为您找到480条"房产买卖"相关问题
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二手房产买卖税费都有哪些?
答: 二手房买卖交易的过程中会产生如下税费:产权性质为商品房的会有如下税费,契税,营业税,个税。经济适用房会产生如下税费契税,土地出让金,个税。具体情况税费的产生会根据产权证的...
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父母房产买卖过户流程?
答: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关...
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赠与房产买卖费用一般有哪些
答: 主要费用:个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税,即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。...
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赠与房产买卖要交税吗
答: 您好,房屋赠予是要交契税和个人所得税。契税税率为3%。 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照...
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企业房产买卖需要缴什么税
答: 一、卖方应付的费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额...
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如何进行房产买卖过户费用计算
答: 房产买卖过户费用的计算:1、登记费:住房,权利人按80元套;非住房,550元套。2、转让手续费:住宅按6元平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳,双方各承...
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房产买卖过户流程
答: 房屋买卖过户流程如下: 1、签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估(出具评估报告); 2、向银行申请贷款,等银行审批;网签;房地产交易中心过户;缴税领证; 3、银行...
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房产买卖的流程是什么?
答: 您好,大致流程是买方看中房子,与房东协商一致,然后交定金打网签合同,需要贷款的去银行办贷款,之后约定时间过户,过户当天给首付款,之后银行贷款下来后三天之内约定交房,交房日...
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房产买卖合同能撤销吗?
答: 根据我国法律的规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,可以解除合同...
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房产买卖过户流程
答: 房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕...
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什么是房产买卖合同备案?
答: 购房合同备案所指的是将房屋买卖双方所签订的购房合同,递交于房屋管理局做预先登记,然后在加盖购房备案公章。之所以对各地实行购房备案的制度,是为了有效的制约对各地房产开发商,...
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房产买卖的流程是什么
答: 1.首先确认房屋产权信息,产调拉出来 2.确认好了房屋没有问题所有人带好所有材料到签约中心签正式买卖合同 3.合同签完银行转首付款 4.拿号首付款凭证去办理贷款合同,如果...
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继承房产买卖费用是多少
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房产买卖要交什么税
答: 房产买卖的过程当中需要支付的税费还是挺多的,而且买方和卖房都是要支付各自的税费。比如说买家一般需要支付契税,还有个人所得税,而卖家需要支付印花税,营业税和增值税。很多人可...
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房产买卖纠纷我有一处平房.产权人我爸爸.于2003年5月由我大哥买给了别人,城市户口.当时没房产证,买方2007
答: 原本一个无效的协议,你爸按了手印变成被产权人认可,村委会的证明也是按手印后出的(该手续纯属多余),所以你方几无胜诉可能。
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仪陇新政房产买卖信息谁了解?
答: 德龙广场,房价是4000元平米,地址是南充市仪陇县新政镇琳琅大道一段63号。这个小区周边的比较偏离市中心的,但是周围还算配套很齐全,而且内部的措施做得比较到位,蛮不错的一...
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我的房屋10年前卖给了别人,没有在房产买卖中心登记,我是否现在可以把房子要回来
答: 房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发...
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房产买卖条件是什么?谁知道详细说说呗。
答: 在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照现在的法律规定有三种方式:1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记。大家平常涉及的比较...
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房产买卖交易有什么地方要注意的?
答: 买卖房屋要注意的事项:1、 明确房屋的权属凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证...
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本人家庭房产买卖一事想咨询,情况是本人爷爷想把房产以买卖的方式过户给我但房产产权人是我爷爷和我奶奶,请问这种情况应怎样办理过户?
答: 最佳答案 由于权属存有争议的房屋属于产权不明确的房屋,应当由征收部门提出补偿安置方案,报政府同意后作出补偿决定。搬迁前,征收部门应当就被搬迁房屋的有关事项向公证机关办理证...
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上海父子之间的房产买卖,中介费大概多少钱?满五唯一,买房没有其他房产。
答: 直接去办理赠与就好了。
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赠与房产买卖费用一般有哪些?
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共有人擅卖房产买卖合同是否无效?
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我在中介公司签了一份房产买卖协议(二手房)付了5000元人民币的定金,但协议里也并没有说明如果买卖双方都不交易该如何付中介费.
答: 依据《中华人民共和国民法通则》 89条、依照法律规定或者当事人之间的约定 可以通过下列方式保证债务的履行: 3)、当事人一方在法律规定的范围内可以向另一方给付定金。债...
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卖掉继承房产如何过户?遗产继承房产买卖过户费怎么算的?
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房产买卖协议可以在公证处公证吗?应该怎么做呢?
答: 房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的因为房屋买卖是已登记为生效要件的 买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权 要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行如房屋本身因...
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房产纠纷房屋差价如何赔偿?房产买卖差价什么意思?
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办理房产买卖委托公证书需要什么材料?
答: 答:办理房产过户委托公证需要的材料:1、买卖双方共同向公证处提出公证申请;2、公证员依照当事人提交的证明材料进行审查、调查;3、公证员出具房屋买卖合同公证书;4、公证处代...
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哪个来说说个人房产买卖手续有哪些?谁能说说看?
答: 你们两人是夫妻吗?假如是,直接到房产过户大厅办理更名手续即可。假如不是夫妻,要想改为一人的名字,需要办理房屋买卖手续,也是要到房产过户大厅办理。所需手续和买卖房屋的手续相...
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房产买卖条件是什么?谁知道详细说说呗。
答: 在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照现在的法律规定有三种方式:1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记。大家平常涉及的比较...
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房产买卖合同上写按定金双倍或相当于成交价10%作出赔偿,定金已经支付1万,那究竟是要赔多少钱呢?
答: 根据《中华人民共和国合同法》第116条的规定“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款”,也就是说,当一方违约时,对方当事人不能同...
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房产买卖交易有什么地方要注意的?谁能说一下?
答: 题主好,实际上涉外房产交易一定要关注交易人的信息,然后一定要关注一些交易的中介,最好是找专业的涉外交易中介吧,以及资金来源最好也关注一下。
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今年2月17日我经一房产中介介绍达成房产买卖协议。由于中介工作人员不负责任和业务生疏,我应该向中介索取赔偿吗?
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房产买卖、继承、赠予哪个更省钱?谁能给点建议?
答: 房产赠与的概念房地产赠与指的是个人的或是单位的将拥有所属权房地产转赠给他人的一种行为。个人将房地产转赠给他人的,依照由于受赠人是不同的,需要办理的手续以及赠与流程也是不同...
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农村房产买卖,已经在土地局办理了过户,但他父亲在过了几年后不同意卖,请问我这个房屋买卖合同受保护吗
答: 一般房屋买卖合同订立需要双方签名确认,但生活中有些为了自身利益,伪造他人签名,从而签订了违背一方当事人意愿的合同。那么,这种情况下签订的房屋买卖合同有效吗? 伪造他人...
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离婚后房产买卖-我跟前夫离婚了,我们买了套房子,怎么分财产?
答: 集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。那么,离婚集资房怎么分呢这要分为两种情况。取得完全产权...
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拆迁办有权利处理房产买卖?以补偿方式把房产以买卖方式卖给拆迁户,并收取卖房款项金额吗卖房款项金额吗?
答: 你好,具体情况要具体分析的;;、
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我是房产买卖的卖方,现在不想过户了,能要求我继续执行合同或者赔偿违约金吗[上海]
答: 房产纠纷及时携带购房合同预约任涌律师,
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买了个商铺,当时签了两份合同,一份房产买卖合同,还有一份.[上海]
答: 可以起诉退款的,如果开发商违约,
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跪求呼儿嘿呦改编版,和房产买卖有关的,忘有才能着帮助啊
答: 最有效的方法是到销售部问清楚,而且在签合同之前必须核实你所有问题!
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哪位能告诉我一下在房产买卖时所要求交纳的定金是有什么作用的?
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房产买卖后过户遇到问题
答: asdgrttyj
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由于是国家棚户区项目,我交钱的手续都是别人的名,房产证是别人的,要一个合法的房产买卖合同,
答: 未办理登记过户手续,合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律...
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房产买卖过户的流程是什么?
答: 你好。
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港澳台人如何办理房产买卖公证?
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农村房产买卖纠纷怎么解决?-上海
答: 农村房屋买卖纠纷性质属于民事纠纷,当然适用于民事诉讼。你照着民事诉讼起诉状写农村房屋买卖纠纷起诉状就行了。这是基本格式;原告:______被告:______案由:____...
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夫妻共有房产因丈夫意外去世,妻子有无房产买卖权利。丈夫的父母有无干涉权利。
答: 一,如果父母生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下,你就是父母遗产的第一顺序继承人。二,法定继承人的范围:(一)配偶(二)子女,包括婚...
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小产权房可以买卖吗 房产买卖须知
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如何识别房产买卖中的无效合同?-上海
答: 一、房地产分离出卖由于房屋是建筑在上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土...
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如何识别房产买卖中的无效合同?-上海
答: 一、房地产分离出卖由于房屋是建筑在上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土...