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二手房屋买卖需要缴纳什么费用
答: 二手房屋买卖需要缴纳的费用有:1、税费:个人所得税、营业税、增值税、印花税等。其中个人所得税、营业税必须由卖家缴纳。2、各种交费:主要由各种手续办理产生,如手续费、登记费...
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哪些二手房不能买卖呢
答: 第一,没有取得房屋所有权证的房屋; 第二,只取得使用 权的房屋,如房管局直管的公房; 第三,鉴定为危房的房屋; 第四,在农村集体土地上兴建的房屋; 第五,已经被列入拆迁公...
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如何在海外买房?其中买卖过程中需要注意什么?
答: 配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能...
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公租房是否可以进行买卖
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签订商品房买卖合同时要注意什么注意事项?
答: 预售是如今房地产销售的一个主要方式,但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。签订预售合同时主要有以下一些注意事项:1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确...
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经济适用房几年后可以买卖
答: 经济适用房是2016年之前政府推出的保障性的福利住房。契税票满五年就可以交易。
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没有房产证的房子可以抵押买卖吗?
答: 根据国家的有关规定,此类的房子不能买卖,跟上市的,也不可以的。希望能帮助到您
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 一、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。二、制定合同。三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中...
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个人住房买卖合同怎么签订?
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商务楼买卖税费多少
答: 商务楼买卖税费有:1、契税。《中华人民共和国契税暂行条例》规定,征税对象为土地使用权、房屋所有权的转移行为,税目为国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换...
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安置房买卖税费怎么算?
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
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五十年产权房可以买卖吗
答: 你好,只要房子适合自己的,产权多少年没有关系,后期真正到期可以续的,并且房子居住真正的年限也不可能几十年,一套房子居住多的10来年就需要置换了
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房屋买卖违约金多少?
答: 违约金的法定产生依据是指在当事人没有对违约金进行约定的情况下,如果一方当事人违约,法律给予违约方一定的惩罚而对守约方进行一定的法律救济。在违约金制度实际的适用过程中,当事...
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二手房买卖费用有哪些?
答: 首套,满五年名下只有一套房,只有1个契税!满二年,有一个点个税,一个点契税!不满二,5.3营业税及其附加,一个点个税,一个点契税! 二套,和首套...
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奉城二手房买卖应注意什么
答: 我们在奉城买卖二手车的时候,首先要注意的就是地理位置的选择,既然是选择二手房,那么我们首先看中的就是位置,出行要便捷,而且离我们上班的地方一定要近,包括周边的一些设施也是...
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没有房产证的房子可以抵押买卖吗?
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房屋买卖定金协议书是什么?
答: 屋买卖定金协议书主要包括买卖双方的个人信息、二手房屋的地址、面积等信息,并需要写明房产用途以及合同编号,约定物业管理费、定金缴纳等。
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已购公房买卖必须夫妻到场吗?
答: 已购公房,是房改房,如果是婚后财产,进行买卖租赁交易,是需要夫妻到场的,双方签字确认,如果有一方因为个人原因不能到场,需要做委托公证,让另一方来交易也是可以的
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房屋买卖委托是什么?
答: 1、房产买卖过户委托书是指受托人依据公证机关出示 的房产委托公证书,即可以房产权人的名义顺利地办 理与该房产有关的事务或实施与该房产有关的法律行 为。 2、房产委托书经过...
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公有住房承租人可以买卖吗?
答: 公有住房可以买卖。目前我国公有住房出售是有很多条件限制的,但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看,公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人...
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单位集资房可以买卖吗?
答: 单位集资房满足必要条件的可以买卖:卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房...
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政府限价房可以买卖吗?
答: 限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制:1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;2、...
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贷款的期房可以买卖么?
答: 贷款购买的期房,因房屋没有交付,产权证没有下了,是无法到建委办理交易过户手续的,是无法交易的。
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二手房买卖怎么知道卖家户口能否迁出
答: 这个户口问题,在过户手续办理之前,是需要买卖双方共同去户口所在派出所进行核查,如果拍派出所核查没有户口了才会进行过户
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二手房买卖补充协议是什么?
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哪些二手房不能买卖呢
答: 只取得入住权利的房屋 如房屋管理局直管公房,未依法取得房屋所有权证的房屋,鉴定为危房的房屋,以标准价格购买 尚未按成本价补足剩余价款 向全产权过度的房屋
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 房屋赠与要收取契税和印花税,比如北京的契税计算公式是:核定价/1.05*3%。印花税的计算公式是:核定价/1.05*0.15。免征个人所得税和增 值税。而买卖的过户成本会...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 您好很高兴为您服务:平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金的, 如果二手房,-般会涉及契税、营业税、个税,具体征收标 准跟房屋本身以及买房人是首套二套房有关系 ...
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限价房可以买卖吗
答: 限价房只要满足一定的条件是可以像商品房一样上市交易的。第一个就是,买了限价房的话,拿到房产证之后的五年内不能够进行交易,必须要满五年才能自由买卖。如果五年后想要转让这个房...
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经济适用房可以买卖吗?如何买卖?
答: 经济适用房可以买卖,但是前提是要住够五年,具体规定如下: 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和...
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房屋买卖有哪些税费啊
答: 契税,印花税,交易手续费,工本费,具体以交易中心和税务部门为准。
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赠与房产买卖要交税吗
答: 您好,房屋赠予是要交契税和个人所得税。契税税率为3%。 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照...
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回迁房可以买卖吗?
答: 回迁房只要有房本就是可以正常买卖的,希望我的回答可以帮助到您.谢谢
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二手房买卖过户交易,如何付款最安全?
答: 二手房买卖过户交易,可以通过第三方资金监管方式来交易是最安全的。第三方资金监管是买房人将购房款存入指定的账户,该账户是由房管局在银行开立的,在办理完成过户手续后,由房管局...
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上...
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廉租房能买卖吗
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未满5年买卖房屋需要缴纳什么税费?
答: 未满五年的二手房需要交纳以下税费: 一、契税: 1、买方首,次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首,次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1....
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小产权房买卖纠纷怎么解决
答: 小产权房屋是建筑在农村集体土地之上,而集体土地只有本集体组织的成员才有权占有使用,小产权房在二手房买卖中由于不受法律保护。所以小产权房买卖纠纷建立在这个核心观点上解决。小...
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公有住房能买卖吗?
答: 在我国公有住房是可以进行买卖的,但是我国公有住房买卖存在很多限制条件,且目前没有同步统一的一般性规定。从实践中的情况来看,公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房...
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回迁房可以买卖吗?
答: 每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,自...
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回迁房能买卖吗?
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买卖二手房要交哪些税
答: (1)增 值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增 值税;(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴...
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还建房如何签订买卖协议?
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签订买卖合同当天一定要将首付付清吗?
答: 您好,我爱我家苗艳辉,很高兴为您解答,签订买卖合同当天可以先交部分定金,然后合同里会写明交首付的具体时间,希望我的解答能够帮到您,感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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期房买卖有什么法定条件?
答: · 虽然各地规定不一样但是期房进行转让买卖一般都需要满足下列条件· 1、只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以...
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屋买卖评估费一般是多少
答: 您好,很高兴为您解答,1、评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计...
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办公性质公寓能买卖吗?
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新房几年以后可以买卖?
答: “新买的房子只要产权证已经办理,马上就可以出售。5年后出售减免一部分税费。 国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。 五年后,减免人所得税(房屋价值的1.5%或,与...