为您找到13689条"二套房"相关问题
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异地买房算第二套房吗?
答: 对于已经有房子,再在异地贷款买房子,也是算的二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积...
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经适房满6年可以购二套房吗?
答: 买二套房与经济适用房的年限是没有关系的,只与买的的房子有关系,想省税买满两年,两年无增值税,可以节约购房成本
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单身全款能买二套房吗?
答: 不可以。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再...
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二套房能抵个人所得税吗?
答: 对于住房利息抵扣个税,目前的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房,同时买房发生的首套房贷款利息支出,才可以用于抵扣个税。因此二套房,在购买时没有执行首...
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京籍未婚名下有一套房,还可以再买二套房么?
答: 单身的话在北京已经有一套房,不能再买了,如果您不想把这套房子出售,那可以把这套房子赠与给家里人,父母,就可以再买一套,希望我的回答可以帮到您,我主要负责回龙观商圈,有需要...
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买二套房是不是要先清第一套房?
答: 您好!房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为 限”所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭 而不是个人。家庭由三种人组成,本人,配偶,未成 年子女。第三套房也是...
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离异后,孩子所有方还能买二套房吗?
答: 北京市购房政策北京市户口离异,单身,丧偶名下一有一套不动产权的房子,就不能购买二套房,如果孩子已成年未成家属于独立家庭孩子就可以购买一套房产,孩子成家后可以买二套房
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商业贷款二套房怎么认定?
答: 1.商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2.二套房商业贷款应借款人的申请或...
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首套房还清了再买二套房要付几成首付?
答: 1.首套房,比例30%,即贷款金额不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 2.二套房,比例40%,即贷款金额不超过所购房产价值的60%。 具...
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商业贷款第二套房首付几成
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非京籍首套房出售后是否可以购买二套房?
答: 非京籍房子卖了,家庭名下没有普通住宅,只要符合限购政策就可以购买。外埠家庭在京限购 1 套住房,若家庭名下在京已有住房,则无法再次申请购买本市住房。买受人需要满足以下条件...
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房子卖掉后再买算不算二套房?
答: 1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房。 2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷...
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京籍买二套房,现在国家政策有房产税吗?
答: 您好客户,目前还没有实行房产税,希望可以帮到您,祝您生活愉快!
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公积金二套房贷款政策?
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购买二套房,首付比例多少?
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二套房是全国范围内算吗?
答: 二套房看有没有贷款,以征信为标准
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上海二套房税费计算器?
答: 首先契税3%,房东那边如果是到手价,你就要把帮房东缴纳税费,房东这边的情况分很多种,具体要看实际情况来定,房东这边出现的一般就是增值税,个税这类。增值税费率是5.3%在除...
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第二套房有营业所得税吗?
答: 第二套房营业税的征收与住房年限有关,第二套房不足2年的有营业所得税,2年以上的免征营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)...
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商业贷款第二套房首付几成
答: 商业贷款第二套房首付具体按当地标准,全国二套房首付一般在50%到80%不等。
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二套房和三套房的区别?
答: 1、首付比例的区如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房、三套房的商业贷款首付款比例为30% 2、贷款利率的区别 各地房贷利率不断上涨,二套房、三套房的利率上涨比例...
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什么叫二套房?
答: 二套房是指你夫妻双方名下已经有一套房产,再次购 买属于二套,贷款上海市认房认贷,贷款记录也算二 套,首付比例不一样
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二套房房产税如何征收?
答: 上海的房产税的税bai率为0.6%。应税住房每du平方米市场交易价格低于本市上zhi年度新建商品住房平均销售dao价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。具体以征收试点...
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首套房和二套房贷款利率
答: 前者的利率是非常低的,因为在购买首套房的时候,国家是会给予一定的优惠政策的。要是你选择的是商业贷款,那么价值100万元的房子,贷款30年的时间,银行给出的利率应该是在4....
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京户单身可以买二套房吗?
答: 您好!目前,北京购房资质是以家庭为单位,京户已婚的是限购两套,京籍成年单身人士在北京未拥有住房的,限购1套,已拥有1套及以上住房的不能再购新住房,若在通州买房的话,需在京...
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商业贷款第二套房首付几成
答: 二套房首付一般不应低于房价全款的50%。 法律依据: 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化...
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婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房算购二套房吗?
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异地买房算二套房吗
答: 只要这套房子是在你这个家庭里面的,那么不管你在哪里购买房子都是算第二套房子的哈。现在很多地方都有限购政策,所以想要购买二套房子,还是比较困难的呢,特别是比较发达的城市,比...
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二套房商业贷款额度多少?
答: 首套房,比例最 低 30%,即贷款金额最 高 不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 2.二套房,比例最 低40%,即贷款金额最 高不超过所...
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夫妻一人一套房算二套房吗?
答: 您好!如果夫妻名下各一套都在南京的话,夫妻包含未成年孩子都属于一个家庭,那这样算套,如果名下房子在其他城市是不算的
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婚前有一套房婚后买房算二套房吗
答: 在结婚之前购买了一套房子,房产证上也有你名字的话,然后现在结婚后再次购买房子,房产证上面还要写你名字的话,那么现在购买的房子就属于第二套房啦。如果是婚后购买房子的话,那么...
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买第二套房,公积金贷款利率要上浮吗?
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二套房认定标准2020?
答: 关于住房认购的套数标准和规范,主要分为家庭和个人两大类型作为区分重点,当然,主要的认定部门为各区域城市的房地产交易主管部门,办理按揭贷款手续的银行部门,两个主要部门作为核...
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买第二套房办证交哪些税?
答: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首 次购房评估额1%,非首 次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 4、 测绘费:1.36元平...
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买二套房是不是要先清第一套房?
答: 您好!房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,本人,配偶,未成年子女。第三套房也是按家庭...
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一套房和二套房的区别?
答: 一套房和二套房,看有没有贷款,没有贷款,就没啥事
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买二套房是不是要先清第一套房?
答: 不一定,但如果是想继续办理公积金贷款的话,那么则是需要将第一套公积金贷款买的房子结清,才能申请第二套公积金贷款。但如果是商业贷款的话,则无需还清第一套房,因为都会按第二套...
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房子卖掉后再买算不算二套房?
答: 首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了? 1、要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房; 2、如果已经卖了但是还没有完成过...
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二套房税费怎么算的?
答: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,并且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在...
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上海二套房首付比例2021
答: 目前上海买房政策也比较严格,加上房价也比较贵,当地都有限购政策,目前上海二套房的首付比例都要达到60%~70%。具体支付多少也可以根据个人目前的经济能力来定,如果说经济条...
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买二套房是不是要先清第一套房?
答: 房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套...
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燕郊一套写字楼,有贷款未还清,现在买算二套房吗?
答: 如果在北京买的话 外地有贷款没还清 是算二套的 因为北京的限购标准是 外地有贷款或者 北京本地有房产。谢谢
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二套房公积金贷款是多少
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全款购买第一套房,能否再全款购买第二套房?
答: 全款购房是没有问题,只要您找到合适的房子,并且和业主的出售房屋意向达成一致,只要您的资金充足可以随意购买,不过,北京目前是限购状态,购房本人必须满足北京的房屋限购政策,能...
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二套房公积金贷款利率
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二套房能退契税吗?
答: 你好就目前南京政策来讲二套房契税是不可以退的,具体你可以咨询南京房产局。希望我的回答对你有所帮助。
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契税怎么算二套房
答: 您好,我爱我家经纪人李菲很高兴为您解答问题,90平方以下,一套房或者两套房,契税都是总房价1%,90以及90平方以上,一套房契税1.5%,两套房契税2%,商业房契税都是3...
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二套房是指在同一个城市还是全国?
答: 二套房不是指同一个城市有没有,是指在你的名下,有没有第二套房的,现在所有银行都联网,可以查出来。除非银行可以通过,否则都算是二套房。
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公积金二套房贷款利率
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第二套房能夫妻共同署名吗?
答: 写谁名字和夫妻名字都写对国家,其他人没什么影响,也不受什么政策法律法规影响,关键是你们夫妻是否相互信任
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京籍未婚名下有一套房,还可以再买二套房么?
答: 根据北京限购政策,单身只能购买一套房,结婚可以购买两套房