为您找到3837条"房产过户"相关问题
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房产过户的方式有哪些?
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形,有继承...
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父母房产过户子女新规
答: 父母把房子过户给子女是有新的规定的,首先要看你是以什么样的方式过户给子女,你可以通过赠予或者继承的方式。如果是通过继承的方式过户给子女的话,只需要缴纳公证费和公正费就可以...
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父母房产过户子女新规
答: 现在关于父母房产过户给子女有了一个新的规定,在办理过户的过程中,如果父母是以继承的方式把房子留给子女的话,那么在过户的时候就不用支付营业税、个人所得税以及契税,只需要支付...
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个人名下的房产过户到公司要交哪些税费?
答: 下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成价的4%)。2、营业税:税率为5.5%。根据2010年房产新政,...
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子女继承房产过户有哪些程序?
答: 您好,子女继承房产过户一共分为四大步骤分别为:一、房屋评估,二、继承公证, 三、房屋测绘,四、继承登记
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如何把房产过户给父母?
答: 首先,你们要还清贷款后,才能把房产过户给父母。房产在押的话,房管局不会受理过户。 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)...
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如何把房产过户给未成年子女
答: 有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠与、买卖三种方式,其中继承、赠与实践中常会涉及公证,三种方式各有利弊,可以根据自身情况来选择。 第一种是房产继承,费用较少但程序繁琐。遗...
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房产过户后马上生效吗
答: 房产过户后自房产管理部门在房产档案上进行了变更登记起开始生效。房产证只是给所有人的权属证明,权利还是以档案登记为准。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房...
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 离婚房产过户的费用抄主要包括以下几类:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问袭题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化...
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离婚房产过户要交契税吗?
答: 买房肯定要交契税的就看您是首套二套,契税首套一个点。第二套是3个点。希望对您有帮助,望采纳。
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办理房产过户需要预约吗
答: 目前,南京城区华侨路房产局和国土资源局是需要预约的,江宁房产局不用预约,桥北房产局不用预约,别的需要进一步了解
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夫妻房产过户费用多少?
答: 您好,大光路店钟亮很高兴为您回答此问题,首先夫妻之间过户的话如果是婚内只需要去房产局更名即可,不收费,如果是离婚,离婚协议注明房产归一方,此去房产局过户,凭离婚协议,也是...
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怎样办理房产过户?
答: 您好,办理房产过户需要三方携带资料去房产局现场办理,特殊时期流程更加复细致,现在疫情期间是需要预约制。
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房产过户费用怎么算?
答: 1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首 次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;(2)营业税:房屋产权取得...
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单位房产过户给个人有房产证吗
答: 单位房产是合理取得,是可以过户给个人的,也是有房产证的 。
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 朋友间赠予需要公证,公证处按标的收费,然后去不动产登记中心缴税过户,需要缴纳3个点的契税。
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房产过户委托书在办理好房产证时是否需要收回?
答: 过户时,委托书是重要的资料,负责办理产权交易的部门,在过完户后会将原件收回,用以备案。过完户后,房产证对于买家已经没用了,只是房管局用以备案。
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 通常情况下,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。那么离婚后房产过户需要...
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怎么计算房产过户费?
答: 一、交易房产过户费用怎么计算 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋...
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无偿赠与的房产过户流程是怎样的
答: 您好,无偿赠与需要流程。1、审核购房资质(需要您有购房资质)。2、评估房产价值。3、办理赠与公证。4、拿公证书、赠与协议和购房资质证明直接去房管局办理一站式缴税和过户手续...
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离婚房产过户要交契税吗?
答: 离婚登记是指自愿离婚的男女双方按照法律规定解除现存婚姻关系所采取的一种行政程序。当事人协议离婚时达成了财产分割协议,离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷,由此提起诉讼的...
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房产过户的方式有哪些?
答: 1.“继承”方式过户房产费用此种方式最 大的费用就是继承权公证费用,按照房产总价评估值2%缴纳费用,但最 低不少于200元;此外,需缴纳权属登记费80元。2.“赠予”方式...
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房产过户卖房人应缴纳过户的税费有哪些?
答: 1、 税 2、个人所得税 3、契税 4、房屋登记费 买家缴纳 5、房屋转移登记手续费 6、房屋专项维修基金 7、土地收益金
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房产过户给子女需要缴纳什么费用
答: 房产过户给子女有三种方式继承、赠与和买卖,需缴纳的费用都不同。1、赠与:过户时需缴3%契税、公证费、登记费以及5.5%的营业税。2、买卖:需要缴纳评估价总额1%的个人所得...
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房产过户给妻子新规定
答: 现在是这样的,如果这段关系现在还是存在的话,那么在夫妻双方之间进行过户,有一种税是可以不用交的,就是契税,这个税的费用还是比较多,所以不用交的话也可以省下一笔钱。然后要进...
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直系亲属房产过户免费吗?
答: 直系亲属房产过户不免费,需要依法缴纳过户税费。 1、免征营业税、个人所得税(近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,免征营业税、个人所得税...
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房产过户有年龄限制吗
答: 您好,如果您是全款买房,那房龄年限没有限制,可以正常过户,如果您是贷款买房,房龄过老的房子可能会有贷款年限限制,甚至不能贷款
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房产过户用复印件可以吗
答: 你好,一般情况下是不可以的,房产过户需要提供原件的,。一个让你省心放心的中介公司
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离婚房产过户要交契税吗?
答: 要办理房产过户,离婚协议书是必须的,不需要交契税,只缴纳工本费。 在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: ...
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房产过户买卖合同哪里拿?
答: 房屋买卖合同一般中介都有。你可以自己打印买卖合同。帮我买卖合同一般都是从中介那里网签获得。要么就是房地产交易中心有。
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房产过户给直系亲属需要缴税吗?
答: 房产继承:费用较少 继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承...
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房产过户给直系亲属需要缴税吗?
答: 您好,很高兴为您服务,房产如果是过户给直系亲属,是需要缴税的,按正常买卖交易流程走,但是,如果是赠与给直系亲属,就只有契税
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父母房产过户子女新规
答: 现在父母将房产过户给子女还是比较方便的,政府对父母房产过户子女也是有新的规定。在房产过户新政中规定,如果是以继承方式留给子女,那在过户的时候是不需要支付营业税个人所得税和...
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房产过户费用
答: 房产过户费用算法如下:1、手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费:一般房产住所类为80元/套,买方承担。3、土地金:一般是...
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房产过户给妻子新规定
答: 房产过户给妻子的手续还是比较简单的,到时直接准备好你们的相关材料,然后到当地的房产交易中心办理过户就可以了,当然了过户的时候需要交纳工本费差不多是85元左右,这个费用也不...
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房产过户手续?
答: 一、继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实...
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多少岁可以房产过户
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无偿赠与的房产过户流程是怎样的
答: 您好,无偿赠与的大概流程如下:一、审核受赠人是否有购房资质。二、评估房子。三、做赠与公证。四、拿公证书到地税交税。五、建委换新房本。
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把房产过户给子女具体怎么操作?
答: 不着急就到时继承最合适,没税费;赠予跟买卖一样,有税费,不是直系亲属还有营业税。我这儿有专门介绍这块资料,可以探讨学习
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上海房产过户流程
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房产过户给子女需要什么手续
答: 其实我个人觉得要把房产过户给子女的话,所需要的手续还是蛮多的,而且过程也是挺复杂的。首先你要去公证处那里面做赠与公证,然后带着公证书和房产证去房管局那里办理转移登记,转移...
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直系亲属之间房产过户有需要哪些手续和费用?
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房产过户协议
答: 房子过户还是非常重要的,房子是我们重要的财产,如果房子需要过户的话还是需要按照正常的流程来办理。现在特别是直系亲属直接过户是需要签订过户协议的,过户协议也挺重要的,过户协...
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委托办理房产过户需要什么材料?
答: 1.可以委托他人代办房产过户吗 当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时,是可以委托他人代办房产过户的,但需要提供经过公证的授权委托书。 2.委托他人代办房产过户的材料...
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上海房产过户流程
答: 在上海这边办理房产过户还是非常重要的,房子不办理过户的话,房子就没有新的房产证,也就是说房子也不是真实属于你的。办理房产过户的流程也很简单,首先买卖双方先将过户需要的资料...
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离婚房产过户怎么办理?
答: 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办...
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离婚房产过户之后多久可以买卖?
答: 房屋买卖的前提条件之一就是双方的身份确认,如果双方的身份与房屋上面登记一致,那么房屋所有人就可以对房屋进行处置,包括买卖。离婚房屋在完成过户后,产权归属明确。之后房屋所有...
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房产过户时间流程?
答: 房产过户的办理一般需要7天-45天,具体有以下几个时间节点:1、签订合同后的登记过户一般需要持续3天左右。2、到房产交易中心进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费...
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怎样办理房产过户?
答: 签订二手房买卖合同。买卖双方可以到各区县土地房屋权属登记中心咨询服务台领取格式化合同文本,在合同中约定房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。如果需要按揭的,买...
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...