为您找到3837条"房产过户"相关问题
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房产过户给如何办理?将房屋过户给共有人如何办理?
答: 与一般二手房过户的办理程序是一样的。只是共有人对房产各占的房产份额不同,过户时只需过户那共有人的房产份额给其它共有人即可。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税...
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上海房产过户如何计算税费?
答: 不满五年:营业税:5.65%个税:1%契税:1%中介费:2.5%贷款评估费:0.6%满五年唯一营业税免征个税免征契税:1%中介费:2.5%贷款评估费:0.6%满五年不唯一...
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房产过户需要多少天?-上海
答: 需要18个工作日就可以了
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不用中介买卖双方如何房产过户?能办过户手续吗?
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离婚房产分割如何办理?离婚分割房产,房产过户流程是什么?
答: 离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税...
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房产过户后可以撤件吗?应该怎么办呢?
答: 如果遇到下列情况,可以单方面要求撤销:1.合同违反合同法,因此合同无效;2.房屋产权不清或存在产权纠葛;3.由于不可抗力导致必须申请撤销。
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父母赠予房产过户费用是大概多少钱
答: 一般是缴纳个人所得税,还有契税,印花等,在5.8%左右。
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法院执行的房产过户如何交税
答: 要的。如一般的执行过户,与二手房过户的税费是一样的。如拍卖过户,除个人所得税是3%名,其它也与二手房过户税费一样。如离婚分割的房产过户,有部分大税是免交的,但还是有部分过...
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金地褐石苑房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好!太平洋房屋张智勇为您解答!现在全额增值税,不是唯一的话要付个税,普通住宅首套一个点契税,非普通1.5。二套都是3个点。
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请问房产过户给子女要交多少的税费?
答: 一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好很高兴为你解答,2021年2月1号起房产满五年非普通住宅征收差额 满五年且普通住宅免征增值税。上家您是满两年的房子需要缴纳全额的增值税及个税(1%或2%)
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如何把房产过户给未成年子女?如何把房子过户给未成年孩子?
答: 持房产证、身份证或户口,去公证处办理赠与公证。然后,持公证书去房管局过户就可以。赠与,是单方面法律行为,未成年人有民事权利能力,有接受赠与权。你们是法定监护人,也是未成年...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好!美凯龙爱家房产杨守俊和高兴为您服务!按上海最新政策执行满五年,不满五年是全额的增值税5.3%,2%的个人所得税
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问问各位,房产过户流程是怎样的?谁能说一下?
答: 离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。由此看来离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚...
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房产如何过户更划算?房产过户怎么操作更划算?
答: 继承方式过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契...
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父亲单独将房产过户给儿子,母亲和另外一个儿子二个女儿不知情
答: 离婚房产如何分割 依照现行法律法规,根据具体情况,离婚房产主要有以下几种分割方式: (一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻...
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父母房产过户给子女如何做最省事省钱?怎样过户直系亲属的房产最省事最省钱?
答: 作为主要固定财产,房子是很多家庭倾注了一代甚至两代人的心血而购买的,而越来越多的房产在老一代人去世之后也面临房产转让的问题。那么,父母房产怎么给子女最划算?继承、买卖和赠...
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上海房产过户如何计算税费?
答: 不满五年:营业税:5.65%个税:1%契税:1%中介费:2.5%贷款评估费:0.6%满五年唯一营业税免征个税免征契税:1%中介费:2.5%贷款评估费:0.6%满五年不唯一...
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离婚房产过户需要离婚证吗?谁知道呢?
答: 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-8...
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哪位晓得房产过户有什么费用?
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外国人房产过户需要什么手续
答: 去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件
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父母房产过户给子女的流程是如何的?
答: 中国人有子承父业的习俗,很多人都认为继承父母的房产也是再自然不过的事情。父母的房产过户给子女,有赠与、继承、买卖三种方式,三者各有优劣,如果选择错了,或许会多花十几万,因...
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老人去世,关于房产过户和继承怎么办理?
答: 上海房产继承过户需要的手续,1首先办理继承过户,由于产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。2...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好,上海新政策,不满五年全额增值税和个人所得税,希望能帮到您。
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父亲去世房产过户给母亲要如何操作?
答: 办理继承,需要死者所有第一序列继承人(配偶,子女,父母)一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的签署放弃协议,一起做公证。取得继承公证书,由被选定继承人和死者配偶,...
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夫妻离婚房产过户需要多少钱
答: 第1种,契税,收取的比例应该是房子价格的2%。第2种,印花税,收取的比例是房子价格的0.05%。第3种,登记费,就只有80元。第4种,交易手续费,占据房子价格的2%。第5...
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离婚过户房产产权时间如何计算? 夫妻离婚房产过户后多长时间可以买卖?
答: 房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,一定要夫妻双方在场及签字,哪怕房...
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哪位有一份房产过户委托书范本?
答: 任何单位和个人自造的委托书都是不具备法律效益的,特别是这些涉及到大金额的,更是不具备法律效益,所以你要做的是在你们所在地的司法局去做制式公证,你必须要带上受委托者的身份证...
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拿到遗产公证书如何办理房产过户?需要哪些手续?
答: 房产继承过户,拿到公证书后持房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)到主管部门办理继承手续。缴清税费后,由房产权继承人领取新的...
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什么是房产过户
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的...
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有谁知道房产过户需要本人吗?
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房产过户时候的税务征收标准是按房产证和土地证上的房屋性质算还是按现场查看的房屋实际情况算?
答: 一般来说都是直接看产权证的,不会去现场
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父亲老宅拆迁今年分给儿子的房子,而自由权现在就把这房产过户到媳妇的名下吗?
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商住两用房如何过户?房产过户都要哪些手续?-上海
答: 房产过户的具体流程1、流程-房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签...
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不用中介买卖双方如何房产过户?可不可以?
答: 目前二手房交易主要有两种方式,一种是通过房产中介进行交易;另一种是自由交易。所以,二手房交易可以找中介,也可以不找中介。进行二手房交易可以自行成交,不一定非得选择中介。找...
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拿到遗产公证书如何办理房产过户?遗产房产过户公证流程是如何的?
答: 通常,去房产交易中心,办理过户,过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗...
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房产过户但还贷人变可以吗?应该怎么查询呢?
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不用中介买卖双方如何房产过户?不通过房产中介怎么买房子,有什么程序?
答: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。买方需要有购房资格。2、如卖方提供的房屋合法...
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房产过户后如何撤销?父母房产过户给子女后可不可以收回啊?
答: 不能要回了。你的房产是受法律保护的。除非当时有法律认可的特别的协议和约定。
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父子共有房产过户费用都有哪些?
答: 交易过户和赠与过户的选择主要是看你以后是否会再次交易改房产,如果不交易我建议使用赠与过户比较好,反之就是选择交易过户。 父子共有房产过户两种方式供你选择: 一、若是以...
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问一下离婚房产过户费用要多少啊?有谁了解?谢谢!
答: 在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产...
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63平米20年房产过户多少钱?夫妻房子被儿抵押房屋继承过户如何办理
答: " 中弘股份29日晚公告,公司控股股东中弘集团与新疆佳龙旅游发展股份有限公司签署《股权转让框架性协议》。中弘集团拟将所持公司22.28亿股转让给新疆佳龙,...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 满两年需要交全额的增值税了, 现在要满五年的才行,
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房产过户问题如何省钱您好.我有一个问题想请教一下.我朋友父亲今年已85高龄,刚分到撤迁安置房俩套,还没拿到三证,老先生想
答: 想法是可行的,涉及到法定的继承和赠予,可以到契税中心申请免税过户.如果办理继承和赠予同时办理的话,带上所有的手续(公证书,死亡证明,关系证明,身份证,户口本等)到契税中心...
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谁知道房产过户需带那些证件?
答: 房产过户需要带什么证件:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交...
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房产过户如何收税?房屋过户有什么手续要怎么缴税?
答: 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买...
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离婚如何办理房产过户?离婚如何办理房产过户手续?
答: 一、协议离婚房产过户如何办理,流程是什么?离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴...
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上海房产过户怎么办理?
答: 上海房产过户需要什么?1.上海房产证过户费之继承主要费用:继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承...
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问一下各位,走资金监管后,办理房产过户流程是怎么样的?
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房产过户要本人到场吗?有没有什么影响吗?
答: 可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人...