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【海欣城新世纪家园(公寓住宅)】 房子评估价多少?首付比例是不是差不多翻倍了?这房子首付和税费大概多少?
答: 目前我们洞泾的房子评价价在2万 您如果是首房首贷的情况下是按核验价的65%来贷款的,其余都是首付,您如果是二套房就是按评估价的50%-35%来贷款的,具体还要看房子的...
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【宣桥枫庭】 这个小区贷款评估价多少?二套首付为评估价的几成
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房税是评估价乘以点数吗?
答: 房税是成交价乘以点数,具体需要缴纳的税费如下:一、营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收...
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【绿城玫瑰园】 小区的评估价在多少
答: 根据位置和户型大小,评估价格差距较大。
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房屋评估价怎么算出来的?
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二手房评估价会作假吗?
答: 二手房的评估价不会做假,评估价是贷款银行指定的评估公司实地到家里查看后评估的价钱,根据评估价来确定您的贷款金额。
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房屋评估价是什么性质的价格?
答: 在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估,银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说,评估机构会...
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【白玉苑】 这个价钱是税务评估价还是实际价格?
答: 你好一般挂牌价都是房东的价格,希望能够帮助到您
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素和外在因素等等,都会直接或间接影响房子的价格
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二手房评估价影响因素?
答: 您好,评估就是房屋有贷款才有这个流程,通俗点讲就是银行安排评估公司对成交房屋进行估值,来确定贷款额度,商业贷款的评估值一般是成交 价格的80-90%,公积金贷款一般能评到...
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素1、户型房屋利用率越大,评估价越高,“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。2、楼层塔楼:中间层>高层>底层;板楼:中间层>1层>5、...
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【艺泰安邦花园】 两室的90平左右的房,评估价大概是多少。二套需要能贷多少款
答: 您好,艺泰安邦现在银行核价2.6万左右一平,总价230万,二套可以贷款50%,神舟地产专业房屋买卖,银行贷款 ,希望能帮到您
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30年的房龄怎么估价?
答: 正常情况下,银行对超过20年的二手房基本都是不放贷,所以30年的老房子贷款的几率会非常低。下面是各类贷款对于房龄年限的要求 1、商业贷款:房龄一般不超过30年,且贷款年限...
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二手房评估价是按什么计算的
答: 都是银行或者第三方机构评估的,交易中心在过户当天给出具体计税价格。
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【双桥公寓(一区)】 小区评估价多少
答: 你好,按目前现行的三方核验取最低
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二手房怎么评估价格?
答: 二手房价格评估的标准标准一:房龄房屋的新旧程度,不仅决定房源卖相,也对购买者今后的使用构成影响。房屋自修建完毕后,就开始进入了折旧期。在进行二手房交易时,要计算房屋折旧费...
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二手房增值税是按评估价计算吗
答: 是按合同价和交易中心给的价综合计算的
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知道的说说房地产估价方法有哪些?
答: 有人给出了估算房价的四种方法:1、市场比较法选取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较,得出估价对象房地产的价值。2、收益还原法公式:房...
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【金鹤新城中房公寓】 这个小区评估价最低多少
答: 您好!我是金园一路虹佳置业高级客户经理余新月为您解答;小区的最新评估价在35000左右
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什么是房地产估价
答: 房地产估价是指房地产价格评估机构依照有关标准对房屋的价值进行评估。依据《国有土地上房屋征收评估办法》:第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收...
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房子估价找哪个部门?
答: 你好! 请当地具有评估资质的房地产评估公司评估。评估费收费标准是: 房地产评估收费标准 由专业的房地产评估机构评估; 房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资...
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什么是房地产估价
答: 《国有土地上房屋征收评估办法》:第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋类似房地产的市场价格,以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定第七条 ...
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房屋估价到哪里去评估?
答: 房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值,然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度优惠,而确定现值。城镇各种所有制[3]房屋...
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【红梅小区(嘉定)】 小区评估价大概多少?还能贷款?贷款能贷几年?
答: 您好!该小区也分具体房子的来评估的,不过大概估价在2.4万上下。贷款的话,因房龄比较老的原因,贷款的年限不高,即便是购房者自身征信较好,公积金贷款15年,商业贷款在25年...
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房屋怎么评估价格?
答: 房龄 如果购房者在购买二手房的时候想要贷款购买,那么在自己购买二手房的时候肯定都会去了解二手房的房龄大小,因为二手房的房龄大小关系着自己的贷款额度以及贷款年限,所以二手房...
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房子估价找哪个部门?
答: 房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的中介服务机构组织形式由自然人出资,房地产估价师个人发起设立。 房地产估价机构资质等级分为一、二、三...
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素 1、户型 房屋利用率越大,评估价越高,“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。 2、楼层 塔楼:中间层>高层>底层;板楼:中间层>1...
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房产怎么估价?
答: 由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结...
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二手房评估价大概是多少
答: 二手房的评估价格是根据房子的户型、地理位置、装修风格、房龄等来决定的,房子价格方面会存在一定的偏差,房子身处的地理位置越好,房子的价格也就越高的。另外,如果打算出售二手房...
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什么是房地产估价
答: 房地产估价是指房地产价格评估机构依照有关标准对房屋的价值进行评估 1.评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋类似房地产的市场价格,以及对相关评估...
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房屋估价到哪里去评估?
答: 您好,房屋股价的话一般是要找房屋专业的估价公司的,如果是交易的话、中介机构都有合作的估价公司,如果有需要的话可以去我爱我家进行询问
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二手房估价方法有哪些?
答: 1、 成本法 房屋的建造本身就是需要成本的,不管是土地本身的成本,还是装修的花费,又或者后期养房的费用等,这些都会是不小的开销,因此在房屋估价时将各项成本费用加起来,然后...
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商铺如何评估价格?
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什么是房地产估价
答: “房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价...
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房产评估价格的标准什么
答: 如果你想出售二手房的话,那就一定要对房子进行评估现在房产评估价格的标准还是很多的,在评估的时候会根据二手房的面积,二手房的装修情况,二手房的购买年限,二手房周边的环境配套...
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房子估价找哪个部门?
答: 你好! 请当地具有评估资质的房地产评估公司评估。评估费收费标准是: 房地产评估收费标准 由专业的房地产评估机构评估;房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从...
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房子估价找哪个部门?
答: 专业的房地产评估机构评估; 房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的中介服务机构组织形式由自然人出资,房地产估价师个人发起设立。 房地产估...
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房子评估价在哪里可以查到
答: 房子评估价,在当地的网站就能查到
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农村的房子怎么估价?
答: 1.成本逼近法 由于宅基地使用权不能在市场上自由流转,对较为偏远的区域,一般情况下不适宜采用市场比较法进行评估。建议采用成本法,调查当地农用地转为建设用地的成本、土地开发...
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怎么对我的房子进行估价?
答: 就近门店咨询、了解同小区 同户型在售或者最近成交的价格、得到一个较为合理的价格、具体价格看房东的售房心态
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房屋估价到哪里去评估?
答: 房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值,然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度,而确定现值。城镇各种所有制[3]房屋进行...
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什么是房地产估价
答: 房地产估价是指房地产价格评估机构依照有关标准对房屋的价值进行评估1.评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋类似房地产的市场价格,以及对相关评估结...
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房子估价找哪个部门?
答: 房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的中介服务机构组织形式由自然人出资,房地产估价师个人发起设立。 房地产估价机构资质等级分为一、二、三...
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二手房评估价会作假吗?
答: 不会,一般二手房评估价都会比成交价低一些,银行放款也是根据评估价定的,正规专业的评估公司是不会作假的。
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现在三价合一,丽雅苑的银行评估价,能到这个价吗?76-80平在230万
答: 现在不确定,要签完合同去银行核验才能知道
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二手房估价是按什么估价?
答: 二手房评估价格是指房地产价格评估的市场比较法。通过对同一房地产的挂牌销售价格和同一类型房地产的实际销售价格进行专业处理,将某一特定房地产的平均单价折算。然后,根据待评估房...
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房税是评估价乘以点数吗?
答: 房税是成交价乘以点数,具体需要缴纳的税费如下:一、营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收...
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房子估价找哪个部门?
答: 来源:找法网 2011-08-11 10:38:04 阅读数:28120请房地产评估机构为房地产估价,其程序一般包括以下9个步骤: 1、接受估价委托 2、明确估价基本事...
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房地产估价师报考条件
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评估价和成交价的关系