为您找到9185条"使用权"相关问题
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使用权房合用的拆迁吗?
答: 本地户口,如果你买的使用房子可以买卖,变更使用人 后,如遇拆迁其他情况应该是和当时的使用房其他人一样 待遇,具体怎么补偿这得看是哪个房产公司,他们给大家 当时的条件是什么...
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国家如何处理使用权房?
答: 使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使权,所获收益扣除应缴...
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公寓只有使用权吗
答: 公寓不只有使用权,还有产权,说明如下:如若公寓没有产权证,无法办理按揭,这样的房产风险很大,主要原因是产权得不到保障。只有使用权证,没有产权证,那么房屋还是有所有权人的,...
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使用权房有证吗
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【桂果园】 有独立产权证吗 是卖产权还是使用权
答: 小区卖的是独立产权,可以过户的哦
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使用权房如何办理分户?
答: 1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证;2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款。3、建议协议分配土地,后拿协议...
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二手房使用权是多少年?
答: 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用 权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用 权出让最 高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育...
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房屋产权和土地使用权年限有什么关系?
答: 我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说,在土地使用权期限内,产权人拥有对房产及土地使用权的完全所...
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 一、土地使用权和土地所有权的区别1、土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在...
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使用权的房能卖吗
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使用权房可以交易吗
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上海使用权房限购
答: 上海使用权房限购新政将使用权房列入普通住宅限购范畴,本市户籍家庭拥有2户套及以上住房的,本市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户套及以上住房的,以及本市非同一户籍家庭成员的...
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使用权房动迁如何补偿
答: 使用权房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿。具体的补偿需依据当地的政府拆迁公告的要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人,还有房产人公房所属单位的补...
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商品房使用权到期后如何延长
答: 根据目前的法律规定,商品房的使用权如果到期后,住宅用地是可以自动续期。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:(1)住宅建设用地使用权限的时间届满的,可...
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国家如何处理使用权房?
答: 您好!我爱我家杨跃飞,很高兴为您解答使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分高出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围內通过一定方式...
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使用权房国家会收回吗?
答: 《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地同时转让。也就是说,在土地期限内,产权人拥有对房产及土地的完全所有权。按我国有关土地法...
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集体土地使用权可以转让吗
答: 这个使用权是可以转让的,但是你对土地的所有权是不能够转让的。使用权转让也是要有一定的条件的,一个就是你转让的这个人必须跟你是同一个集体的,不能够说你是这个集体的,你把你的...
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上海公寓房是产权还是使用权?
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使用权转产权房如何办理
答: 使用权房转产权房即使用权转产权,也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)...
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二手房使用权是多少年?
答: 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用Quan出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号发布)中的第12条规定,土地使用Quan出让年限按下列用途确定:1....
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使用权房子能变成产权房吗
答: 使用权房子变成产权房说明如下:使用权房变成产权房:使用权变成产权最基本的条件就是将这房子买下,而且这房子还是有土地使用证和房产证的,房子手续就是将原有的房主名字变更在自己...
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使用权房的户主如何变更?
答: 房子是由买家和卖家协商好,签好协议,共同去物业和居委会做变更手续就可以了,但是还是建议买正规商品房好一些!
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宅基地使用权可否转让?_枣阳
答: 根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地...
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使用权房如何办理分户?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改” 1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级 人、工龄...
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使用权房可以贷款吗
答: 这个是不可以的,因为你没有所有权,你只有一个使用权,所以你只有使用权的话,你这个房子是不能够去贷款呢,因为这个使用权房只能够自己使用。国家对于使用权房的也是有规定的,他是...
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上海使用权房是多少年?
答: 没有年限,根据政府的政策法规来!使用权房,是没有独立卫浴和厨房的。它是时代的产物。如果后期厨房和卫生间改造成独用的了,就可以办理产证了!
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使用权房折产可以吗?
答: 绿色的房本,建伟无法过户,无法买卖, 您需要把产权从原单位买过来, 单位同意后,变成大产权,就可以出售,
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二楼平台使用权的规定
答: 从所有权的角度分析,毗连房屋指结构相连或共有的房屋的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全...
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使用权房如何办理产权房?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改” 1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工...
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如何将使用权房转产权房?
答: 使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5) x房本面积 x(1-折旧)。工龄最多为6...
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使用权房折迁如何赔偿?
答: 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房,该房屋的产权属于国家或集体。具体的补偿计划以具体的公告为准。
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二手房土地使用权如何计算?
答: 二手房使用年限具体计算方式1、已购公房、央产房。已购公房和央产房同属福利分房制度下的“产物”。取消福利分房后,已购公房和央产房也可上市进行交易,由于是成本价的房屋,因此买...
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使用权房如何变更户主?
答: (1)原户主死亡被宣告死亡或者被宣告失踪的。(2)原户主户口迁出的。(3)房屋所有权或者实用权发生转移 现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。(4)其他原因应当变更户主...
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土地使用权面积?
答: 使用权面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。住宅买卖中即套内面积减去套内墙体面积是屋中的净使用面积,有效面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构...
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上海唯一使用权房可以卖吗?
答: 1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策,只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售; 2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格,只有具有...
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公积金能买使用权房吗
答: 公积金不能买使用权房,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。使用权房是计划经济和住房分配体...
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什么是土地使用权转让?
答: 转让则是作为独立财产权的土地使 用 权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。
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使用权房迁入户口有什么限制
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使用权房怎么认证?
答: 可以通过查产证编号就 可以
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使用权房可以迁户口吗?
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1承租人已故,但租赁证上的名字一直未改 租赁物在租赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条 如果租赁人死亡,在租赁期内该户共同居住人有权要求继续按...
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使用权房可以交易吗?
答: 不限购的情况下,是可以交易的
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地不是使权房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使权的取得、行使和转让...
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二手房有使用权吗?
答: 二手房有使用权。二手房使用权是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。
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使用权房能抵押吗?
答: 使用权房不能抵押,使用权房只有使用权,不是个人百分百产权,不能抵押。只有个人百分百产权的房子才可以做抵押。
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上海使用权房值得买吗?
答: 不建议哦,毕竟没有产证
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难...
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使用权房如何买下?
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使用权房如何办理分户?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改”1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签...
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上海使用权房限购新政
答: 上海使用权房限购新政规定对上海户籍购买使用权房进行限购,同时也终结了上海户籍购买使用权房不限购的历史,这也意味着使用权房将列入普通住宅限购范畴,整栋独用花园住宅的使用权房...