为您找到4462条"公摊面积"相关问题
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【东方悦澜】 85平包含公摊面积吗?
答: 是的,一般说的面积都是指包含公摊的建筑面积
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【碧桂园凤凰城】 为啥越小户型的公摊面积反而越大,130朝上的房型为什么几乎没有公摊面积
答: 这个要看楼栋总高的,一般公摊主要是楼道,消防通道以及电梯这几大块,总高高的一般消防通道和电梯都会要求更多的数量
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【信达·江城壹号】 公摊面积多少
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【圣卡洛铂庭(公寓住宅)】 算了一下面积才60平,写了面积102平,40平的公摊面积吗?
答: 您好!公寓高层的公摊面积系数一般在0.18-0.26之间,多层的公摊面积系数一般在0.11-0.16 至于您说的这个项目,它的实际权属为‘商品住宅房’ 希望能帮到您
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【美罗家园罗翔苑】 一梯几户,得房率多少,公摊面积多少,首付是百分之55到60吗
答: 你好,是两梯三户,两梯四户,得房率在85.首付需要一半
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买房公摊面积多少合理?全面解读来了
答: 根据不同的住宅性质,产生的公摊面积是不同的,具体分为4类:1~6层的多层住宅,公摊面积占套内建筑面积的7~12%;7~11层左右楼房,公摊面积占套内建筑面积的10~16%...
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哪些属于房屋的非公摊面积?
答: 非公摊的公用面积:1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。 一、 公摊概念 公用建筑面...
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【上海星河湾三期】 公摊面积好像有25%的总面积,对吗?
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公摊面积大于30%怎么办
答: 公摊面积是现代城市住宅不可缺少的一部分,但公摊面积高了实际居住的面积就要小很多,公摊太多是会影响居住的。那么公摊面积大于30%怎么办呢?公摊面积大于30%是比较常见的,这...
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买房公摊面积多少是合理的?
答: 现在很多人都觉得公摊多了,其实一个好一点的户型基本上就看着很大气了的
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房子公摊面积是指哪些内容
答: 房子公摊面积就是指公共分摊的面积,是指由该房屋所在的整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道...
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【天汇世纪玺】 公摊面积多少?
答: 每个户型都不一样 二期大约74%-76左右
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公摊面积多少算合适?
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公摊面积比例 高层公摊面积怎么算
答: 买房经常提到公摊面积,到底公摊面积怎么算,高层公摊面积的比例和算法是怎样?公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在...
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房子的公摊面积包括哪些部分?
答: 公摊面积是以“一栋楼”为单位进行测绘的,因此用于为本栋楼服务的面积,列入公摊面积。但是这里面有两个限制条件:1,只能为本栋楼服务。2,必须位于本栋楼的楼体建筑之内。这两个...
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公摊面积20%算大吗?
答: 国家现在对公摊这方面没有强制的政策,一般的电梯小区的公摊是在zd17%-24%,如果是多层的没有电梯的公摊一般是在7%-15%,多层的公摊相对要小些,因为公摊主要分摊的部...
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安置房公摊面积要钱吗?
答: 要的,安置房说的是建筑面积,也就是说如果房子安置的话是按照建筑面积给于补偿的,那么在享受这个福利的时候当然也是以建筑面积为准
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公摊面积在出售时怎么算
答: 公摊面积一直包含在建筑面积之内。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算...
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小高层公摊面积比例是多少? 小高层房屋公摊面积一般是多少
答: 房产中的公摊面积怎么算? 计算出售的公摊面积范围。出售的公摊面积是所有业主共用的面积,一般包括楼内的楼道和电梯等,还有楼外的绿化面积和警卫室等,都是业主需要购买的公摊面积...
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顶楼属于公摊面积吗?
答: 房屋顶楼不算公摊面积,房屋顶楼只是原则上属于全体业主,即共有部分。房屋顶楼不是硬性规定于公用面积之中。
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买房都有公摊面积吗?
答: 您好! 普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公演系数在15%-20%之间;高层住宅相对更...
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办公用房租赁有公摊面积吗?
答: 根据您的问题办公用房也是有公用面积的希望能帮助到您。
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买房公摊面积是什么?
答: 买房公摊简单来讲,指的是每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积,比如说管道井,设备间,地下室楼梯,垃圾道,公共门厅,过道,值班警卫室等等
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小高层公摊面积多少是合理的范围的?
答: 一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.小高层是人们的习惯称谓,主要是考虑电梯的原因:按规定7...
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【金鼎香樟苑(西区)】 13号和15号楼是多大面积 公摊面积多少?
答: 您好!13号楼和15号楼这两栋楼是两梯两户,是楼盘景观户型最好地房子,137.09平米,得房率在90%。希望能帮助到您。
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建筑面积是不是包括公摊面积?
答: 不包括的,建筑面积就是您这个房子的外墙以内的所有面积,不包括公共面积。都是您自己的房子面积,不用担心
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公摊面积国家有规定吗?
答: 目前国家没有规定,可以到网上搜下
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商品房公摊面积包括哪些?
答: 商品房公摊面积包括: 1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等, 以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影...
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高层住宅公摊面积怎么算?
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公摊面积和得房率是啥关系?
答: 得房 率与公 摊面积有着紧密关联。公式上,得 房 率=(建筑面积-公 摊面积)建筑面积,因此公 摊面积越大,得 房 率越小。公 摊面积并不是越少越好,得 房 率也不是越高...
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买别墅有公摊面积吗?
答: 您好,买别墅是没有公摊面 积的。别墅花园占地面积在房产证上有土地使用 权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明1.本商品房户型为别墅 2.独立别墅所属地块占地面积多少平方
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公摊面积使用面积相同合适吗?
答: 不合适,公摊太大了那就,一般没有公摊面积和使用面积相同的,这样下来公摊面积有点大,面积基本都浪费了。
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楼梯房的公摊面积有相关规定吗?
答: “所谓公摊 面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建 筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊 面积的 处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊 面积的不明确...
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哪些是要计入公摊面积的?
答: 公摊建筑面积 [1] 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等...
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loft公摊面积国家标准
答: loft其实是属于多层住宅房的,一般这种房子的公摊系数还是比较高的,基本上是在11%到15%左右的。而我们计算公摊面积的时候,就是使用这个房屋的总面积直接乘以这个公摊系数...
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办公用房有公摊面积吗?
答: 1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街写字楼、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。 ...
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 别墅是没有公摊 面积的。 别墅花园占地面积在房地证上有土地使 用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别...
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房屋公摊面积国家规定多少?
答: 1、一般多层住宅的公 摊面积约在10%~13%; 2、18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%; 3、点式的楼盘公摊大多在15%~17%; 4、30层以上的住宅因为电梯...
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电梯楼公摊面积标准?
答: 1、法律现在还没有硬性规定,关系公摊大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响。 2、普通住宅一般公摊比例:多层:8%-15%,小高层:10%-20%,高层:15%-...
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 别墅是没有公面积的。 别墅花园占地面积在房地证上有土地使用面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面...
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买房子楼层越高公摊面积越大吗?
答: 不会。同一栋住宅的面积是相同的。但是面积可能不同。也就是说,房屋户型越大,公摊越大。如果户型相同,公摊一定相同。另外你说的实际房间面积是指的实地测量的面积么?如果是指的这...
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房屋公摊面积一般多少
答: 一般来讲房屋的公摊面积是10到15平。不同楼层的公摊面积是不一样的。七层以下公摊率是7%到12%。小高层的公摊面积是10%到20%,高层的公摊率是14%的24%。公摊面积...
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房屋公摊面积如何计算
答: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积×总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
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房子的公摊面积怎么算的
答: 现在开发商建筑出来的房子肯定都有公摊面积的,但是每个小区的公摊面积系数是不一样的,所以你还要到小区实地去咨询一下相关的销售人员,但是现在的公摊面积也是有计算公式的,是用套...
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房产证会写公摊面积吗?
答: 你好,房产证是会标明建筑面积,公摊面积的。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 公摊面积=建筑面积 ×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套...
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公摊面积属于私有吗?
答: 您好!您说的应该是公共面积而不是公摊面积,这个私人应该是不能占用的,如果有人占用你可以向小区物业公司反应,物业公司应督促拆除,如果物业公司管不了,你可以向有关主管单位反应...
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楼房的公摊面积包括什么呢?
答: 是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用...
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高层住宅公摊面积最大允许多少?
答: 1、如果你购买的住宅在有电梯的板式小高层建筑中,那么公摊系数通常在15~20%之间。 2、如果你购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中,那么公摊系数通常在18~...
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高层住宅公摊面积最大允许多少?
答: “高层楼房的一般允许是30%以内,但也有不一样的。高层的分摊系数一般在18%—26%之间,而多层的分摊系数则在11%—16%之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情...
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哪些是不计入公摊面积的?
答: 您好,很高兴为您服务。 1、即作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;2、与房屋室内不相通的...