为您找到9185条"使用权"相关问题
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使用权房折产可以吗
答: 使用权房折产是可以的。使用权,国家计划经济时期福利分房的产物,国家将该房产的使用权力以租赁的形式交给个人,事实上是个人在租住国家的房子,没有特殊原因国家不收回该权利,但是...
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上海使用权房的房卡如何注销?
答: 房卡房,特指房管局的直管公房的租赁凭证。房卡转让实际上就是经过产权人同意,承租人将承租权转让给他人,由受让人作为新的承租人。它和普通商品房的产权性质是不一样的。房卡持有人...
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房子土地使用权到期后怎么办
答: 房子土地使用权到期以后,你可以去当地房管局申请延长,只需要补交相关的税费就可以了,最长可以延长30年的时间,或者当地政府会进行动迁,到时候会给予你一定的赔偿金的。不过现在...
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用 ,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户交...
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使用权房拆迁后如何补偿
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的...
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使用权房如何变更户主
答: 使用权房变更户主的方法如下:1、由同住人协商后选出一新的承租人,到出租人那里办理,还需要到房屋管理局登记使用权过户。2、公房类的使用权房,户口为同住人为准。3、承租人死亡...
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什么是土地使用权的出让?
答: 土地出让是指国家将土地权在一定年限内出让给土地使用着,由土地使用者向国家支付土地权出让金的行为。l1,取得土地权是有偿的,2,取得土地权是有期限的,3,取得的土地是一种物...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用,双方存在的只是租赁关系,所以如果购买使用后想再上市交易的话,需先将该房屋按照成本价购买,...
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如何将使用权房转产权房?
答: 您好,使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5) x房本面积 x(1-折旧)。工龄最...
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【世纪时空大厦】 为啥这么便宜,是不是没有产权,只卖使用权
答: 您好!这个事酒店式公寓,不是住宅,所以价格比周边便宜
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如何将使用权房转产权房?
答: 使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折 日以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为 (1560-工龄x13.5)x房本面积ⅹ(1-折旧)。工龄最多 为6...
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商品房使用权是多少年
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使用权房属于小产权房吗?
答: 您好,小产权即无产权,小产权是不合法买卖的;也就是说你给卖方签的是无效合同。没有遇到纠纷或者政策调整的话,你可以在里面住,一点问题没有。一旦遇到纠纷,比如拆迁补偿,或者国...
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房子土地使用权到期后怎么办
答: 房子的土地使用权到期以后可以直接去当地的土地局办理续期的,打个比方来说,现在很多的房子基本上都是70年的产权,假如这个70年的产权到期了,只是代表我们的土地使用权到期了,...
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使用权房如何办理分户?
答: 1、有单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证2、然后每一户各自在按政策补办土地出让手续。3、建议协商分配土地,然后再拿协议书去土管局办理分户手续。
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上海唯一使用权房可以卖吗?
答: 1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策,只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售; 2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格,只有具有...
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如何将使用权房转产权房?
答: 使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折日以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为(1560-工龄×13.5)x房本面积ⅹ(1-折旧)。工龄最多为60年,...
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使用权房可以出售吗
答: 使用权房可以出售,有以下两种交易方式:1、将使用权房变成产权房:消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单...
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使用权房子如何办理产权房
答: 使用权房子办理产权房流程是:1、在购房前应向使用权房出售单位办理认购手续,领取购房用的有关统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工家...
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二手房有使用权吗?
答: 二手房有使用权。二手房使用权是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。 以出让方式取得土地使用权的,转让房地...
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使用权房能买卖吗?
答: 使用权房屋不可以产权交易,未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可...
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用 权房是不允许买卖的,使用 权 的房子是单位分给职工的一种带有福利性质的房屋属 性,单位通过无偿划拨得到土地。
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二手房使用权如何办产权?
答: 1、使用 权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。 2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最...
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买二手房房屋使用权如何算?
答: 、二手房使用年限具体计算方式1、已购公房、央产房。已购公房和央产房同属福利分房制度下的“产物”。取消福利分房后,已购公房和央产房也可上市进行交易,由于是成本价的房屋,因此...
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商铺使用权买卖的注意事项?
答: 商铺买卖注意的问题有:1、确定商铺的投资价值;2、检查其开发商五证是否齐全;3、谨慎签订购买商铺买卖合同;4、购买商铺注意其产权问题。
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使用权房到期如何处理
答: 使用权房到期如何处理,土地使用权到期后,应当提前一年向国土资源局申请继续使用,经批准后交纳一定的土地出让金,房子还可继续使用。中央对此已有规定,房产自然的落在原房主身上。...
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使用权房属于小产权房吗?
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使用权房如何转为产权?
答: 公有住房购买程序进行,具体流程如下:每一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。第二、在购房前必须协商一致,确定购房人、...
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使用权房合用的拆迁吗?
答: 本地户口,如果你买的使用房子可以买卖,变更使用 人后,如遇拆迁其他情况应该是和当时的使用房其他 人一样待遇,具体怎么补偿这得看是哪个房产公司, 他们给大家当时的条件是什么...
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使用权房交物业费吗?
答: 1、主要看合同是如何约定的,根据《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定:业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人缴纳...
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企业的使用权房如何入账?
答: 企业的使用权房如何入账土地使用权:是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。在实际工作中,企业取得土地使用权的方式主要有...
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上海使用权房限购
答: 上海使用权房限购新政将使用权房列入普通住宅限购范畴,本市户籍家庭拥有2户套及以上住房的,本市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户套及以上住房的,以及本市非同一户籍家庭成员的...
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企业的使用权房如何入账?
答: 一般纳税人出售使用过的固定资产视同销售行为,应按规定征税。已使用过的固定资产视同销售行为,其销售额无法确定的,以固定资产净值为销售额。固定资产净值,是指纳税人按照财务会计...
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使用权房证丢失如何补办?
答: 进行房产证补办的具体流程如下: (一)房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; (二)进行房产证补办需要到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档...
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企业的使用权房如何入账?
答: 1、房地产开发企业取得土地使用权后,不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产。2、取得时就计入成本:(1)借:开发...
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使用权房如何转为产权?
答: 解答 公有住房购买程序进行,具体流程如下: 每一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售 单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 第二、在购房前必须协商一致,...
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土地使用权拍卖流程是怎样的?
答: 1、拍卖主持人宣布拍卖会开始。2、拍卖主持人宣布竞买人到场情况。设有底价的,出让人应当现场将密封的拍卖底价交给拍卖主持人,拍卖主持人现场开启密封件。3、拍卖主持人介绍拍卖...
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上海使用权房值得买吗?
答: 1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策,只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售; 2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格,只有具有...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1承租人已故,但租赁证上的名字一直未改租赁物在租赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条如果租赁人死亡,在租赁期内该户共同居住人有权要求继续按原租...
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上海公寓房是产权还是使用权?
答: 耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率,其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是为了合理利用土地资源,加强土地管理,...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 你好,回迁房产权是个人的。 产权一般是永九的。 土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用。
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企业的使用权房如何入账?
答: 计入无形资产,但是,如果企业持有该土地使用权是为了待增值后转让的,应在管理层做出持有目的决定时计入投资性房地产。
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如何将使用权房转产权房?
答: 使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为60年...
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使用权房折迁如何赔偿?
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改”1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签...
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使用权房属于小产权房吗?
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如何办理公有住房使用权证
答: 办理公有住房使用权证流程是:1、确认是否为合法承租人。持房屋使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。2、签订协议。房屋使用权交易,当事人双方应当签订书面协议。3...
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二手房使用权是多少年
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房改房的土地使用权如何确定?
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使用权房子如何转成产权房?
答: 使权房子如何转成成产权房说明如下使权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折日以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560工龄x13.5)x房本面积ⅹ(1-...