为您找到1577条"赠予"相关问题
-
婚前按揭的房子婚后赠予第三方需要配偶签字吗
答: 需要配偶签字同意。 一是因为婚后还贷部分属于夫妻共同财产,有证据证明属于个人婚前财产的除外。也就是说这不完全是你婚前的个人财产,配偶有一定的相关权益。 二是即使全部是婚前...
-
如何办理房产赠予?房屋赠与,要办什么手续?
-
哪位知道房屋赠予要交多少税?
答: 1、直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。2、非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:2.1、增值税不满...
-
在上海被赠予后的上海唯一房产若满五年出售,税费多少,要交个税吗
答: 受赠予所得后的唯一房产出售是免个人所得税的。
-
上海户籍子女有沪房,父母外地户,外地有房。赠予父沪房若卖,费多少?
答: 你好,满五年唯一就只交契税,不唯一个税加契税
-
如何公证房产赠予?房产赠与必须要办理公证吗?
答: 房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与...
-
我想问问房子赠予费用有哪些?
答: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以...
-
按揭中的房子能赠予吗?房屋赠与要满足什么条件?
答: 房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与...
-
房产赠与公证如何办理?办理房产赠予公证需要哪些手续?
答: 按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。 一、办理房产赠予公证需要什么手续 赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人...
-
上海房产赠予需公证吗?谁知道呢?
答: 一.赠予 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的...
-
京海淀单身男,与父母同住,我和父亲各有50%房产,将我的50%产权给我父亲,合并?赠予?能否免税?
答: 赠予低,但是赠与只有一次可以进行,以后如果想卖房 此种房屋的税费将大大增加,导致您的价位要比同户型在卖的价格买家低好多
-
如何办理安置房赠与或继承手续?安置房过户是以继承还是赠予好?
-
哪位朋友知道按揭房怎么办理赠予?
答: 按揭房可以赠予吗有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的,但是不能过户。私房是可以赠与他人的,但赠与必须经过公证部门办理赠与公证,房屋...
-
直系亲属赠予房产过户是否不再需要公证了?
答: 非直系亲属之间的赠与需要对赠与合同进行公证,直系亲属赠与无需对合同进行公证。 到场人: 赠与合同公证必须由赠与人和受赠人亲自到公证处办理。如果受赠财产是夫妻共同财产,...
-
问问大家,老爸的房子还在还贷,赠予给我需要什么手续?谢谢!
答: 题主好:很高兴回答你的问题!退房说明本人于年月日购买到的住房(该房位于镇街(路)幢单元楼号)。因从购买房屋到现在一年多的时间,售房者不能提供《国土使用证》等手续给我办过户...
-
房孑赠予人买房是二套房是吗?流程是怎么样的呢?
答: 按照新政策的规定,只要你名下现在没有房产那么你购买房产就是属于首套房。即你这样的情况如果只有这套房产,那么你再次购房是属于首套房。
-
按揭的房子赠予协议生效吗?房屋赠与协议书怎样才有法律效力?
答: 房屋赠与协议不公正也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效,才需公证。房屋赠与协议在不公正情况下效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并...
-
房孑赠予人买房是二套房是吗?流程是怎么样的呢?
答: 按照新政策的规定,只要你名下现在没有房产那么你购买房产就是属于首套房。即你这样的情况如果只有这套房产,那么你再次购房是属于首套房。
-
赠予部分产权房屋再次买卖,20%的个人所得税是按份额单独计算吗
答: 你好!如果A被赠予的20%是唯一的是没有个税的,如果不唯一,个税是按20%计算的,B是不唯一是按1%或者2%计算的。
-
下表姐和男方生活了14年现在房屋拆迁表姐有财产分割权吗?男方已经把所有房产赠予给他前妻的儿子这样合法吗方已经把所有房产赠予给他前妻...
-
朋友赠予房产如何过户?可不可以把房子赠予给他人啊?
-
房产赠与如何办理公证?父母房产赠予子女,一定要办理公证吗?
-
房屋还未办理房产证可以进行赠予公证吗?
-
房子赠与产权共有人要交哪些费用?房产赠予子女,过户时需要哪些费用,各有多少?
答: 1、到房管部门申请,可以增加你为共有人!2、若日后变更产权,可以有买卖过户的程序办理(长远看其他都不合适)!3、走交易层序,一起(或委托)到房管部门办理!需要按份额交纳测...
-
按揭的房屋可以赠予吗
答: 有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的
-
我家房子拆迁了有对接房是拆迁款全额购买的。我父亲把拆迁房拆迁前公证赠予到我个人名下此时时间16年9月份,这房子算婚前个人财产还是夫...
答: (一)共同财产的种类日益增多,除了以往单纯的金钱和常见的家具、电器、首饰等实物以外,股票、债券、房产、经营权、知识产权等有形、无形财产不断涌现。
-
小产权房屋赠予合同怎么写?小产权房赠与合同的书写范本是怎样的?
-
赠予需要做网签吗?还是资格审查完可以直接缴税?
答: 没有年龄限制,子女成年了,做网签,缴税过户即可,不过对未成年子女的过户严格很多流程也复杂一些。子女未成年,需要做一个监护人公证,再网签,缴税,过户。并且在子女没有成年之前...
-
问一下各位,房屋赠予过户需要什么?有谁知道,谢谢!
答: 题主好,可行,不同类型的安置房过户费又算不同:假如着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。不过也有较大的风险。假如不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契...
-
双方(未结婚)共有房产如何过户给其中一方, 目前贷款未还完。是否可以采用买卖或者赠予的方式。
答: 房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人...
-
我父亲想把他自己名一下的房产赠予给我的弟弟,我可以不同意吗?
答: 依照你的情况,我认为有以下看法供你参照:1、你弟弟的房子登记在谁的名下?当时房改时,你家都是谁在房改单位工作?由于房改房是依照工作关系和人口分配的。2、假如当时只有你父母...
-
房子怎样赠予过户?谁能够说一下?
答: 过户假如不是赠予是有合同手续的和契税证明这套房子是您的,另一套房子是您的婚前财产您老公没权利分您的一半,您婆婆那事可以起诉
-
被赠与房屋想出售,需要缴纳多少钱个人所得税,赠与人获得该房产价钱不知道,被赠予人唯一一套住房。
-
上海其中一套房产证去名,买卖,赠予,继承哪个税费少,要计算房产税吗?
答: 买卖的税最少。走买卖最划算
-
我爸临终前留了一份赠予书给我妈,留了一份遗嘱给我,都说同一套房产,都公证了,哪一份具有法律效应。
答: 赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证...
-
业主自己有两套房子,想把自己的一套房子赠予她母亲,她母亲木有房子。这样的话需要缴纳什么费用?
答: 只需要交3%的契税,和80元工本费,不管面积大小契税都是3%sdsd
-
房产买卖、继承、赠予哪个更省钱?谁能给点建议?
答: 房产赠与的概念房地产赠与指的是个人的或是单位的将拥有所属权房地产转赠给他人的一种行为。个人将房地产转赠给他人的,依照由于受赠人是不同的,需要办理的手续以及赠与流程也是不同...
-
城里一套70多平的房子赠予子女需多少过户费?
-
受赠予人是否需要满足购房资格
答: 不需要
-
产证有夫妻和小孩,去掉小孩子的名字,赠予父母还是卖给父母那种方式稅费低
答: 赠与会有20%的个税, 买卖的话,看看有没有划分份额,如果没有份额可以先划分份额
-
房屋赠予过户该如何办理呢?哪位有经验?
答: 房产赠予是房屋所有权人将自己的房屋无偿的给予他人的行为,接受赠予的人由赠予人自行决定,法律没有限制,房产赠予可以附条件,房产赠予是在赠予人生前将自己财产给予他人并办理实际...
-
婚后赠予房子需要怎样办理?哪位能说说看?
答: 一、算一方个人财产1、婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女的名字啊,按照婚姻法规定,视为出资人只对子女一方的赠予,该房产认定为夫妻一方的个人财产;2、夫...
-
母亲在单位购买了经济适用房,将房子赠予给儿子,儿子单位在建经济适用房,请问他还能购买经济适用房吗。
答: 房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力...
-
网签房入住8年房产证都没一下来,可以过户或赠予子女吗?
-
公婆用拆迁补偿款给老公买了两个门面(一次性付清)是不是按司法解释三是对老公个人的赠予,拆迁补偿款里包含过渡费
-
请问房屋买卖 现在估计2500000万,买卖双方所缴纳税费是以购买形式交付的多还是以赠予形式交付的多?
答: 赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。1.赠与过户: 如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、...
-
我老公2011年全款买房,但是房产证还没下来,有什么其他方法吗?或者他写个赠予书公证有效吗?
答: 根据《契税条例》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。其中,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以...