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拆迁安置房过户如何估价交税?拆迁安置房过户要缴纳多少土地出让金?
答: 一般是40%--60%的土地出让金。土地出让金计算方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平...
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二手房评估价由哪些因素决定?收费标准如何
答: 影响一套房屋市价的因素很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物...
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房地产估价报告中一个门市两个房产证 怎么描述
答: 两间铺面合二为一
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装修价格怎么评估,现在上海装修的评估价是多少
答: 装修评估不好界定。 要找专门的人进行评估。 因为,装修材料还分高中低呢。 所以,最好找评估公司进行评估一下。
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知道的说说房地产估价方法有哪些?
答: 区别:一、设立 1、评估师(指注册资产评估师,简称)是财政部设立的。 2、房地师(指房地产估价师,简称)是住建部设立的,原建设部。 3、土地师(指土地估价师,简称)是国土...
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上海二手房评估价查询去哪里?
答: 一般来说,二手房价格评估需要找房产评估公司,专业估价师通过实地查勘后用评估方法结合影响房价的因素如地段、城市、楼栋、朝向、房龄等,计算出最精准的评估价,通常会比市场价格低...
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房地产拆迁补偿估价有什么?
答: 凯诺拆迁律师,您好,一般来说就是被征收人有多少补偿就是根据评估报告来确定的
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二手房屋估价的途径有哪些二手房估价受哪些因素的影响?
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暂估价与认质认价
答: 投标的时候有材料是暂估价,结算时我们认质认价的话,认质认价的材料价格是不是要和暂估价给的是一样啊,如果认质认价之后和暂估价给的不同,差价是不是就要相应的增减规费税金 是的...
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一套128平的房子评估价一平米是5000房产证未满5年:房产证过户大约得多少钱:亲们帮我算算好吗?
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关于房产过户请问我、奶奶占有住房75%份,欲赠于给我,总面积为62。25,估价17万,不知道这75%赠于我大概要
答: 1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、赠与的方式来过户,可以省掉个税和营...
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房地产估价收费标准
答: 房地产估价收费标准是不固定的,是要看你的房子估价的难度难收费,正常情况下,买一套房子的收费是在300~1000元左右,具体应该收多少的评估价,是要根据你这套房子估价的难度...
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【绿城玫瑰园】 评估价在多少钱一平?
答: 6.5万,计算地上面积
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在签订拆迁补偿协议时没看清签了字,拆迁估价机构在建设部2003年12月《城市房屋拆迁估价指导二款规定:我家的房子只有一部分在拆迁范...
答: 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租...
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房产评估价和市场价一般差多少
答: 房产的评估价格与市场价格确实会相差一些,但一般来说相差不是特别大,应该是控制在了5%以内。房产评估,一般是由专业的机构与房地产管理中心的工作人员来负责的,他们有专业的技术...
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卖房估价怎么估?卖房估价应该注意什么?
答: 如果是个人买卖房屋的话,可以根据周边的房屋近一年来的交易成交价格进行判断。以此来对自己的房屋,或者需要买的房屋进行估值。也可以聘请专业的,具有评估资质的评估机构对房屋进行...
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房地产土地估价的方法有什么?
答: 房地产评估的方法有以下几种:1、成本法 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资...
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横屿组团安置房评估价是多少?安置房过户费怎么算
答: 安置房的过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,...
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经纬城市绿洲房子银行评估价约多少一平
答: 评估价格只知道房屋的位置是无法给你答案的。 还要知道房屋的面积、结构、楼层、装修等。 你要是想知道你房屋的价格,推荐你去58同城、赶集网看看你家房子挂牌价格是多少,一般成...
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【都市绿舟景苑】 小区银行最低评估价多少一平
答: 本小区2.4万左右 不过一房一价 具体情况 价格不同
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横屿组团安置房评估价是多少?安置房过户费怎么算
答: 安置房的过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,...
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公积金贷款怎样知道评估价?
答: 银行都有合作的评估公司 中介公司也有合作的银行,个人自己做肯定没有走中介评估价高。 不想找中介可以自己找,不过很麻烦
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房产评估价格的标准什么
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如何在安居客平台上,租赁房的租赁权转让的估价及展示?
答: 您好,直接去中介公司就可以了
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被拆迁房评估价格怎么比同地段商品房便宜那么多?
答: 4千左右,是拆迁安置房啊,但是是住宅,70年产权的,能落户,和旁边一首差距四千左右,你不要瞎问,不同人乱说,不行你就去房管局问,
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拆迁安置房过户如何估价交税?现在过户怎么缴税?
答: 安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5%...
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三塘二手房评估价是多少
答: 三塘的二手房价格并不是太便宜的,目前三塘的二手房子的平均价格是10182元㎡,是比去年同时间要高很多的,最近又上涨了一点,虽然上涨的幅度不大,照这个趋势来看,三塘的二手房...
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房子评估价怎么算
答: 房子评估会在银行签订评估合同,收集房产的信息,进行专业评估,到时候银行可以邮寄到你家。
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拆迁安置房过户如何估价交税?一般拆迁安置房过户时要缴纳多少土地出让金?
答: 一般是40%--60%的土地出让金。土地出让金计算方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平...
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房地产估价运用成本法出现哪些问题及对策
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房屋评估哪家好?二手房评估价重要吗?怎么做好房屋评估价格?
答: 二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值;业主通过评估知道自己房子的市价所值;房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公...
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购房营业税到底是以成交价算还是以银行评估价算
答: 没满五年是全额营业税,所有交易税费按照评估价格交税,你会看到一个评估报告,上面那个价格,营业税是5.65%*58万=32770元
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二手楼房估价的方法和影响因素都有什么?
答: 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(...
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二手房贷款评估价是啥意思?能不能把评估价做高点?
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请问现在北碚去时买二手房过户,是评估价过户还是自行申报价过户;有知道的朋友请告知谢谢
答: 首付是女方借钱给男方付的(有借条),贷款也是共同付的。
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土地估价收费如何收取的?
答: 土地评估费的收费标准各省、自治区、直辖市物价、土地部门制定具体实施办法,没有统一的规定。相关法律规定:根据《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》相关规定,...
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问一下卖二手房估价的方法有哪些?
答: 房地产估价全称房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价...
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房贷按照评估价的多少合适呢?应该怎么查询呢?
答: 1、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这个评估价是由评估公司根据历史交易记录或市场价格调查对比后的值,一般接近房屋...
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卖房估价需要什么手续和材料呢?有没有网友了解?
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上海二手房评估价是多少?必须评估吗?
答: 各个地段评估价不一样啊 如果你要贷款 银行肯定要评估的 因为银行要控制风险的
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怎么给要出售的房子估价_广汉
答: 网上平台估价最快了
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现在房地产策划行业和房地产估价行业哪个发展前景相对较好???
答: 相对于还是评估还是不错的,因为策划他们应该有他们自己的团队的。望采纳
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同一套房屋为什么会有评估价与市场价两个不同的价格?_海盐
答: 市场价只是成交价,这个成交价是不被国家和银行认可的价格,所以银行和评估公司为了规避风险就会有一个评估价。
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房产估价393,敲过一抵给个人200,是否还能敲二抵给个人?
答: 主要看银行评估,一般可以贷出来7成,您已经贷了5成,还能贷2成,但是二套的利息更高!!!本人不建议你这么做,风险太大
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二手房的评估价一般是怎么评估的
答: 二手房市场一般根据附近小区的价格情况来做评估
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请问下上海万荣小区的市场评估价,最低可以做到多少钱? 谢谢!(来自上海万荣小区小区)
答: 市场平均价在42000元左右
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【罗新苑(西区)】 小区评估价是多少?
答: 你好,小区评估价在25000左右
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请问现在的工行贷款利息最低是多少?我想用我的房产证(房产估价大概40万左右)作抵押能贷多少钱?
答: 看你是否有过贷款记录了。如果有过贷款记录就贷的少了。具体情况以你实际情况为装。 如果没过贷款记录的话大概你可以贷出28万左右。月供需要看你的房子是哪年建的,贷款年限与建筑...
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商铺怎么估价?
答: 建立价格可比基础——包括5方面内容: 1)统一付款方式; 2)统一采用单价; 3)统一币种和货币单位; 4)统一面积内涵; 5)统一面积单位。 注意:这中间很容易将实际使...
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价格变化太大吗。上午看估价530 万。 晚上变480 万。 什么道理
答: 价格多变,实际面谈为准