为您找到13689条"二套房"相关问题
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第二套房商业贷款利率是怎样计算的?
答: 第二套住房按现在的贷款政策的利率是银行同期的贷款利率的1.1倍,现在的贷款利率是7.83%,第二套住房的贷款dao利率是7.83%*1.1=8.613%.
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购买二套房,首付比例多少?
答: 需要看当地房管局对二套房的认定条件,譬如天津就对外地购买的房屋不做统计,只对购买本地住房做认定。如果异地住房也被认定的话,可以离婚后购房再复婚。
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二套房房产税如何计算
答: 二套房缴纳的房产税计算方式如下:1、二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定。若是转让出售购买时间不足2年的非普...
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夫妻怎么买二套房划算?
答: 可以的。 要求: 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家...
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一套房和二套房税费怎么算?
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第二套房商业贷款利率是怎样计算的?
答: 1、二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。3、根据二套房贷款政...
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二套房商业贷款额度多少?
答: 若通过招商银行办理住房贷款(含一手楼和二手楼) 首付比例规定如下: 1.首套房,比回例最。低30%,即贷款金额答最。高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整...
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外地贷款买过房已出售,在京买房算不算二套房?
答: 北京的贷款政策,认北京的房,全国认贷,北京市一个家庭户可以购买2套,单身可以购买一套,外地需要需要连续在京的社保60个月
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单身有一套一居室,能否买第二套房?
答: 您好,您如果在上海的话,上海人,单身可以买一套住宅。如果您名下的房子是限购前跟父母共有的,还可以再买一套。
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二套房是全国范围内算吗?
答: 您好,二套房不是全国范围内算的,只要北京市您家庭名下没有房,您在北京购房就算是首套购房,但是贷款记录是要看全国范围内的,如果您名下有过购房贷款记录,您再贷款买房,就算是贷...
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二套房和三套房的区别?
答: 1.首付比例的区别 在部分bu限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房、三套房的商业贷款首付款比例为30%2.贷款利率的区别 各地房贷利率不断上涨...
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商住两用算不算二套房?
答: 1:首先商用房不受限购,再买房是不是二套,要看您购买的方式,全款买算首套,贷款买算是二套2:住宅可以贷款3:房产证上可以加名,如果用你老公的名义贷款,那么你只能提取你的公...
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二套房和三套房的区别?
答: 如果没有限购令,二套房、三套房购房契税都是3%,担负的税费没有区别。 房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为...
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二套房比一套房多了什么费用
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非京籍首套房出售后是否可以购买二套房?
答: 非京籍房子卖了,家庭名下没有普通住宅,只要符合限购政策就可以购买。外埠家庭在京限购1套住房,若家庭名下在京已有住房,则无法再次申请购买本市住房。需要满足一下一个条件即可1...
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银行方面对于二套房如何认定?
答: 您好,新政是认房认贷,名下无房,没有未结清的贷款,是首套;名下无房,有未结清的贷款,算二套!望采纳。
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京籍已婚,有套房无贷款,想买第二套房可以吗?
答: 北京家庭是可以购买两套房子的,不过二套购房契税是按照3%来收取契税的
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公积金如何认定二套房?
答: 您好!公积金二套房的认定:对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套房,且人均住房建筑面积低...
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第二套房能夫妻共同署名吗?
答: 一、婚后买房是夫妻共同财产吗夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,平等地...
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赠与房产算不算二套房吗?
答: 依据相关法律的规定,当事人已经有房屋的,通过受赠获得房屋的,不认定为二套住房,如果受赠房屋后,再购买第二套住房的,可以认定为二套住房
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【海玥瑄邸】 外地户口,在老家名下有房,在上海买房算二套房吗?
答: 看你有没有贷款款,贷过就算二套了
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第二套房商业贷款利率是多少
答: 贷款的利率问题你可以去银行具体咨询一下的哦,贷款它也得分银行,每个银行的利率也是不一样的呢,你首先选择一下银行,再去就近的银行看看它的利率吧,当然你也可以多跑几个银行的,...
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第二套房能夫妻共同署名吗?
答: 您好,夫妻是可以的,有什么不懂的可在沟通。
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继承了父亲53平的房子,过户不到三年(二套房)买卖时双方需要交哪些费用
答: 卖方:继承税差额20%,1%个人所得税 买房:1%契税
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上海二套房税费计算器怎么算?
答: 1.契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 2.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的...
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二套房公积金贷款利率上浮吗
答: 上浮的。公积金贷款第二套上浮的,3.75。可参考
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首套房和二套房的界定标准是什么?
答: 4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套;5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;6、当地暂...
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公积金二套房贷政策有哪些?
答: 公积金贷款是认房不认贷,有以下几种情况: 1、公积金贷款已还清,首套房未卖,再用公积金购房算作二套; 2、公积金贷款未还清,再买房无法使用公积金贷款,只能使用商贷。
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京籍买二套房,现在国家政策有房产税吗?
答: 1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平...
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京籍未婚名下有一套房,还可以再买二套房么?
答: 北京市发布住房限购政策后,首先明确下列四点: (1)不论什么家庭,最多只能购买2套住房; (2)单身(含离异、丧偶)家庭最多只能购买1套住房;(3)满足条件的非北京市户籍...
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夫妻怎么买二套房划算?
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夫妻怎么买二套房划算?
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银行认定二套房的标准是什么
答: 银行认定的是贷款记录,如果您要是在全国范围内有过房屋贷款记录,再次贷款或全款购买房屋认定为二套住房。希望我的解答能够帮助到您!
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非京籍客户有购房资格,准备买第二套房,首付款比例为多少?
答: 首套是三成,二套是五成
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买第二套房办证交哪些税?
答: 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首 次购房评估额1%,非首 次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元平方米4、 测绘费:1.36元平方米5、...
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不动产全国联网二套房的定义是什么
答: 不动产全国联网二套房就是指第二套普通自住房,也就是借款人家庭,包括借款人配偶以及未成年人等为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于平均高于当地平均水平,然后再次向商业银行...
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二套房的首付比例是多少?
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第二套房商业贷款利率是怎样计算的?
答: 您好,网。 北京二套商业贷款利率普遍上浮20%,基准利率4.9%,即二套贷款利率5.88%。
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第二套房商业贷款利率是怎样计算的?
答: 目前,二套房的商业贷款利率大多数是按照央行公布的基准利率的1.2倍执行,具体的商业贷款利率取决于贷款银行和借款人资质。 央行最近公布的商业贷款基准利率如下: 1、...
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上海改善型二套房首付
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二套房界定标准是什么
答: 二套房界定的标准还是很容易理解的,只要购买了了一套房之后,再去购买第二套的话这个就算二套房了,如果有正在还房贷的房子,再去购买也是算第二套房,现在想要买第二套房的话,比第...
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首套房卖了再买房算二套房吗?
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上海户籍二套房首付比例是多少?
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商业贷款第二套房首付几成
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二套房认定标准?
答: 1、借款人申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(...
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第二套房契税交多少
答: 住宅性价房产,二套房契税以产证面积区分。产证面积小于90平,首套和二套契税均是总房价款的1%;产证面积大于或等于90平,首套契税1.5%,二套契税2%。
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上海二套房50和70的区别
答: 上海是一个国际大都市,如果想要在上海买房,就必须遵循上海的购房政策,在上海是有限购政策的,本地人在上海最多可以买两套房,外地人只能买一套,那如果作为本地人,想要在上海买第...
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120平的二套房,怎么算契税?
答: 如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如...
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购买第二套房首付多少
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二套房商贷利率?
答: 基准:LPR=4.85%首套:LPR-20bp=4.65%二套:LPR+60bp=5.45%2020年8月20日,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,...