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房产过户如何收费?房产过户需要交哪些费用?
答: "过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、...
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什么是亲属产权?直系亲属房产过户什么方式最划算?
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。通常来说,房产有继承、买卖、赠与三...
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母公司吸收合并子公司。请教房管局房产过户的费用应该怎么交?是否应当收取1%的过户费?
答: 冷水滩-新四中酒楼餐饮租金15000元月
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老人过世后房产过户怎么办理?
答: 为什么说老人过世后办理房产过户更加麻烦,这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的,在这之前必须要做遗产继承公证。 在办理继承之前要做遗产继承公证,那么这个公证需要提交...
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房产过户要交钱吗?谁知道呢?
答: "过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、...
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房产过户一定要公证遗嘱吗?应该怎么做呢?
答: 有了遗嘱,如果你是唯一的继承人那么就直接去做公证就可以!如果不是唯一继承人,那就需要其他的继承人配合,去公证处,填写放弃继承声明。然后你拿着继承公证,房本,你的身份证这类...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?111
答: 全额增值税,1%-2%的个人所得税
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房产过户离婚证跨地市可以查到吗?有什么作用吗?
答: 那你可以跟她协商下吧只要她同意了就行正常的程序来说是先过户再去领离婚证
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请问回迁房办理房产过户手续需要交那些税?
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直系亲属间之间房产过户手续要怎么办?
答: 一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大约85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也...
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哪个了解房产过户费如何收取?有谁了解?
答: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本...
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协议离婚房产如何过户?夫妻协议离婚后办理房产过户是不是需要交税?
答: 夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证...
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房产过户费用如何计算?-上海
答: 房子过户费怎么算:1、手续费,住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套,买方承担。房子过户土地金一般是在过户时...
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继承房产如何办理过户?如何办理继承房产过户 继承房产过户需要带哪些材料?
答: 办理继承公证流程及需要材料:1、先去公证处说明情况,并根据继承人数量领取对应的人事档案摘抄表;2、将填好并该章的表格送还至公证处;3、全部继承人到场,带着证件原件,办理继...
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公公去世后有平方房产,我和老公有一套楼房,房产过户在老公名下的话会不会收税
答: 自己使用是没有税的,如果再拿出来买的话税费很高,而且接受的人也很少,产调上面写的清楚
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直系亲属房产过户还交契税吗?谁能说说呢?
答: 需要的,属于不同家庭。房产变更产权人一定会交税
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房产过户后还存在继承吗?谁知道呢?
答: 遗嘱继承:现在过不了户,可以以后要实行遗产税。赠与过户:费用很少,但短时间(一般为五年)要卖,税费较高。买卖过户:先要还清贷款才能买卖,并且未过五年、二套住房都要增加税费...
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房产如何过户更划算?父母房产过户给子女,怎么办理最划算?
答: 1、以普通买卖方式过户办理。2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,...
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请大伙说一下房产过户必须本人去吗?
答: 房产证过户可以不必本人亲自办理。但必须委托他人代办。具体做法是到去公证处办理《委托公证书》,委托给中介机构或自己的亲朋好友即可。
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房产过户给妻子新规定
答: 房产过户给妻子的新规定,主要就是关于费用方面的,现在办理这种手续好像只要100元工本费,以前的价格肯定比现在要贵,所以现在对住户来说,算是比较优惠的。而且据我所知,手续流...
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请问上海房产过户需要本人吗?
答: 你好,可以委托他人办理,前提是要去房屋所在地市级以上公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项如代为办理该房产过户相关的一切手续等,一般公证处都有样本的。需要注意的是...
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房产过户能便宜吗?应该怎么做呢?
答: 房产证满五年并是业主的唯一住宅的,买卖过户更便宜,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你...
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房产过户契税和地税是买房人交还是卖房人交
答: 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积...
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办理房产过户委托公证要什么材料?有哪位高手晓得?
答: 题主好,据我所知办理房产过户可以委托他人代理,但应该向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书...
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遗产房产过户流程是怎样的?有哪位高手晓得?
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房产过户给未成年?可以吗?
答: 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠...
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我要买套二手房房子,得3年分期付款结束在办房产过户,在你们那给公正吗?到时候会有麻烦吗?
答: 你好!二手房过户一般涉及以下税费:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房...
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63平米20年房产过户多少钱?买房需谨慎年轻置业者切勿掉进购房陷阱
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一般来说,房产过户费用是多少啊?你们觉得怎么样
答: 商住两用房依照房产证上的房屋用途来收费,假如写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,假如写的是商业,就按照商业来收取过户费用。期望对您有用
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把房子过户过来,房产过户税如何计算?
答: 一、房产税征收标准分为从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 契税发票或者产证是否满两年 未满有增值税5.6%
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老人想把房产过户到我名下。房本是姥爷的名,姥姥半身不遂不能说话不能写字。婚后财产,怎么办理过户手续
答: 二手房过户基本程序:签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签合同是指:双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付...
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其亲属知道后要求马上办理房产抵押登记或者办理该房产过户手续,请问此时办理房产抵押登记或者办理该房产过户合法有效吗,会牵连到已经抵债...
答: 房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定:1、《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权...
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有没有人知道房产过户满几年不交税?
答: 满五年无营业税, 不满五年全额的5.6% 唯一住房无个税, 不是唯一住房,纯私产房收全款的3%,公转私的收差额的20%契税是必须出的,第一次买房《90平米以上1.5%》《...
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哪种房产过户最便宜,
答: 一赠与 赠与不是我们平时送礼那么简单的,这一送可就不止那么点钱了。 赠与必须到相关部门办理赠与协议,而且需要公证人公证,需要缴纳公证费,就算是直系亲属的无偿赠与,也只...
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关于房产过户请问我、奶奶占有住房75%份,欲赠于给我,总面积为62。25,估价17万,不知道这75%赠于我大概要
答: 1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、赠与的方式来过户,可以省掉个税和营...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 个税、差额增值税,契税、当然也要分别普通和非普通住宅。
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夫妻房产过户需要多少费用?14岁女孩与二胎弟弟抢房产大三居过户我名下
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 增值税,个税,契税。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 上海住宅满两年普通住宅免征增值税(普通住宅标准:小于90平,内环内总价低于450万,内环外到外环内总价低于310万,外环外总价低于230万。)非普通住宅需要缴纳差额增值税...
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委托办理房产过户需要什么材料?怎么代办?
答: 房产证过户办理流程:1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所...
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父母房产过户给子女费用要多少的啊?
答: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税:按房价3%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴...
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爷爷去世了,房产奶奶继承多少?房产过户免400元代办费十一期间可网上预约
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夫妻离婚房产如何过户?夫妻离婚房产过户需要缴纳哪些费用?
答: 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-8...
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如何把房产过户给老婆?要有哪些手续?
答: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一...
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房产继承过户手续费是多少?继承房产过户需要多少费用?
答: 继承过户(继承的条件是房屋所有人逝世)的话,应该要做一个公正(公证费),继承是不会收取房产税的,收取手续费,
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房产过户费包含哪些税费?-上海
答: 房产过户费,费用比较的多的就是:契税、合同印花税、交易手续费,这三个费用占整个过户费用的一大半。现在契税交纳的金额,买卖双房都要交纳,一般是按照房屋交易金额的0.35%左...
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父母留给子女的遗产房产过户费用怎么计算?-上海
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问问在房产过户的时候要注意哪些问题?房产过户时需要注意什么?
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离婚后夫妻房产过户请问需要办理赠予吗?
答: 要办理房产过户,离婚协议书是应该的,不需要交契税,只缴纳工本费。在实际离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,通常由双方共同申请登记:需要提交以下...