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经济适用房可以上市交易吗,需要什么条件?
答: 国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成产权的商品房,你就可以自...
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一类经济适用房和二类经济适用房的区别?
答: 一类经适房 买这类房是要有指标的本地户口,家庭年收入不高于8万,然后还要进行公示一星期,取得经济房住房标准才可以。房本上也写着以经济价购买或经济适用房。 二类经适房 房本...
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经济适用房有什么不好
答: 现在购买经济适用房还是比较划算的,价格方面也是比较优惠的。如果说经济适用房不好的地方其实也是有的,比如说经济适用房必须要住满5年以后才可以交易的,并且拥有经济适用房的话,...
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二类经济适用房和商品房的区别?
答: 二类经适房上市交易不受是否满五年限制,只要取得产权证就可以上市交易。交易时需按照房屋成交价格的3%缴纳土地出让金,缴纳土地出让金后,其产权性质变为商品房。
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经济适用房想办理商品房手续怎么办理?
答: ,补交契税和土地出让款。购买满5年,购买人可转让经济适用房、但应按照届时同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府缴纳土地收益粉红价款,具体缴纳比例由城市人民政府确...
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经济适用房和商品房的区别?
答: 经济适用房和商品房的区别主要有:经适房的面积和套型有限制,并且价格受到政府的指导;经适房的上市交易有一定的限制。 经济适用房和普通商品房的区别都有哪些? 1.土地是划拨而...
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经济适用房产权多少年?
答: 经济适用房的产权都是全产权,所以只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。并且,经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算;也就是住宅...
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哪些不满5年的经济适用房可以出售?
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经济适用房房和商品房产证的区别?
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经济适用房产权是小产权吗?
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经济适用房和安置房的区别?
答: 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对拆迁户进行的安置房屋,安置对象是危房困难户和住房特困户。 经济适用房是政府提供专项用地;单位自建和联建...
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经济适用房是什么产权?
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外地人能购买经济适用房吗?
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经济适用房几年可以交易
答: 根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款;对已列入3年城市旧房...
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经济适用房几年可以买卖?
答: 根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款;对已列入3年城市旧房...
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买经济适用房的条件?
答: 1.具有当地城镇户口2.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收费标准3.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
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经济适用房可以上市交易吗,需要什么条件?
答: 国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,您就可以...
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经济适用房转商是怎么回事?
答: 经济适用房转商,指的是房产性质的一个变更,即产权性质由经济适用房转变商品房。 经济适用房和商品房的区别在于购房者是否对房屋拥有完全产权。经济适用房因其属于政策性住房,购...
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经济适用房房产证丢了怎么补办?
答: 不动产权属证书或者登记证明遗失、灭失,不动产权利人可以到不动产所在地不动产登记中心申请补发 申请补发不动产权属证书需提交下列材料 1.不动产登记申请书原件 2.申请人身份...
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经济适用房跟商品房区别有哪些?
答: 经济适用房的土地是由政府划拨的,所以购买者拥有的是不完全产权,即使买了房也就只能拿到产权证,无法拿到土地证。如果想要出让,只能在满足购买时间达到五年,并缴纳10%的土地出...
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经济适用房是小产权房吗
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有房改房还能买经济适用房吗?
答: 可以买,只要符合南京市购房政策,能开出购房证明就能买,经济适用房买过一次就可以当正常存量房进行交易。
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经济适用房是大产权还是小产权?
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经济适用房满五年怎么卖?
答: 经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目 -住满五年方可。上市交易,5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有。权证发放的日期为准 -预购的经济适用住房转让时,受让...
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经济适用房属于公有住房吗?
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浦东经济适用房
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经济适用房过户费怎么算?
答: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、pengzhi税约5.56%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上...
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经济适用房可以过户吗?
答: 可以过户,需要居住一定年限才能过户。 1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。 2、对于尚未住满5年的房屋,政策规...
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经济适用房可以分期付款吗?
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经济适用房出售条件有哪些
答: 不同状况的经济适用房出售条件也是不同的。一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。...
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经济适用房是什么意思?
答: 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。 由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行...
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经济适用房出售条件?
答: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市出售bai; 2、规定规定满5年后,补交土地出让du金把经适房转为商品房后就zhi能够合法销售; 3、现在还未满5年情况下,签署的出...
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经济适用房产权是小产权吗?
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经济适用房产权多少年?
答: 经济适用房。房改房都是属于住宅。都是70年的产权,产权年限一般都是看土地性质,只要是住宅性质的土地就是70年的
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经济适用房几年后可以买卖
答: 经济适用房可以买卖,但是bai前提是要du住够五年,具体规定如下:购买zhi经济适用住房不满dao5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按...
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经济适用房转商是怎么回事?
答: 您好,经适房转商品房前提条件: 需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期...
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买过经济适用房,还可以再买吗?
答: 取得房地产权证未满5年,但确因特殊情况需要转让经济适用住房的,房地产权利人、同住人之间应当达成一致意见(单身人士购房的除外),并向原住房保障机构提出申请。经审核同意后,由...
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经济适用房转让是否有效
答: 未满5年的经济适用住房不能上市交易,原则上只能由政府回购,转让无效。购买经济适用住房在取得契税完税凭证或房屋所有权证不满5年时,不得直接上市交易已购经济适用住房家庭取得契...
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经济适用房出让金谁交?
答: 您好,很高兴为您解答。一般来说,在北京这个土地出让金是由客户来交的,有的业主对比市场价,也可能自己出,这个可以协商的,没有固定的。
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一类经济适用房和二类经济适用房的区别?
答: 顾名思义一类也就是我们经常说的经济适用房,通常指已经列入国家计划内的由政府组织开发商进行开发建设的,以很低的微利价格 出售给符合申请条件的,一般价格比较低低于同区位其他商...
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经济适用房和商品房的区别?
答: 经济适用房和商品房的区别主要有:经适房的面积和套型有限制,并且价格受到政府的指导;经适房的上市交易有一定的限制。经济适用房和普通商品房的区别都有哪些?1.土地是划拨而并非...
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经济适用房贷款政策
答: 实际上现在经济适用房的贷款政策与商品房的贷款政策大致上都是差不多的。如果你们要办理经济适用房的房贷的话,金额不可以超过总房价的70%。而且经济适用房想要办理房贷的话,首先...
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经济适用房有房产证吗
答: 现在经济适用房也是可以办理房产证的,只不过一定要准备好相应的材料才能办理房产证。经济适用房也是一种保障性的房子,房子的价格还是比较便宜的,也有很多人会选择购买经济适用房,...
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经济适用房产权多少年?
答: 一般是70年,但这个年限指的是土地使用权年限,根据规定,住宅的土地使用年限是70年,自该地块取得之日开始算,70年后能够申请继续使用。所有的产权房,包含商品房、房改房、经...
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上海经济适用房申请条件2019
答: 2019年申请上海经济适用房的时候也是需要符合相关条件的啦。首先你要在上海长期居住,还要满三年以上;然后以家庭为单位申请的话,人均面积一般要低于15平米左右;其次家庭人均...
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经济适用房不满5年怎么交易?
答: 经济适用房可以分为一类经济适用房和二类经济适用房两种。其中,一类经济适用房是指面向社会公开发售的经济适用房;二类经济适用房是指那些回迁性质或康居、安居性质的房屋,按经济适...
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经济适用房全款房怎么贷款
答: 您好,经济适用房全款买完以后变成商品房,再去做抵押贷款,抵押贷款可20年,个人可贷款100万,夫妻共贷可带到180万
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买经济适用房能按揭吗?
答: 买经济适用房可以按揭,贷款买经济适用房也是需要经济适用房满5年符合上市交易条件才能办理相关贷款手续。经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一...
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经济适用房首付多少?
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经济适用房网签流程?
答: 需要的 1、网签(买卖双方需亲临,是否可以委托办理需现场咨询,估计电话不容易打通,但可试试运气) 2、缴纳契税(卖方需亲临,买方可委托第三方代办) 3、办理过户(买卖双方...