为您找到9185条"使用权"相关问题
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房改房公共用地使用权属于谁
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转让土地使用权
答: 转让土地使用权是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。转让土地使用权...
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买二手房房屋使用权如何算?
答: 看出让土地年限. 用现在时间减去出让时间 用70减去
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改” 1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商-致,确定购...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 回迁房产权是个人的,产权一般是用久的,土地是有年限 的,30年,80年不等,要看土地使永证,或者说开发商 跟政府买了多少年的土地使永权
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宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_枣阳
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
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二手房使用权如何办产权?
答: 房屋S用权办理产权,需要单位出示证明和相关手续。
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什么是土地使用权的出让?
答: 土地使·用·权出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使·用·权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使·用·权出让的法律特征...
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户交易等...
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使用权房如何交房产税
答: 使用权房缴纳房产税有两种方法:1、从价计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%2、从租计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=租金收入...
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算 房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。 2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积ⅹ(1-折 旧)。工龄...
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房改房土地使用权是个人的吗
答: 房改房土地使用权是个人的,房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有...
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使用权房转产权房条件?
答: 使用权转产权就是所谓的“房改”,按照zhi成本价再计算房屋折旧以dao及工龄就可以购买为个人产权。计算公式:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄多为...
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使用权房交易税费有哪些
答: 使用权房交易税费要缴纳印花税,适用税率为万分之五,要缴纳城市维护建设税,教育费附加,对个人购买房子不足两年转手交易,收取营业税,按照出售房屋取得的收入计算,缴纳土地的增值...
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地不是使权房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使权的取得、行使和转让...
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使用权房承租人和户主可以不一致吗
答: 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,房屋的产权属于国家或集体,使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,...
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使用权房可以迁户口吗?
答: 可以迁。有房子的还需要户口原件复印件,购房合同原件复印件,买房的房产证原件和复印件。携带好准备的上述材料到迁往派出所办理。名下没有房子落集体户的需要提供房子的买卖合同。
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
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商品房的土地使用权如何分割
答: 商品房的土地使用权分割流程:1、 申请。预售商品房的,预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三十日内,持下列资料向市、县国土资源管理部门办理商品房预售土地登记备案,领取...
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使用权房证丢失如何补办?
答: "房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门,拿到遗失登报证明;2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到登记...
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使用权房子如何转成产权房?
答: 使权房子如何转成成产权房说明如下:使权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(...
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使用权房如何办产权
答: 使用权房办房产流程:1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订...
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什么是土地使用权的出让?
答: 土地使用,权出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用,权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 房改房分标准价房和成本价房两种(两种一般都没有《土地使用权证》。标准价房必须补钱成为成本价房才能出售。成本价房不管有没有《土地使用权证》都可以出售。只是在出售是要补交评估...
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使用权房能抵押吗?
答: 使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购...
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使用权房限购吗?
答: 您好使用 权房屋本身就没有产权体现,是只有纯粹的使用 权利,没有进行处置的权利,所以使 用权房算不上 限购与不 限购之分,
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使用权房如何办产权?
答: 使 用 权房子的产权证是归国家或集体所有,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,即个人不能买卖该使用 权房子。但...
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【华强公寓】 想买个使用权的房子
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宅基地是使用权房吗
答: 宅基地不是是使用权房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行...
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上海,已婚,有套使用权房,买过一套产权房77平,现在是不是限购了?
答: 上海已婚,家庭限购2套,有一房,还可以再买一套!
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我有一套使用权房,16年买了首套房77平方,现在还能再买一套吗?
答: 你好单身限购,已婚可以再买一套
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使用权房如何买产权
答: 使用权方购买产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧),其中工龄最...
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已购公房是使用权吗
答: 已购公房是使用权吗,说明如下:1、已购公房不是是使用权,是可以取得房屋所有权的,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 1、不同省份之间差异较大,但是,发展水平相同的城市基本上大同小异。像北上广深这种一线城市,保障性住房包括公租房、廉租房、经济适用房和限价商品房,种类繁多,普通市民可以根据...
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使用权房如何变成产权房
答: 使用权房变成产权房即使用权转产权,也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧...
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土地使用权续费多少?
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【瑞淞公寓】 是四十年的产权还是只有四十年的使用权?
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使用权房如何转为产权?
答: 2019-06-14 公有住房购买程序进行,具体流程如下: 每一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 第二、在购房前...
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
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使用权房如何转为产权?
答: 2019-06-14公有住房购买程序进行,具体流程如下:每一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。第二、在购房前必须协...
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房屋使用权到期怎么办?
答: 根据《物权法》第一百四十九条之规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约...
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企业的使用权房如何入账?
答: 使用权不存在转让,这个属于让渡资产没限制年限属于不定期租赁,租赁最限最长20年。摊销看税务局的意见。开发企业资产转让长投,收到的款项计收入,成本即折旧。
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上海使用权房可以贷款吗?
答: 使用权房限购,一是使用权房交易手续较为繁琐;二是购房者应该为上海户籍;三是需一次性付款,无法办理贷款;四是出租回报率较低。使用权房限购、期望我的回答能够帮助到你
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使用权房子如何变成产权房
答: 使用权房子如何变成产权房说明如下:使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x...
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房子使用权指的是什么?
答: 房屋使 用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使 用权是对房屋的实际利用权力,通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使 用权,如房主将房屋租给他人使用。 房屋使...
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单位集资房产权多少年使用权
答: 单位集资房产权具体有多少年使用权首先需根据房子的土地属性进行判断。一般情况下,住宅属性就是70年产权,商业用地就是50年产权。然后还需根据拿地的年限减去一定的时间,假设如...
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什么是土地使用权的出让?
答: (1)出让方的主体资格特定,只能是国家;(2)土地出让是有偿、有期限、附条件的土地转移。(3)土地出让属于要式法律行为;(4)土地出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源...
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土地使用权出让方式
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公寓只有使用权吗
答: 公寓不只有使用权,还有产权,说明如下:如若公寓没有产权证,无法办理按揭,这样的房产风险很大,主要原因是产权得不到保障。只有使用权证,没有产权证,那么房屋还是有所有权人的,...
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使用权房如何转产权?
答: 1、使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为...