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单位房可以进行二手交易吗?
答: 那您需要确定一下房子的产权,是当时公司优惠政策卖给您的房子还是公司只给您的使用的房子,如果是公司卖给您的那就办理相关手续可以上市交易,如果是使用的房子那就不能 上市交易
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买卖二手房交易需要注意什么问题呢?
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上海二手房交易税费有哪些?
答: 住房买卖交易中,涉及的税费主要有上家的增值税及其附加税、个人所得税,下家的契税,以及住房的交易费用。下面我们分别看下上述提及的税费的征收标准:1、增值税及其附加税的征收标...
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上海房产交易税怎么计算?
答: 首先我们先一起弄清楚几个时间节点: 房产税政策的出台时间:2011年1月28日 房产税的起征时间:产证登记日期的次月开始征收 房产税的缴纳时间:每年12月31日前缴纳 ...
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二手写字楼交易税费?
答: 卖家需要缴纳的主要包括以下几项:30-60%土地税、5.55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税。而买家需要缴纳的则包括:3%契税、万分之五印花税。除以上相关的税费...
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集资房能交易吗?
答: 集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特 别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如...
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制锦市二手房交易注意事项
答: 制锦市二手房在交易的时候也是有很多的事项是需要注意的呢,首先就是买方用户需要根据自己的实际经济条件来选择适合自己的二手房小区,虽然是可以贷款支付的,但是还需要先支付首付款...
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全款购二手房交易流程,注意事项有哪些?
答: 全款买房的话,比较方便,不需要贷款这个步骤了。双方准备房管局要求的材料,比如房产证、身份证等等,到房产交易所进行办理交易申请,一般来说会需要缴费部分税费,因此带一些充足的...
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武宣二手房交易流程
答: 武宣二手房交易流程就是买卖双方交易的过程呢,主要的内容就是双方约好时间,看房子、谈价格、谈付款的方式时间等等。如果谈的合适,买方向卖方缴纳相应的定金,那么就可以进行下一步...
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二手房交易税是多少?
答: 一般的二手房涉及到的税费有三种:增值税、个税和契税。根据房屋具体情况,所交税有所不同,满五唯一普通住宅房只需缴纳契税与,买新房基本无异。
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二手房交易评估费多少?
答: 二手房交易评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同,具体收费标准可以咨询当地物价局。例如:1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类...
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海安二手房交易政策
答: 在海阳买卖二手房的话,需要缴纳一定的税费。买方的话,应缴纳税费有契税,为房款的1.5%,如果面积在144平以上的话,需要缴纳3%,90平以下的话,而且是首套房的话要缴纳1...
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房产交易需要什么手续和证件呢?
答: 1、买卖双方达成共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 现在一套房子的总价都很大,甚至可能要花费一个家庭一辈子的积蓄。因此买房首先要求安全,其次要求安心,这是最基本的要求。对于这种多人在卖的房子,安全过户是第一前提,办理银行资...
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 1.核实产权是否清晰:卖方必须是房屋所有人,通过查验产权和产权人身份证核实,确认无误即可 2.核实房屋状况 3.明确交易程序 4.明确违约责任
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二手车交易税怎么算
答: 目前的话,是要按照这个车的出售价格的2.5%来交这个税的。比如说如果你的车的价格是10万的话,那么这个车要交的税就是2500块钱。现在想要把一辆车转给别人的话,首先登记证...
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上海市二手房交易税费要多少
答: 上海市二手房交易的税费需要交多少,这个也没有固定数字的啦,一般来说,一套100平米的房子,所要交的税是房价总额的8%左右,也就是说,如果你在上海买一套400万的房子,那么...
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公寓交易税费怎么算?
答: 具体税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:...
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二手房交易时间
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二手房交易中介费什么时候给?
答: 中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。2、...
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新市二手房交易需要注意什么
答: 在新市二手房交易的时候需要注意的是,签订买卖合同的时候,一定要细心的去阅读买卖合同,比如说房子的地理位置,房子的面积,以及后期交房子的时间,这些都要在合同中体现出来,而且...
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二手房交易买方税费有哪些
答: 其实在二手房交易中,买房要交的税费还是比较多的。我就简单的给你介绍一下吧,首先你要交契税,要是你第一次买房子的面积是90平方以下那么按照1%缴纳。而如果是90平方以上14...
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新凯城兰馨苑小区产权多少年的?可以交易吗
答: 年的产权是可以交易的,如果房东告诉你他的房子,70年的产权是可以交易的,如果房东告诉你他的是动迁房的呀啊
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使用权房现在可以交易吗
答: 使用权房现在可以交易吗,说明如下:使用权房不可买卖交易,使用权的房过户其实就是使用权转让。使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有...
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二手房交易税费计算器怎么用
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 1、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的...
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08年后的经济适用房交易中土地出让金和综合地价款交哪个?
答: 经济适用房分为一类和二类,一类经济适用房交的是综合地价款,2008年4月11号以前的交纳网签价的10%,2008年4月11号以后的,政府可以优先回购,如果政府不回购的话,...
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二手房屋交易税?
答: 二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中...
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按揭的期房可以交易吗?
答: 出产证,清贷款,再交易
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二手房交易什么情况下需房产评估
答: (1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。(2)买卖双方认为有必要时需要评估。(3)进行房地产保险时需要房地产评估。(4)申请抵押贷款时需要房地产评估。5)发生房地产纠纷...
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上海市二手房交易税费要多少
答: 上海市二手房在交易的时候拿肯定是需要缴纳过户费的,但是具体需要缴纳多少,这个就不固定啦,因为现在可以影响到交易税费的因素还是有很多的呢,首先就是房子的面积,一般情况下,房...
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办?
答: 买方违约,首先要确认买方是确定要违约了,并且留存他的信息及录音,第一步肯定是协商解决,如果协商不成,就签解除协议,并扣除买方的违约金。
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平乐园二手房交易流程
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公寓交易税费怎么算?
答: 卖家应交税费1、增值税:增值部分(卖岀价-购置价格)5.5%2、印花税:成交价0.05%3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%增值额超过扣除项...
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: 购买期房的过程是选房、签订买房合同、进行预售登记,最后收房验房。 购买期房注意事项: 1、会有质量问题。由于期房的房子与现房不一样,现房可以直接查看房屋的现状,期房的房...
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经济适用房能不能交易过户?
答: 首先是房本产权满五年,二是准许上市。三是税费款项比较高差额70%和30%综合地价款。价格会比较低一点的。
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我想问下二手房交易要交哪些税?
答: 分析如下:1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房...
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【馨泰佳苑】 什么时候可以交易过户
答: 已经可以过户了,我们卖了好几套了,大产证已经满3年了
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40年产权的房屋交易注意什么?
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浏阳个人急售二手房交易流程
答: 首先,买卖双方需要提前确认好购房合同和房价,买方支付给卖家首付款以后,买卖双方就可以签署购房合同的同时,去当地房管局进行网签,其次,买家就可以去当地银行申请房贷了,之后带...
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二手房交易细节上有哪些需要注意的?
答: 要正规交易流程,不要贪小失大。
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40年产权的房屋交易注意什么?
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二手房交易中网签和备案有什么区别?
答: 网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案...
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二手房的交易步骤?
答: 全款流程如下: 客户资质审核~签署买卖合同~办理网签~资金监管~缴税预审~预约缴税~缴纳税费~预约过户号~过户~领取新产权证~物业交割~资金解冻。 商业贷款流程: 客户资...
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【宝佳苑】 这个小区是什么时候的小区?能不能交易?
答: 这个小区是18 年的新小区,产证还没下来,无法交易
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二手房交易卖方提出解约怎样按照约定赔偿
答: 根据《合同法》第一百一十六条规定, 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择...
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未满五年二手房交易税费有什么
答: 营业税5.56,个税普通1个点,非普通住宅2个点,契税首套90平以下1个点90平以上1.5个点,二套3个点
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【浦恒馨苑】 这个小区什么时候可以正常交易
答: 您好!等个三五年。现在大生产证还没下来。 希望能帮到您
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交易时房屋是否在租有哪些影响
答: 根据买卖不破租赁的规定,租赁人对其租住的房屋具有优先购买权,所以核实房屋在租状态时,应该先让租赁人签具放弃优先购买权,才可以减少后期交易麻烦。
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买新房的交易流程是什么?
答: 1、看房选房 2、缴纳定金、交首付 3、签订购房合同 4、办理贷款手续 5、房屋交接 6、办理产证