办公用房实际使用面积如何测量
答: 直接拿尺量,规则的直接自己算吧。主要看你用啥测量工具。
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办公用房如何测量使用面积?
答: 用尺量,借助不同工具,看您用啥方便
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 房屋的建筑面积基本上在房产证上可以体现,如果想知道实际上房屋的使用面积,可以咨询开发商房屋的得房率。用建筑面积×得房率就可以得到
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房本上有的是套内面积有的是使用面积有什么区别?
答: 一般产证上两个面积的,大数字是实用面积,小面积的是公摊,两样加起来就是建筑面积。若只有一个面积,就是实用面积 ,有的比证载面积大,就是缩水房。